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银川市高桥二期配售型保障性住房建设项目
招标详情
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市高桥二期配售型保障性住房建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 38500.0 | 区划 | **回族自治区 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | / | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 38500.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | 16000.0 | 运营期 | 2027—2029 |
| 预期收入（收益）（万元） | 49054.0 | 成本 | 1599 |
| 收入来源 | 项目售房收入及车位租赁收入 | ||
| 建设内容 | 本项目开发建设用地面积71801.00平方米，总建筑面积176663.98平方米，其中地上建筑面积149069.51平方米，地下建筑面积27594.47平方米，其中地下车库建筑面积19456.91平方米，地下非机动车库建筑面积1688.21平方米，住宅地下室建筑面积5223.59平方米，（其中**2618.54平方米，已建2605.05平方米），设备用房建筑面积1225.76平方米。1已建地上建筑面积63212.87平方米，已建成5栋保障性租赁住房55646.89平方米，已建成商业建筑面积2203.22平方米，已建成公共配套设施5362.76平方米。本次**配售型保障性住房12栋752户和大门一栋，地上总建筑面积85856.64平方米，其中住宅建筑面积85786.64平方米，大门建筑面积70平方米。所有住宅楼栋均为剪力墙结构，层数由北向南为4栋22层，2栋16层，6栋11层，4栋18层。最大建筑高度为66.4米。建筑耐久年限均为50年，抗震设防烈度8度，耐火等级为地上二级，地下一级，屋面防水等级为1级。本次规划容积率为2.076；建筑密度为15.1%；规划车位919个，其中地上车位为276个，地下车位为643个；绿化面积25130.35平方米，绿地率35%。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****建设局 |
| 成本/收入 | 3.26% | 会计所 | ****事务所****公司） |
| 覆盖倍数 | 1.2 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-04-09 ，该项目共发行2批次，累计发行金额21500.0万元。 | 2026-04-09 | 第2批次 | 5500.0 | 1.44% | 2026年**回族自治区专项债券三期（城乡发展专项债） | 5500.0 | |
| 2025-07-04 | 第1批次 | 16000.0 | 1.44% | 2025年**回族自治区专项债券一期（城乡发展专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 3 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-04-10 | 付息日 | 4月10日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-10（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 339 |
| 到期日 | 2029-04-10 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 3 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**回族自治区专项债券三期（城乡发展专项债） | 债券简称 | 26**回族自治区00001城乡发展 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **回族自治区 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 城乡发展 | 发行金额（亿元） | 0.55 |
| 发行日期 | 2026-04-09 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 3 | 发行利率（%） | 1.44 |
| 发行期数 | 3 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 0.55 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 3 |
| 起息日 | 2026-04-10 | 到期日 | 2029-04-10 |
| 付息日 | 4月10日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-10（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 339 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-06
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