北京市东城、西城城镇私有住宅用地协议出让区片地价动态监测项目2026年度地价咨询服务单位比

为规范做好城镇私有住宅用地协议出让工作，进一步提升行政服务质量与效率，依据《中华人民**国土地管理法》《城镇土地估价规程》等相关法律法规及政策规定，遵循公平、公正、公开的原则，现采取比选方式，面向社会公开择优选用2026年度地价咨询服务项目土地估价技术服务单位，具体事项通知如下：

一、服务事项

（一）项目名称：**市**、**城镇私有住宅用地协议出让区片地价动态监测项目

（二）服务要求：严格遵循土地估价相关规范及**市相关政策要求，开展**市**、**城镇私有住宅用地协议出让区片地价动态监测工作；负责编制项目工作方案、专项研究报告，形成年度区片地价市场状况分析成果（含相关表格、图件、说明等），确保成果真实、准确、合规，可直接用于城镇私有住宅用地协议出让相关工作。

（三）采购方式：比选

（四）项目预算金额：人民币14.2万元（大写：壹拾肆万贰仟元整），此预算为固定总价，包含完成本项目所有服务内容的全部费用（含人工、调研、编制、论证、税费等），采购人不再额外支付任何费用。

（五）服务期限：自合同签订之日起至2026年8月10日前，完成全部服务内容并提交合格成果，配合采购人完成成果验收。

二、比选单位资格要求

参与比选的单位须满足以下资格条件：

（一）法人资格：具备独立法人资格，持有有****事业单位法人证书），能够独立承担民事责任，且在**行政区域内拥有固定办公场所。

（二）合规经营：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（三）信用状况：近3年（自比选公告发布之日起倒算）在经营活动中无违法违规记录、无重大失信行为，未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单、失信被执行人名单（需提供信用承诺及相关查询截图并加盖公章）。

（四）财务状况：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（五）专业能力：具备完成本项目的工作能力，包括但不限于：熟悉土地估价相关法律法规、具有较强的行业组织协调能力、能够提出专业政策技术建议，具备规范的成果编制、审核流程，能够确保服务质量及成果合规性，具备参与或发布相关行业技术标准的能力者优先。

三、比选文件（比选申请书）要求

符合资格要求的比选单位，需自行编制《比选申请书》，一式四份（正本一份、副本三份），正本与副本内容须完全一致，全部加盖申请单位公章并装订成册，《比选申请书》需包含但不限于以下内容：

1.提交资料真实有效的承诺；

2.资格证明文件（复印件并加盖公章）；

3.服务方案及工作流程（包括技术路线、进度安排、阶段性成果等）；

4.报价文件：明确本项目总报价（需加盖单位公章，报价不得超过项目预算14.2万元，否则视为无效报价）；

5.其他证明材料：能够体现单位实力、专业水平的相关材料（如荣誉资质、技术专利、行业评价等）。

四、比选文件递交要求加急标书代写

递交时间：2026年5月12日18:00前

地点：******委员**城分局（**市东****里五区甲19号）。

逾期送达或未送达指定地点的《比选申请书》，将不予受理。采购人****，对《比选申请书》进行综合评审，择优确定中选单位。评审结束后，将向中选单位发出中选通知书，中选单位需在规定时间内与采购人签订服务合同，逾期未签订的，视为自动放弃中选资格。

五、联系方式

联系人：王子甲 联系电话：010-****5638

******委员**城分局

**市规划和****分局

2026年5月