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中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司资产处置公告
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资产处置公告
2026-04-30
****拟对拥有的**博****公司等10户债权资产及1户抵债实物资产进行处置。债权金额及资产有关情况见下表，债务人所在地均为**市，现予以公告。
一、债权及资产情况
| 单位：元 | ||||||
| 序号 | 债务人 | 债权合计 | 本金余额 | 欠息 | 保证人 | 抵/质押物/抵债资产 |
| 1 | **博****公司 | 83,297,483.60 | 38,637,103.07 | 44,660,380.53 | 抵债资产：开发区第三大街51号**金融街W4-C-1，商业1629.28㎡ | |
| 2 | **市****公司 | 241,393,943.71 | 220,961,021.15 | 20,432,922.56 | ****集团有限公司 | 债务人名下塘沽区津塘路1155号及塘沽区津塘路1255号天润商业街等共66套商业房地产，建筑面积34672㎡，土地使用权面积17915㎡； 唐人街项目 预计产生的租金质押。 |
| 3 | ****商贸有限公司 | 29,343,254.44 | 27,204,406.82 | 2,138,847.62 | ****集团有限公司、耿长和、高扬 | ****开发区洞庭路66号1-6，建筑面积2158㎡，土地使用权面积770㎡。抵押物租金收入质押。 |
| 4 | ****集团有限公司（**包） | 30,197,280.89 | 29,998,783.89 | 0.00 | **市****公司、赵军屹 | 债务人名下抵押物：**市**区围堤道53号丽晶大厦2401、2402、2403、2404、2405、2406、2407房地产抵押，总面积1376.84㎡。 |
| 5 | ****公司 | 54,113,535.61 | 36,396,918.44 | 17,716,617.17 | **派****公司 朱炜栋、王颖夫妇 叶耀年 |
1、朱炜栋名下**区**南路中段西侧**大厦1-2501-2513，总建筑面积930.67㎡。 2、朱炜栋名下**区**南**段西侧优仕庭园11-4-101，建筑面积116.53㎡。 |
| 6 | **派****公司 | 20,685,089.38 | 13,900,000.00 | 6,785,089.38 | ****公司 徐磊、陈福军、单爱文 |
|
| 7 | **开发区****公司 | 47,640,456.19 | 11,174,236.00 | 36,322,314.19 | ****商贸有限公司 | |
| 8 | **开****公司 | 26,255,811.52 | 9,900,000.00 | 16,301,694.52 | **市****公司 | |
| 9 | **市****公司 | 170,952,536.59 | 104,069,500.00 | 66,611,154.59 | 宋涌、**嘉利****公司、**金畦****公司、****商贸有限公司、******公司 | 郝**以名下坐落于**市**区财富大厦底商102跃、B-201号房产提供抵押担保，建筑面积1096.95平方米，土地权利使用权面积187.6平方米。 |
| 10 | 智泽****公司 | 19,558,483.39 | 12,500,000.00 | 6,871,483.39 | 中旭****公司、唐承宁、**英、林**、廖凤娇、杨秋芝、梁红宝、颜金林、黄美丽 | 智泽****公司 、中旭****公司 名下**区润东大厦2501-2508，建筑面积合计1240.76平方米。 |
| 合计 | 723,437,875.32 | 504,741,969.37 | 217,840,503.95 | |||
注：1.利息暂计算至2026年3月31日，债权实际金额以依据原债权合同、生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准。2.截止交易基准日为实现债权发生的费用一并转让。
二、交易条件
要求买受人信誉良好，具备支付价款能力且交易资金来源合法，能够承担购买债权带来的法律责任。
三、交易对象要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、****公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；****总局认定的其他不宜受让的主体。
四、风险提示
标的债权为不良债权资产，可能存在权利瑕疵，或因法律或政策的不明朗，存在受让后买受人权利难以行使或落空的风险。
五、公告期限
公告期限自刊登之日起7个工作日。本公告在中国中信金融****公司官方网站（https://www.****.citic/，查阅路径：主页 资产专区 资产处置公告）同步刊登，公告期内受理上述资产处置有关异议和咨询。
六、联系方式
受理公示事项联系人：贾先生022-****0106 庞女士022-****1119
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：李女士 022-****0022
联系地址：**市**区**路1号
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2026年4月30日
招标进度跟踪
2026-05-07
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