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三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目

公告-招标公告

海南 -三亚

发布时间： 2026年05月06日

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基础信息

项目统一名称	市区海罗安置区（一期）项目
总投资（万元）	89668.5	区划	**省
地市	**市	区县	**市本级
不含专项债的资本金（万元）	40769.22	项目领域	保障性**工程及城市更新
申请专项债总额（万元）	48899.28	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2024—2027
专项债作资本金（万元）	13000.0	运营期	2027—2046
预期收入（收益）（万元）	100986.25	成本	98731
收入来源	项目腾空的国有土地使用权收入、停车位服务收入及充电桩服务收入
建设内容	该项目总用地面积为42519平方米（约63.78亩），总建筑面积为167965.20平方米（其中地上建筑面积为127595平方米，地下建筑面积为40370.20平方米。其中HLN-2-07地块用地面积为19166平方米（约28.75亩），建筑面积为75131.40平方米（其中地上建筑面积为57517平方米，地下建筑面积为17614.40平方米）；HLN-2-08地块用地面积为23353平方米（约35.03亩），建筑面积为92833.80平方米（其中地上建筑面积为70078平方米，地下建筑面积为22755.80平方米）。项目建设内容：高层住宅、商业用房、**中心物业管理用房、公共厕所、垃圾房、中心、消防控制室地下车库、地下人防工程、地下设备用房等；同**广场硬化、围墙、大门、保安室、交通导向设施、智能停车系统、室外健身设施以及室外管网工程、电气、监控等配套工程。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	****建设局
成本/收入	97.77%	会计所	****事务所（普通合伙）
覆盖倍数	1.36	律所	****事务所

发行明细

截止 2026-03-26 ，该项目共发行3批次，累计发行金额37000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-03-26	第3批次	13000.0	2.50%	2026年**省专项债券八期（普通专项债）	13000.0
2025-12-09	第2批次	5000.0	2.48%	2025年**省专项债券二十九期（普通专项债）	0.0
2025-10-23	第1批次	19000.0	2.39%	2025年**省专项债券二十四期（普通专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	20	付息方式	一年一次
起息日	2026-03-27	付息日	9月27日 3月27日（节假日顺延）
最近付息日	2026-09-27（节假日顺延）	提醒还款（天）	144
到期日	2046-03-27	还本付息（万元）	/
赎回方式	20	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**省专项债券八期（普通专项债）	债券简称	26**省00031普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	40.08
发行日期	2026-03-26	发行场所	银行间
发行期限（年）	20	发行利率（%）	2.5
发行期数	8	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	40.08	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	20
起息日	2026-03-27	到期日	2046-03-27
付息日	9月27日 3月27日（节假日顺延）	最近付息日	2026-09-27（节假日顺延）
提醒还款（天）	144	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注