昭发改规划〔2026〕5号昭平县木格及北陀中心小学周转房项目（实施方案）

昭发改规划〔2026〕5号

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报来《关于审批****中心小学教师周转房项目实施方案的函》及相关材料收悉。项目实施方****集团有限公司编制，并委托****评估通过，现批复如下：

一、为解****中心小学教师职工住宿困难问题，改善教师居住条件，推进教育事业发展，原则同意建设****中心小学教师周转房项目，项目代码为****。

二、项目建设地址：****中心小学校园内。

三、项目建设单位：****。

四、项目建设规模和主要建设内容：**教师周转房36套共1247.88平方米，****小学16套555.48平方米，****小学20套692.4平方米；主要建设内容为土建工程、水电安装、给排水工程及相关配套基础设施建设。

五、主要工程设计方案：

（一）总平面设计

****小学教师周转房位于该校西北侧、东西朝向；****小学教师周转房位于该校东北侧、南北朝向。建筑周围设有消防通道，满足消防要求。

（二）建筑设计

本项目建筑均为多层建筑，建筑构件的耐火等级均为二级，其中：****小学拟建一栋4F教师周转房，共16套，总建筑面积555.48平方米，总高度14.6米；****小学拟建一栋5F教师周转房，共20套，总建筑面积692.4平方米，总高度14.97米。

（三）结构设计

本项目建筑结构安全等级均为二级，结构类型为钢筋混凝土框架结构，结构设计工作年限50年，地基基础设计等级为丙级，建筑抗震设防类别属丙类，结构抗震等级为四级，耐火等级为二级。

（四）电气设计

项目电源采用电压为220/380V供电，由学校配电房引来。负荷等级为三级。

（五）给排水设计

****学校现有给水管接入，采用直供、下行上给式给水，市政给水管网供水压力为0.28Mpa；生活污水经化粪池沉淀处理后排入污水管网。室外地面雨水与屋面雨水一并排至雨水管网。

原则同意实施方案提出的消防、暖通等其他设计内容，可在施工图设计阶段进一步优化。

六、投资概算及资金筹措

项目总投资概算336.9万元，其中工程费用283万元，工程建设其他费用37.87万元，预备费16.04万元；资金来源为上级专项补助资金及地方财政资金。

七、招标方案：请严格按照《中华人民**国招标投标法》及《必须招标的工程项目规定》****发改委令第16号）规定执行。

八、项目实行限额设计

施工图设计须严格遵循批准的方案及技术标准，施工图预算和招标控制价不得超过概算，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准、改变设计方案以及改变建设资金的用途等。项目开工建设前，****政府投资审批程序，且符合有关法律法规规定的建设条件，严禁“未批先建”、“边建边批”。

请据此批复开展下一阶段工作。

（**市发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0774-****238；****纪委监委驻**市发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0774-****525。收信地址：****纪委监委驻**市发展改革委纪检监察组，邮编：542899。）

附件：工程总投资概算表

****改革局

2026年3月16日

(此件公开发布)

****改革局办公室 2026年3月16日印发

附件：

工程总投资概算表

工程名称：****中心小学教师周转房项目