关于青羊区道路绿化及区管公园管护服务项目的公开询价函

序号

询价要素

初步采购需求

最终采购需求

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采购目标与用途

**区辖区内市政管理范围内的行道树、公共绿化带和公共绿地的绿化养护、绿化附属设施管理、绿化应急抢险工作、辅助日常监管工作；区管公园的绿化养护、环卫作业、设施维护、安保工作；行业公厕管理。

A.分等级实施道路绿化管护：包括一级绿地面积约58万㎡；一级行道树约2.3万株；二级绿地面积约75万㎡；二级行道树约3.6万株；三级绿地面积约97万㎡；三级行道树约4.6万株；行业公厕5座。按照分级质量要求开展绿化养护、绿化附属设施管理、绿化应急抢险工作、辅助日常监管工作、行业公厕管理，提供完成管护所需要的人员配置与设备机具配置。

B.实施区管公园管护：包括**滨河公园、**河绿道（清波段）、**河清波公园、同瑞园、同辉园、**河绿道（**段）、马厂绿地、万花公园、蔡桥公园、石人公园，总面积70万㎡，其中绿化面积为49万㎡，行业公厕14座。按照质量要求开展绿化养护、环卫作业、设施维护、安保工作和行业公厕管理，提供完成管护所需要的人员配置与设备机具配置。

2

标的物/服务名称

**区道路绿化及区管公园管护服务

A.道路绿化部分绿化养护、绿化附属设施管理、绿化应急抢险工作、辅助日常监管工作服务。

B.区管公园部分绿化养护、环卫作业、设施维护、安保工作服务。

C.行业公厕管理服务。

D.相关的人员、设备配置及管理服务。

3

功能性能/服务要求

A. 做好道路绿化管理养护，保障园林绿地达到整洁美观，园林植物正常生长，附属设施设备运行使用正常，应急抢险及时到位，做好日常管理辅助工作。

B. 做好区管公园管理养护，保障园林绿地达到整洁美观，园林植物正常生长，附属设施设备运行使用正常，公园安全和秩序良好。

C. 做好行业公厕管理养护，设施设备运行使用正常，公厕环境良好。

A.环卫服务

道路绿化区域及区管公园环境干净整洁，无白色垃圾，舒适美观，空气**无异味。在雨季、汛期及时清理雨水、积水、积沙等残留物，避免出现堆积、堵塞现象。

B.绿化管护服务

按照总体规划和植物配置设计，实施植物的养护、更换，使园林绿化景观达到和保持最佳状态。枯萎和倒伏的树木要及时处理。冬季应做好防寒保护工作。树木修剪应做到完整美观、数量适宜、修剪科学合理、通风透光、无枯枝死杈；树叶生长茂盛。行道树下缘 修剪整齐，景观效果优良；无病虫害。

有全年养护技术措施指标及植物调整充实计划，养护计划及要求包括：松土、除草、浇水、施肥、病虫害防治、修剪、补栽、支柱和扶正、保持绿地及绿化带容貌、维护绿地设施、协助采购单位完成古树名木巡查以及林长巡林工作。

C.公厕管理服务

公厕门框、门面、窗框、玻璃、墙面、墙角、天花板、饰物、地面、垃圾桶及设施设备等保持干净整洁、无异味，及时清理。

D.附属设施设备维护服务

做好日常巡检、维护、保养、维修及更换工作，确保市政设施及其它辅助设施干净、完好、无破损、无裂缝、无油漆脱落等现象，所有设施均达到安全使用标准。

维护范围包括：

E.水域管护服务

总体要求水面清洁、无污物；水生态良好，水色清澈、无恶臭异味、达到《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）Ⅲ类标准及以上；水位达到设计标高，无过少、过多情况；水生动植物生长态势正常配置合理。

F.公共秩序维护服务

****园区内公共秩序良好、人流井然有序；发现不文明行为能及时制止或劝阻；无冲突事件发生。

根据园区面积、工作内容科学配置人员，建立24小时轮值工作制，健全全面、科学、系统的安全保卫组织机构和管理制度。

G.公共安全维护服务

总体要求在重点区域（如水域、儿童游乐设施、运动设施等）设置显眼的、符合国家要求的安全警示牌和安全防护设施，安排专人定时定点巡查，做好全方面的应急措施，杜绝重**全事故的发生。

出现群众投诉、举报、媒体曝光等事件，须积极主动配合采购单位及主管部门进行核实、解决，对确实须整改的地方立即进行整改。对媒体、人大代表、政协委员、群众来信、来电、来访提出的问题，在采购单位规定的时间范围内完成整改，并进行书面回复。

