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瓜州县保障性租赁住房（梧桐公寓）建设项目
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **县保障性租赁住房（梧桐公寓）建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 35952.87 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 7404.87 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 28548.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2056 |
| 预期收入（收益）（万元） | 61777.46 | 成本 | 54335 |
| 收入来源 | **县保障性租赁住房（梧桐公寓）建设项目预期收入来自保障性租赁住房大户型出租收入、小户型出租收入、社区服务用房网点租赁收入、停车位收入、物业服务收入。 | ||
| 建设内容 | 建设规模及内容：**县保障性租赁住房（梧桐公寓）建设项目，建设用地面积为48614.78平方米（72.92亩），总建筑面积为97101.3平方米，其中：地上建筑面积82293.11平方米，地下建筑面积14808.19平方米。住宅建筑面积77927.78平方米，社区服务用房建筑面积3852.33平方米，非机动车停车棚（高度小于2.lm，不计入面积）。地下建****停车场，设备用房，人防（面积约7047.25平方米），配套用房（面积约855.63平方米）等。共建设1296套保障性租赁住房，居住总户数1296户，居住总人数3032人。建设内容包括住宅楼、沿街配套服务用房、地下汽车库及地下配套服务用房的建筑、结构、给水排水、采暖通风空调、建筑电气、弱电、热力、除天然气外等内容，以及地块红线内的总体道路、景观绿化、小品及室外管网。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **县****服务中心 |
| 成本/收入 | 87.95% | 会计所 | **广****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.21 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-03-17 ，该项目共发行2批次，累计发行金额12280.0万元。 | 2026-03-17 | 第2批次 | 8000.0 | 2.55% | 2026年**省专项债券四期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2025-04-28 | 第1批次 | 4280.0 | 2.13% | 2025年**省专项债券十一期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-03-18 | 付息日 | 9月18日 3月18日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-09-18（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 135 |
| 到期日 | 2056-03-18 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 3.6699 |
| 发行日期 | 2026-03-17 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.55 |
| 发行期数 | 4 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 3.6699 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30 |
| 起息日 | 2026-03-18 | 到期日 | 2056-03-18 |
| 付息日 | 9月18日 3月18日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-09-18（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 135 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-06
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