中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司关于平凉市崆峒区商住用地 公开询价招商公告

中国长城****公司****持有的位于**市**区商住用地面现向社会公开询价，有关事项公告如下：

一、地块基本概况

1. 取得方式：依据(2023)甘0102执恢1528号之二《执行裁定书》。

2.地块位置：位于**省平****研究所南、北厂区太统路西侧、**大道西侧

3. 地块编号：****

4. 用地性质：城镇住宅用地、商服用地（二类用地）

5. 抵债土地面积：24986.66㎡（约37.48亩）。

6.土地现状：净地。

7.现有规划指标：

项目总用地：26011.00㎡(含原12#、13#楼用地1024.34㎡），总建筑面积：103463.21㎡，地上建筑面积70386.71㎡（其中住宅建筑面积68746.30㎡、商业建筑面积：1230.79㎡，社团、物业等用房409.62㎡），地下建筑面积33076.50㎡。容积率：≤2.71，建筑密度：≤19.12%，绿地率：≥35.58%，建筑限高：56米，出让年限：商业用地终止日期2052年4月13日，住宅用地终止日期2082年4月13日。

二、拟招商方式

拟按照土地现状进行转让，交易税费按国家法律法规规定各自承担。

三、资产特点及瑕疵

1.资产特点

土地已通过司法确权，权属清晰、产权完整、无抵押查封，规划条件清晰、指标灵活，可重新报规。

2.瑕疵披露

拟招商土地形状不规整，后续开发可能涉及土地整合、拆**置等历史遗留问题。其中12#号楼已拆除，****政府出让方式取得；13#****政府相关部门完成剩余住户拆**置工作，费用需由开发单位承担，所占地块计划退让为道路绿地。

四、询价回复

本公告同时在**拍卖（网址：https://zc-paimai.****.com/)、京东拍卖（网址：https://zcpm.****.com/）、中国长城****公司外网（网址：http://www.****.com）同步发布。具体情况请投资者登录**拍卖、京东拍卖、中国长城****公司对外网站查询。

意向投资人请于公告发布后20个工作日内提交书面报价函（详见附件）或电话报价。我司后续将根据市场询价、资产评估情况，履行必要审批程序后，择机启动处置流程。

联系人：刘先生、张先生

联系电话：0931-****686、0931-****350

收件地址：**省**市**区**路332号长城资产

邮政编码：730030

附件：1、宗地图

2、报价函

中国长城****公司

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2026年5月6日