H.其他技术要求

a.根据采购人的要求完成管理用房的办公设施、会议设施、宣传资料的布置和配置，完成采购单位临时安排的其他工作。如重大节日庆****园区摆花等氛围营造。

b.积极配合相关部门检查、考察、参观；对外宣传服务；积极配合并完成行政主****园区管护工作或其他任务等。

c.物业档案管理。包括各类设施设备档案资料齐全、分类成册，管理完善、查阅方便，包括合同约定范围内相关工程的所有竣工图及共用设施设备大中修记录及电子台账。配套设施权属清册，包括用水、用电、公共安全（消防、监控）设施等统计记录。

d.应急处理。制定防洪预案，安全预案和应急预案。

e.协助办理园林绿化信访、投诉件。安排人员在采购人提供的办公场所进行办公，协助办理各类园林绿化信访、投诉件。

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数量/服务期限

道路绿化绿地面积约230万㎡，行道树约10万株；区管公园面积70万㎡，其中绿化面积为49万㎡；行业公厕19座。服务期限暂定3年。

A.数量：

a.道路绿化：一级绿地面积约58万㎡；一级行道树约2.3万株；二级绿地面积约75㎡；二级行道树约3.6万株；三级绿地面积约97万㎡；三级行道树约4.6万株；行业公厕5座。

b.区管公园：总面积约70万㎡，其中绿化面积为49万㎡，行业公厕14座。

B.服务期限：三年，采用“一采三年，合同一年一签”模式。经年度考核合格（平均分≥85分）后续签下一年合同。

5

商务要求

A. 供应商应具备相应资质与经验。
B. 明确付款方式与考核机制。

A. 验收：采取自行、分段/分期验收。每季度服务完成后，供应商申请验收。
B. 支付方式：按季度付款，每季度支付至该季度费用的85%（即年合同额的21.75%）。具体支付比例与当期考核结果（90—100分按比例支付，<80分支付50%）挂钩。年度考核平均分≥85分，可支付剩余15%尾款。
C. 考核要求：实行季度考核，结果直接与当期费用支付比例挂钩。年度考核平均分<85分不予续签合同；连续两次季度考核<80分，采购人有权单方解除合同。
D. 违约责任：明确双方逾期、履约不达标的违约金计算方式（采购人：万分之一/天；供应商：千分之一/天）及合同解除条件。
E. 争议解决：协商不成，提交**市****人民法院诉讼解决。

6

其他

供应商须具备快速响应与应急处理能力。

A.道路绿化部分人员配置：

以满足工作需要，保障服务质量为目标，实行科学合理配备，对于人员配备数量不能满足工作需要，造成工作完成不及时、质量不合格的，必须及时增加人员配备数量。

a.各街道管理人员至少1人。

b.各街道园林相关专业技术人员至少1人。

c.各街道绿化养护人员：辖区所有绿地1.5hm2以下，至少一人；依此类推，每增加1.5hm2，至少增加1人（洒水车驾驶员不计入其中）。

d.绿化管理辅助人员至少12人，能熟练使用办公软件，配合采购单位完成线上平台维护。

B.道路绿化部分设备配置：

以满足工作需要，保障服务质量为目标，科学合理配备洒水车、高空作业车、草坪机、绿篱剪、割灌机、电动喷雾机（打药机）、油锯等各类设备。在实施过程中，若设备配备数量不能满足工作需要，必须及时增加。

C.区管公园部分人员配置：

a.每个区管公园至少配置1名管理人员，能熟练使用办公软件，配合采购单位完成线上平台维护。

b.每个区管公园至少配置1名园林相关专业技术人员。

c.每个区管公园至少配置1名水电技工。白班非绿化区域，每1.2公顷至少配备1名安保人员；绿化区域每1.5公顷至少配备1名安保人员。晚班除夜间值守点人数外，其他地方巡逻人员，每3公顷至少配备1名安保人员。

d.区管公园保洁按照每1.5公顷配置1名环卫工人。

D.区管公园部分设备配置：

以满足工作需要，保障服务质量为目标，科学合理配备电动高压冲洗车、电动三轮垃圾车、安保巡逻电瓶两轮车、草坪机、绿篱剪、割灌机、电动喷雾机（打药机）、油锯、抽水泵、高枝剪、小枝剪、吹风机等各类设备。在实施过程中，若设备配备数量不能满足工作需要的，必须及时增加。

E.服务地点：采购人指定地点。