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金昌市金川区2#区棚户区（城中村）改造项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区2#区棚户区（**村）改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 123769.32 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 58769.32 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 20000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 45000.0 | 建设期 | 2022—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2024—2026 |
| 预期收入（收益）（万元） | 102003.34 | 成本 | 7599 |
| 收入来源 | 住宅销售收入、商业销售收入、停车位销售收入 | ||
| 建设内容 | **市**区2#区棚户区（**村）改造项目建设内容及规模为：建设区域分为7个地块，其中1-6#地块位于**路以西，**路以北2#****中学周边；7#地块位于****学校用地。该项目共拆迁老旧住宅楼43栋1119户，拆迁面积52935.80平方米。**住宅楼28栋2065套（安置房12栋1142套、商品房15栋773套，公寓楼1栋150套），安置住户1119户，总建筑面积320997.81平方米。项目建设内容包括主体工程和配套基础设施工程两部分，其中：主体工程**住宅楼28栋，其中：安置房12栋，建筑面积102281.73平方米；商品房15栋，建筑面积109232.5平方米；公寓楼1栋，建筑面积12836平方米。沿街住宅楼配建1-3层商业9处，建筑面积20526.65平方米。地下建筑面积65600.75平方米，其中：地下室建筑面积3386.39平方米，地下车库建筑面积53901.8平方米，管道层建筑面积8312.56平方米。配套基础设施工程。**社区综合服务用房2栋，建筑面积5694.37平方米，幼儿园1栋，建筑面积4825.81平方米；道路硬化45764平方米，室外景观10872.3平方米，室外绿化28770.7平方米；室外排水管网5800米（DN300波纹管4200米，DN400波纹管1600米），污水井150座，雨水井100座，化粪池7座（75立方米1座、100立方米6座）；室外给水管900米（DN150），消防管900米（DN150）给水井4座，阀门井5座；室外供热管网12250米（DN200聚氨酯保温管1600米，DN150聚氨酯保温管1600米，DN100聚氨酯保溫管6000米，DN80聚氨酯保温管1600米，DN70聚氨酯保温管900米，DN50聚氨酯保温管550米），供热管沟1200米，检查井20座：室外电缆8300米（高压电缆1300米，低压电缆7000米），六孔梅花管123769.32米，电气套管15000米（SC50套管123769.32米，SC100套管123769.32米）：配建变配电室、换热站、水泵房、弱电及消控机房、车库管理系统和小区亮化工程等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 市场化融资 | 主管部门 | ****委员会 |
| 成本/收入 | 7.45% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.34 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-03-17 ，该项目共发行4批次，累计发行金额14669.0万元。 | 2026-03-17 | 第4批次 | 3669.0 | 1.79% | 2026年**省专项债券一期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2024-07-09 | 第3批次 | 9650.0 | 2.17% | 2024年**省专项债券五期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2024-05-30 | 第2批次 | 350.0 | 2.35% | 2024年**省专项债券一期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2022-10-27 | 第1批次 | 1000.0 | 2.86% | 2022年**省专项债券十九期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-03-18 | 付息日 | 3月18日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-03-18（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 316 |
| 到期日 | 2033-03-18 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | 资料中没有显示主管部门 | ||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券一期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00011棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 3.7718 |
| 发行日期 | 2026-03-17 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.79 |
| 发行期数 | 1 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 3.7718 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2026-03-18 | 到期日 | 2033-03-18 |
| 付息日 | 3月18日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-03-18（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 316 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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