浙江华夏拍卖有限公司嵊州市浦口街道浦东社区商贸大楼部分房屋五年租赁权拍卖公告

拍卖公告

受****集体经济组织的委托，于2026年5月7日上午9时30在中拍平台(https://paimai.****.cn/)对以下标的公开拍卖：

一、拍卖标的情况及起拍价（实物以现状、权属证及委托方设定情况为准）：

标的一：****商贸大楼2楼房屋五年租赁权（具体以合同约**期为准，2楼为毛坯房，装修免租期 2个月，装修期间产生的水电等全部费用由承租人负责），经营范围为商业综合服务（若买受人非3楼或4-6楼同一人，不得经营和3楼、4-6楼相同项目），面积约1504.44㎡，租赁期限为5年，五年租赁权一次性拍卖，第一年租金起拍价26.8万元，参拍保证金10万元，履约保证金10万元，装修押金3万元。

标的二：****商贸大楼4-6楼房屋及相关动产五年租赁权（具体以合同约**期为准，4-6楼已装修，****酒店，委托方按装修好的现状交付，动产清单见附件2），****酒店，面积约3629.42㎡（4楼约1340.9㎡、5楼约1340.9㎡、6楼约947.62㎡），租赁期限为5年，五年租赁权一次性拍卖，第一年租金起拍价85万元，参拍保证金20万元，履约保证金30万元。

特别提示：

1、具体场地以现状实物为准；2、标的租金按年缴纳，首年租金在成交之日起3天内一次性缴纳****交易中心（若未在期限内付清的，参拍保证金不予退还，归委托方所有），第二年起每年租金在当年租期开始日提前三个月向委托方支付，以此类推，第二年起年租金在前一年租金基础上提升1%；3、消控室管理由4-6楼买受人负责（包括管理人员及管理人员的工资），1楼菜场、2楼及3楼的买受人每年各支付给4-6楼买受人1万元消控室管理费用（若2楼没有成交，消控室管理费用由4-6楼买受人承担，3楼已成交）；4、电梯费用（维修、保养及电费）2楼负责20%，3楼负责20%（已成交），4-6楼负责60%，若2楼没有成交，电梯费用由4-6楼买受人承担；5、买受人经营范围须经相关部门批准后方可开展经营活动；6、参拍人对租赁项目应慎重参拍，一经成交不得反悔，反悔者没收参拍保证金，还应承担差额赔偿责任；7、标的一、标的二租金不含税，委托方只开具**市农村集体经济组织统一收据，如买受人要开具租金发票，其产生的税费由买受人承担。

二、参拍对象及报名条件时间：

****事业单位或具有完全民事行为能力的自然人均可报名参加竞买（按相关规定受到限制的除外），竞买人于2026年5月6日下午4：00（以银行入账为准）前将参拍保证金缴入：开户名称：****交易中心；开户银行：工行**支行；账号：121********48018638，意向参加多个拍卖标的的，参拍保证金须分别缴纳，并在报名截止时间前按规定在中拍平台办理网络参拍手续。标书代写

注：本次拍卖不接受联合体报名。

以上标的以现场勘样实物为准，参拍人应重视阅读特别提示及勘察现状情况，了解咨询详情，委托方及拍卖人就此类事项不做质量保证。有意者于报名截止日前可自行现场踏勘，或联系咨询委托方。

三、本次拍卖采用网络增价拍卖方式。

四、拍卖看样及咨询：

详见联系人电话，并在公告期间自行与委托方联系。勘样咨询联系：陆书记132****8222。

五、拍卖报名咨询电话：137****9868

竞拍人在参拍前请务必仔细阅读《拍卖公告》和《网络拍卖竞买须知》内容及条件，一旦参拍，即视为竞拍人对《拍卖公告》和《网络拍卖竞买须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

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