贵州省毕节市金沙县观宸小区物业服务项目招标公告

招标公告

项目编号：****号

****受金**乾麟****公司的委托，拟对**省**市 金**观宸 小区物业服务项目面向社会公开招标，欢迎符合本项目资质的供应商参与投标。

一、项目概况

项目共6栋建筑（1＃、2＃、3＃、5＃、6＃、7#）。位于金****社区。**规划用地、南至淮河路、西至娄山路，北至香林美域小区。总用地面积33129㎡（49.69亩），总建筑基底面积9936.70㎡。总建筑面积82276.10㎡，地上25层、地下2层，计入容积率面积66258.00㎡，其中住宅面积61542.37㎡，商业面积4265.00㎡，配套设施面积450.63㎡（包含文化室64.20㎡、****中心100.00㎡、物业管理用房286.43㎡）。不计容建筑面积16018.10㎡，其中居住健身场所104.70㎡、架空60.28㎡、垃圾收集站100.00㎡、消防控制室42.55㎡、地下车库及设备用房面积15710.57㎡、人防地下车库2650.32㎡。容积率2.00，建筑密度29.99%，绿地面积9940.40㎡，绿地率30.01％。地上非机动停车位102个，机动停车位507个，其中地面机动停车位46个、地下机动停车位461个。计划居住户数464户，居住人数1485人。

二、招标相关要求

项目名称： 金**观宸 小区物业服务

项目编号：BTZB-2026-JSXGC-005号

采购方式：公开招标

招标范围：详见采购文件 第五部分 商务条款及采购要求 。

服务期：三年

最高限价：①电梯住宅按建筑面积1.80元／月／平方米收取；②商业（含登记为住宅实际准许为商业用途的）：普通商业按建筑面积2.20元／月／平方米收取；③地下车**位服务费：单车60元／月／个，子母车位80元／月／个。

本项目（是／否）接受联合体投标：否

1、本项目的资格要求：

1）一般资格要求：

①具有独立承担民事责任的能力：投标供应商为企业的，提供合法有效的营业执照；投标供****事业单位的，提供事业单位法人证书或组织机构代码证；②具有健全的财务会计制度（承诺函）；③具有依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，或具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；④具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，或具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；⑤投标供应商参加采购／招标活动前在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；⑥供应商承诺：在 信用中国 （www.****.cn）中未被列入重大税收违法失信主体名单，在 中国执行信息公开网 （www.****.cn）未被列入失信被执行人名单。提供网页查询截图或承诺函（查询时间为询价公告发布之日起至递交响应文件截止时间前），如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果；⑦单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动，除单一来源采购项目外；提供承诺函；⑧投标供应商在参加本次投标期间未被禁止参加采购／招标活动，期限届满（禁止期限截止日期应当在本项目公告发布前）的除外。提供承诺函。标书代写

2）特殊资格要求：无。

四、获取招标文件

金**观宸 小区物业服务项目的潜在投标人应在贵****公司（**省**市**县**街道**小区二组团4号楼2单元304）获取招标文件，并于2026年6月6日10:00（**时间）前递交投标文件。

购买招标文件时间：2026年5月7日至2026年5月13日有每日上午9:30时至12:00，下午14:30时至17:00（**时间，法定节假日除外）

获取方式：现场验证合格后获取。获取采购文件时须提供以下材料复印件加盖单位公章并提供原件核验：

①提供有效的 统一社会信用代码 的营业执照；

②法定代表人身份证明及其身份证原件或法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件。

③售价：每份《招标文件》300.00元人民币（含电子文档）。

五、开标时间和地点标书代写

开标时间：2026年6月6日10:00分。标书代写

开标地点：**省**市金****营销中心会议室（**省**市金****社区黄河大道南侧）。标书代写

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、代理费支付

本次招标代理费按黔价房（2011)69号文件执行，由招标人即金**乾麟****公司****公司核验身份并领取《中标通知书》之后全部付清。

账户名称：****

账户号码：520********600002931

开户银行：****银行****公司**支行

八、本次招标公告在招标网 www.****.cn招标投标公共服务平台上发布。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：****

联系人：

王军（副总经理）

联系电话：183****7011

地址：**省**市金****社区。

2、代理机构信息

代理公司全称：****下载下载下载下载

联系人：李哲

联系电话：155****4959

地址：**省******办事处**小区二组团4号楼304号。

3、项目负责人

联系人：王军（副总经理）

联系电话：183****7011