济南CBD超高层项目-精装修工程（地下商业及裙房商业）变更公告

一、招标条件

本招标项目**CBD超高层项目-精装修工程（地下商业及裙房商业）（项目编号：****）已由项目审核/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为****，并已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

（1）项目所在地:**市**区奥体西路以西，新泺大街以北

（2）项目规模：P1裙房商业部分，B1层、L1层、L2层，精装修施工面积约4,413平米，根据精装修图纸对裙房P1商业公共区域的精装修施工，含深化设计、墙面、地面、天花、机电管线拆改、原部分装修区域的装修拆改、二次改造相关施工及验收手续办理，具体以招标图为准。

（3）招标范围：（一）采购范围：

裙房商业部分，B1层、L1层、L2层，精装修施工面积约4,413平米。

（二）采购内容：（精装修施工）

根据精装修图纸对裙房P1商业公共区域的精装修施工，含深化设计、墙面、地面、天花、机电管线拆改、原部分装修区域的装修拆改、二次改造相关施工及验收手续办理，具体以招标图为准。

三、标段划分

本次招标项目共划分为1个标段。

四、投标人资格要求

结合项目基本情况，拟确定的候选供应商资格预审条件为：

1、建筑装饰装修施工贰级资质（提供复印件，加盖公章）；

2、2022年至今（已竣工验收日期为准），曾承接并顺利完成类似相关商办精装修业绩，需提供证明文件（能清晰体现工程规模、合同金额、竣工验收时间等关键信息的中标通知书、施工合同、竣工验收报告等复印件，复印件加盖公章等）；

3、近三年财务状况良好，无债务纠纷，****事务所审计或税务申报使用的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表等，年度净资产、净利润等，复印件加盖公章）；

4、无不良征信记录，在信用中国网站（www.****.cn）未被列入 失信被执行人 重大税收违法失信主体 名单，在 中国政府采购网 （www.****.cn） 未被列入 政府采购严重违法失信行为记录名单 ，需提供对应查询结果证明（加盖公章）；

5、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与投标；

6、拟派项目经理需具备类似项目业绩，并取得中级工程师职称或注册二级建造师职业资格；

7、接受抵房要求，本工程中标单位工抵**中信泰富玖著项目合计1,639,568元房源，包含：7号楼2单元102户，面积71.14平米，单价16,231.04元/㎡，总价1,154,676元；-101、-104号车位，车位总价35.9万；9-2-204号储藏室，储藏室总价125,892元，并在发出中标通过书前签完成购买合同，工抵款不因为后期售价变化及本合同总价变化而调整。每月扣除当期应付进度款的10%，直至将应付进度款的10%完整扣完为止。剩余工抵款从应付结算款中一次性扣除，直至将工抵款完整扣完；

8、投标人须保证所提供的全部资格证明材料真实有效，若发现弄虚作假，将取消投标或中标资格；

9、本项目不接受联合体投标。

本项目不接受联合体投标。

五、资格申请期限

资格预审公告时间即日起到2026-05-08 10:00:00截止，具体以本平台（平台网址: https://ebuy.****.cn）发布时间为准。

六、资格申请文件的递交

请在资格申报截止时间前登录本平台在线提交资格申请文件。标书代写

七、变更内容

投标人资格要求：结合项目基本情况，拟确定的候选供应商资格预审条件为：

1、建筑装饰装修施工贰级资质（提供复印件，加盖公章）；

2、2022年至今（已竣工验收日期为准），曾承接并顺利完成类似相关商办精装修业绩，需提供证明文件（能清晰体现工程规模、合同金额、竣工验收时间等关键信息的中标通知书、施工合同、竣工验收报告等复印件，复印件加盖公章等）；

3、近三年财务状况良好，无债务纠纷，****事务所审计或税务申报使用的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表等，年度净资产、净利润等均为正值，复印件加盖公章）（2022年-2024年）；

4、无不良征信记录，在信用中国网站（www.****.cn）未被列入 失信被执行人 重大税收违法失信主体 名单，在 中国政府采购网 （www.****.cn） 未被列入 政府采购严重违法失信行为记录名单 ，需提供对应查询结果证明（加盖公章）；

5、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与投标；

6、拟派项目经理需具备类似项目业绩，并取得中级工程师职称或注册二级建造师职业资格；

7、接受抵房要求，本工程中标单位工抵**中信泰富玖著项目合计1,639,568元房源，包含：7号楼2单元102户，面积71.14平米，单价16,231.04元/㎡，总价1,154,676元；-101、-104号车位，车位总价35.9万；9-2-204号储藏室，储藏室总价125,892元，并在发出中标通过书前签完成购买合同，工抵款不因为后期售价变化及本合同总价变化而调整。每月扣除当期应付进度款的10%，直至将应付进度款的10%完整扣完为止。剩余工抵款从应付结算款中一次性扣除，直至将工抵款完整扣完；

8、投标人须保证所提供的全部资格证明材料真实有效，若发现弄虚作假，将取消投标或中标资格；

9、本项目不接受联合体投标。

修改为：结合项目基本情况，拟确定的候选供应商资格预审条件为：

1、建筑装饰装修施工贰级资质（提供复印件，加盖公章）；

2、2022年至今（已竣工验收日期为准），曾承接并顺利完成类似相关商办精装修业绩，需提供证明文件（能清晰体现工程规模、合同金额、竣工验收时间等关键信息的中标通知书、施工合同、竣工验收报告等复印件，复印件加盖公章等）；

3、近三年财务状况良好，无债务纠纷，****事务所审计或税务申报使用的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表等，年度净资产、净利润等，复印件加盖公章）；

4、无不良征信记录，在信用中国网站（www.****.cn）未被列入 失信被执行人 重大税收违法失信主体 名单，在 中国政府采购网 （www.****.cn） 未被列入 政府采购严重违法失信行为记录名单 ，需提供对应查询结果证明（加盖公章）；

5、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与投标；

6、拟派项目经理需具备类似项目业绩，并取得中级工程师职称或注册二级建造师职业资格；

7、接受抵房要求，本工程中标单位工抵**中信泰富玖著项目合计1,639,568元房源，包含：7号楼2单元102户，面积71.14平米，单价16,231.04元/㎡，总价1,154,676元；-101、-104号车位，车位总价35.9万；9-2-204号储藏室，储藏室总价125,892元，并在发出中标通过书前签完成购买合同，工抵款不因为后期售价变化及本合同总价变化而调整。每月扣除当期应付进度款的10%，直至将应付进度款的10%完整扣完为止。剩余工抵款从应付结算款中一次性扣除，直至将工抵款完整扣完；

8、投标人须保证所提供的全部资格证明材料真实有效，若发现弄虚作假，将取消投标或中标资格；

9、本项目不接受联合体投标。；

报名截止时间：2026-04-10 16:00:00标书代写

修改为：2026-05-08 10:00:00；

资格申报截止时间：2026-04-13 16:00:00标书代写

修改为：2026-05-09 14:00:00；

八、其他

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebuy.****.cn），未进行注册登记的投标人须先办理企业诚信入库手续，通过平台进行注册登记，入库详****中心下的操作手册。

无

九、监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录官方网站查询。

十、联系方式

招标人：****

地址：**市**区姚家街道经十路10835****基地21层

联系人：崔伟

电话：181****8817

电子邮箱：cuiw@citicpacific.****.cn