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兰州新区熙和苑保障性租赁住房项目

公告-招标公告

甘肃 -兰州

发布时间： 2026年05月06日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

保障租赁

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

基础信息

项目统一名称	**新区熙和苑保障性租赁住房项目
总投资（万元）	106232.0	区划	**省
地市	**市	区县	**市本级
不含专项债的资本金（万元）	86232.0	项目领域	保障性**工程及城市更新
申请专项债总额（万元）	20000.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2025—2028
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2028—2046
预期收入（收益）（万元）	35922.0	成本	5492
收入来源	项目建成后收入来源主要为保障房租赁收入、商铺出租收入、商铺出售收入、车位出租收入、充电桩服务费收入、服务用房出租收入。
建设内容	项目位于新区纬七路以东、ES13#路以西、ES11#路（环一路）以南、ES15#路（纬十七支路）以北区域，总用地面积66449.93平方米（约合99.67亩），其中建设用地面积49802.90平方米（约74.7亩）。总建筑面积215168.20平方米，地上建筑面积154195.03平方米（含住宅132237.72平方米、配套商业9886.29平方米、配套公共服务4544.90平方米、幼儿园3465.49平方米、其他4060.63平方米），地下建筑面积60973.17平方米。主体工程建设保障性租赁住房1217套，配套建设1所3465.49**幼儿园、9886.29平方米商业用房及4544.90平方米公共服务用房；基础设施配套工程包括敷设供水管网760平方米、消防管网835平方米、污水管网1410平方米、雨水管网1520平方米、供热管网1420平方米、电气管网900平方米、燃气管网1398平方米，场地铺装9590.88平方米、道路硬化11722.19平方米、绿化17434.90平方米；配套地下车库及设备用房，配建机动车位1252辆（含地上50辆、地下794辆及预留充电桩车位），100%预留充电桩电位，安装配备充电桩84个。项目建筑密度24.33%，容积率2.88，绿地率35.01%，住宅居住总人数3894人。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	新区财政金**管理局
成本/收入	15.29%	会计所	**事务所（特**分所
覆盖倍数	1.21	律所	******事务所

发行明细

截止 2026-03-17 ，该项目共发行1批次，累计发行金额10000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-03-17

第1批次

10000.0

2.52%

2026年**省专项债券三期（普通专项债）

0.0

还本付息

发行期限（年）	20	付息方式	一年一次
起息日	2026-03-18	付息日	9月18日 3月18日（节假日顺延）
最近付息日	2026-09-18（节假日顺延）	提醒还款（天）	135
到期日	2046-03-18	还本付息（万元）	/
赎回方式	20	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**省专项债券三期（普通专项债）	债券简称	26**省00031普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	29.402
发行日期	2026-03-17	发行场所	银行间
发行期限（年）	20	发行利率（%）	2.52
发行期数	3	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	29.402	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	20
起息日	2026-03-18	到期日	2046-03-18
付息日	9月18日 3月18日（节假日顺延）	最近付息日	2026-09-18（节假日顺延）
提醒还款（天）	135	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注	后五年分期还本