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北团村74.2亩鱼塘发包（总面积83.94亩，周边集体土地9.74）
摘要信息
中标单位
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中标金额
296800.00
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招标单位
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招标编号
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招标估价
800.0
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关键信息
招标详情
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北团村74.2亩鱼塘发包（总面积83.94亩，周边集体土地9.74）
项目编号： ****
项目位置： **市**区西团镇北团村
项目状态 已成交
公告日期 2026-05-07
交易品种： 农村养殖水面经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 800.00元/年/亩
交易面积： 74.20亩
联系方式： 周燕华（180****5899）
产权信息
| 乡镇（街道） | 西团镇 | 村（社区） | 北团村 |
| 组别 | 五组 | 登记日期 | 2026-04-23 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 74.20亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 北团村74.2亩鱼塘发包（总面积83.94亩，周边集体土地9.74），水面及周边土地，经现场实测确认，总面积为83.94亩，其中水面面积74.2亩、周边其他土地面积9.74亩；四至界限清晰明确，具体为：**条沟、南至农田、西至条沟、北至水泥路。 承包期限：自2026年5月1日起至2031年4月30日止，共计5年。承包租金：发包底价为800元/年/亩，5年总租金合计296800元（74.2亩×800元/亩/年×5年）。租金实行按年缴纳方式，中标人需每年按时足额将当年租金缴至村集体指定账户，不得拖欠。为妥善处理前期原承包人固定资产投资相关事宜，避免后续产生纠纷，村委会已委托具****公司，对原承包人投入的资产进行评估。竞标方参与竞标，即视为认可该评估报告结果，并同意按评估确定的金额（266731****村委会支付补偿费用，否则视为竞标无效。水面范围内的动产设施相关事宜，由中标人现场踏勘与原承包人自行协商解决，村委会不承担相关连带责任。竞标方需按规定缴纳交易保证金59360元（该金额为5年总租金的20%）。中标者需在签订承包合同当日，向村委会集体账户一次性缴清第一年租金及原承包人资产补偿费用，逾期未缴纳的，视为放弃中标资格，中标无效。 | ||
| 项目位置 | **市**区西团镇北团村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 一般养殖 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | IMG_1208.jpgIMG_1209.jpgIMG_1210.jpgIMG_1211.jpgIMG_1212.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_1216.jpgIMG_1217.jpgIMG_1218.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 北团村74.2亩鱼塘发包（总面积83.94亩，周边集体土地9.74），水面及周边土地，经现场实测确认，总面积为83.94亩，其中水面面积74.2亩、周边其他土地面积9.74亩；四至界限清晰明确，具体为：**条沟、南至农田、西至条沟、北至水泥路。 承包期限：自2026年5月1日起至2031年4月30日止，共计5年。承包租金：发包底价为800元/年/亩，5年总租金合计296800元（74.2亩×800元/亩/年×5年）。租金实行按年缴纳方式，中标人需每年按时足额将当年租金缴至村集体指定账户，不得拖欠。为妥善处理前期原承包人固定资产投资相关事宜，避免后续产生纠纷，村委会已委托具****公司，对原承包人投入的资产进行评估。竞标方参与竞标，即视为认可该评估报告结果，并同意按评估确定的金额（266731****村委会支付补偿费用，否则视为竞标无效。水面范围内的动产设施相关事宜，由中标人现场踏勘与原承包人自行协商解决，村委会不承担相关连带责任。竞标方需按规定缴纳交易保证金59360元（该金额为5年总租金的20%）。中标者需在签订承包合同当日，向村委会集体账户一次性缴清第一年租金及原承包人资产补偿费用，逾期未缴纳的，视为放弃中标资格，中标无效。 | ||
| 交易面积 | 74.2000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥59360.00 | ||
| 交易底价 | 800.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-05-06 11:00~2026-05-06 11:15 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 50.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 800.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-05-06 | ||
| 成交单价 | 800.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 296800.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
| 评估机构 | **东诚亿土地房地产****公司 | 评估基准日 | 2026-03-23 | 评估值 | 266731 |
附件信息
附件（17）
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招标进度跟踪
2026-05-07
中标通知
北团村74.2亩鱼塘发包（总面积83.94亩，周边集体土地9.74）
当前信息
2026-05-06
2026-04-30
2026-04-24
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