洋浦自来水有限公司木棠分公司物业服务承包采购公告

****物业服务承包采购公告

一、项目概况

1、项目名称：****物业服务承包采购项目

2、服务地点：海****工业园区内B-02-13号

3、服务期限：三年，合同实行一年一签，每年根据综合评估结果确定是否续签，评估不合格的，采购人有权重新组织采购。

4、服务费用：年度服务总费用不超过7.8万元

5、付款方式：服务费用按月结算，供应商需提供符合国家规定的正规发票，发票不符合要求的，采购人有权延迟付款，且不承担任何违约责任。

二、服务内容

本次项目至少配备绿化保洁人员2人，服务内容如下：

1、保洁服务：负责厂区办公楼、宿舍楼的公共区域、楼道、卫生间、会议室等日常清洁，及时清运生活垃圾，定期做好区域卫生消杀，保持区域环境卫生干净整洁。

2、绿化养护：负责厂区绿植、花草的日常浇水、修剪、补植、施肥、除草及病虫害防治，维护绿化景观完好，保障绿植正常生长。

三、作业行为规范

1、严格遵守安全作业规定，严禁饮酒后作业等违规行为。

2、若发现作业人员存在违规操作行为，采购人有权要求中标人立即更换相关人员，中标人须在期限内补充作业人员。

3、因作业人员违规操作引发安全事故的，由中标人承担事故造成的全部经济损失及相关法律责任。

四、机械设备与工具耗材要求

1、采购人提供满足作业需求的机械设备及工具：绿篱机、割草机、高枝锯、修枝剪、喷雾器、浇水软管、铁锹、耙子、垃圾收集袋等。

2、作业所需油料、机械设备维修及耗材等由采购人承担。

3、作业人员岗前及日常作业培训、人员统一工服由中标人负责提供并承担全部相关费用。

五、考评管理办法

1、区域卫生干净整洁美观，无垃圾、无杂物。

2、绿化苗木修剪规范及时，造型整齐，景观效果优良。

3、采购人实行日常巡查、月度考核，考核结果与服务费挂钩。

4、中标人须无条件配合整改，整改不到位的采购人有权追究责任。

5、若考核结果未达到合格标准，采购人有权按照考核不合格比例扣除相应服务费用。

六、供应商资格要求

1、供应商须在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格或其他组织，持有有效的营业执照（三证合一）能够独立承担民事责任，经营范围包含物业服务相关内容。

2、具有良好商业信誉，无重大违法违规经营记录，须提供相应证明材料的信用承诺函。

3、具备人员轮岗替换能力，承诺1个月内可响应人员调换需求。

4、本次采购不接受联合体响应，不允许转包、分包。

七、报价文件材料要求

供应商提交的报价文件须包含以下材料（所有复印件均需加盖供应商公章）：

1、单位营业执照副本复印件，法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（含受托人身份证复印件）、报名表。

2、同类业绩证明材料：****事业单位、政府部门、医院、学校等单位物业服务项目合同复印件等有效证明。

3、人员配备相关材料：服务人员有效期内健康体检证明复印件及不低于3人的意外伤害保险合同复印件。

4、项目报价单：明确服务费用构成明细，加盖公章。

八、其他事项

1、报价单位所报市场售价确保真实有效，不得虚高报价，采购人将对供应商提供的市场售价进行核实，如有虚假行为将取消供应商参加资格。报价包含成本、利润、保险、人工、税金等完成本项目所产生的全部相关费用，采购人不再另行支付。

2、报价单位应合理安排响应文件递交时间，未在规定时间内递交至指定地点的，视为自动放弃本次采购活动参与资格。标书代写

3、本项目的最终解释权归采购人****所有。

九、确定中选单位

首先进行符合性审查，审查的内容有：递交时间、密封、营业执照、资质、报价内容（含报价书）等几个方面，在符合性审查通过的情况下采用最低价中选法，若出现报价相同的情况，****小组根据供应商业绩、服务方案等综合因素投票决定中选单位。

十、报价书递交

1、密封：报价书及相关文件确保密封性完好，并加盖单位公章。

2、截止时间：2026年5月13日12时00分。标书代写

3、报送地点：****经济开发区D9B-2****公司

4、逾期送达的或未送达指定地点的报价书及相关文件，我公司将不予受理。

十一、联系方式

联系人：羊女士

电话：176****1321

邮箱：****@163.com