朝南村新益片土地续租

挂牌价格
91800
元/年
交易面积
102
亩
保证金
0
元
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项目编号：
****

项目类型：
土地承包经营权流转

交易类型：
续租

所在地区：
**市-德积街道-朝南村
挂牌起始日期：
2026-05-07
挂牌终止日期：
2026-05-13
出让方：
****
资产信息（1个）
租赁情况
资产位置
资产信息（1个）
资产名称
朝南村新益片土地
资产编号
320****02219S01J00088
资产类型
**性资产
资产地点
朝南村新益片（沿江公**侧）
流转面积（亩）
102亩
农地性质
待界定
四至（**）
朝南村
四至（西至）
朝南村
四至（南至）
朝南村
四至（北至）
朝南村
租赁情况
本次年租金(元)
91800
承租人
**市****公司
租赁期限
1年
特别事项说明
我村位于新益片（沿江公**侧）102亩土地，于2023年由街道原党委委员廖柞根牵头引进了朱晓峰的土豆种植，于2023年5月20日定向出租给**市亿优特****公司使用，一年到期时承租人提出改用**市****公司租用，租赁日期为2024.5.20-2025.5.19，村委考虑到土地用地管理风险，****公司缴纳5万元押金，我村按照产权交易规定定向招租，**市****公司向**产权交易平台缴纳了保证金91800元（租金），但押金一直到合同到期都没有缴纳，并且到期后也不与村里签订合同并缴纳租金，村副书记孙学中与农业社长高小华一直在跟进并催缴，2025年9月15日，村委发放通知，要求其缴纳2025年度的4个月（2025.5.20-2025.9.19）使用承包费30600元及承包押金，朱晓峰当天就缴纳了30600元，但承包押金还是未缴纳；11月28日，村委再次发放通知，要求其3天内缴纳9月20日后的承包费、签订承包合同和押金，如未按期执行，将于2025年12月20日前缴清使用期间的土地承包费及腾退，否则村委将通过司法途径来维护村级集体利益。考虑到2024年度的承包费因押金没缴纳合同一直未盖章，导致承包费还一直在产权交易平台，为确保2024年的租金及时入账，先把2024年度的租赁合同上要求的押金5万元去掉，通知其来盖章上传平台，平台将承包费汇入我村账户。直到2025年12月15日才签订了2024年度的合同。 后期村委由高小华与朱晓峰对接跟进进度，经过律师起诉后，朱晓峰主动过来调解，2026年4月10日，朱晓峰缴纳了2025年度（2025.9.20-2026.5.19）剩余的租金61200元，以及协商后的承包押金30000元，并签订了2025年度的承包合同。 为了将2025年度的合同补上平台，完善租赁手续，经村两委班子讨论决定，将该地块继续出租给**市****公司，用于种植经济作物，租金单价为900元/亩/年,年租金91800元,租赁期限一年(2025.5.20-2026.5.19)，请领导审批。