昆山开发区东城建设开发有限公司关于动迁余房A标（蓬景园）销售代理服务公开招标公告

受****委托，****对其所需招标的动迁余房A标（蓬景园）销售代理服务项目进行国内公开招标，欢迎符合资格要求的投标人前来参加投标。

一、项目编号：****

二、招标内容：动迁余房A标（蓬景园）销售代理服务，具体详见招标需求。

本次拟开展的“动迁余房A标（蓬景园）销售代理服务（****）”（以下简称A标）与“动迁余房B标（栈泾小区及春曦园等）销售代理服务（JYKFCG2026-G-006）”（以下简称B标）作为组团招标，投标单位只能中标其中一个项目，定标顺序先A标后B标。投标人在A标中被确定为中标人后，不再参与B标项目评审。

三、服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日。

四、投标人资格要求

1.符合投标人资格要求

1）具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件、自然人身份证明）

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺书，格式自拟）

3）参加招标采购活动前三年内，在正常经营活动、招投标活动、履行合同等过程中无重大违规等不良记录；（提供承诺书，格式自拟）

4）非法定代表人到场获取文件的，须提供授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证复印件及投标人为其缴纳的近期社保证明；

5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本次招标活动；（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东及出资信息）

6）根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本次招标活动；（提供网站对应查询截图）

7）根据“国家企业信用信息公示系统”网站的查询信息，对列入严重违法失信企业名单（黑名单）的投标人，拒绝其参与本次招标活动。（提供网站对应查询截图）

2.资格审查

投标单位在获取招标文件时须向招标代理机构提供符合以上资格要求的证明材料装订成册并加盖公章，一式叁份（盖章版扫描件现场U盘提供或邮件发送至****@qq.com），原件带到招标代理机构审查后退还，以原件为准。只有通过初步资格审查的投标单位方可获取招标文件。

3.本次招标不接受联合体投标。

注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证招标人免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、仲裁、行政程序索赔、请求等，以及招标人为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

五、招标文件获取信息

1.递交资格审查材料时间：即日起至2026年05月13日17：00（**时间）

2.递交资格审查材料地点：**市登云路258****广场B栋904室

3.费用：本套招标文件获取费用为人民币伍佰元整，售后不退。

4.交款方式：现场现金支付。

六、投标文件接收信息

1.开始接收时间：2026年05月28日09：00（**时间）

2.接收截止时间：2026年05月28日09：30（**时间）标书代写

3.接收地点：**市登云路258****广场B栋9楼综合开标室标书代写

4.接收人：****

5.投标文件份数：书面投标文件壹正贰副，电子投标文件壹份

七、开标有关信息标书代写

1.开标时间：2026年05月28日09：30（**时间）标书代写

2.开标地点：**市登云路258****广场B栋9楼综合开标室标书代写

八、投标保证金

为响应昆政办发〔2020〕26号文件精神，本项目以投标承诺函形式替代缴纳投标保证金。（承诺函格式见招标文件）

九、投标报价、履约保证金

1.本项目采用费率招标，按市场询价费率3.2%下浮7%作为本项目销售代理费的基准费率(佣金比例)，即最高投标费率(佣金比例)为2.98%，投标报价超出最高投标费率的，为无效报价，否决其投标。

2.履约保证金：人民币贰拾伍万元整，合同签订前提交，形式不限。

十、中标服务费

1.中标服务费由中标单位支付，按定值人民币壹万伍仟元整收取。该费用应在领取中标通知书时付清。

2.中标服务费缴纳信息：

帐户名-********公司

帐号-3225 0198 6436 0000 0829

开户行-****银行****分行

十一、联系事项

1.招标人：****

联系人：高工 联系电话：0512-****0992

2.招标代理人（机构）：****

地址：**市登云路258****广场B栋904室

联系人：贾凤麟 联系电话：0512-****1288

3.本项目为自行监管项目，监督电话：0512-****0893

备注：请贵单位领取本项目招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

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2026年05月07日