（2026年第60242号）兴城市兴海南街167-28号楼（原兴城兵疗圈楼超市）出租项目挂牌公告

1、出租标的挂牌出租底价不含水、电、暖、物业等其他所有费用，本次出租标的租金价值，仅为房屋本体结构的租金，不包含房屋室内装饰装修部分的价值。

2、本项目租赁保证金为人民币1万元，承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内，一次性****银行账户。租赁期满且租赁合同履行完毕，出租方收回出租标的并确认无问题后，给予承租方无息返还。

3、原承租方对出租标的享有优先承租权。出租标的原承租方不放弃优先承租权，须进场行权，原承租方应在本项目公告期间向****提交承租申请及承租相关资料，并按规定交纳交易保证金，若原承租方未在公告期间提交承租申请及承租相关资料、未按规定交纳交易保证金或未按规定在同等条件下当场表态行使优先承租权的，视为放弃承租和放弃行使优承租权。

4、承租方在承租期内负责出租土地、房产的维护、维修，保证房屋安全，如因维护、维修不及时造成房屋毁损或造成其他损失，承租方承担赔偿责任。

5、承租方在承租期内不得对房屋主体结构进行拆动。如需要装修或改造，应征得出租方书面同意。承租方租赁到期或出租方收回房屋，承租方不得拆除损坏装修或改造设施并无偿移交出租方。

6、承租方在承租期内所发生的水费、电费、取暖费卫生费、治安费、闭路费等各种缴费以及各项营业性税费等均由承租方承担。

7、承租方在承租期内负有使用、管理责任，所租用房屋发生一切责任事故造成损失全部由承租方自负。

8、承租方在承租期内要注意防火，按开展项目要求规定配备防火设施，由项目主管部门负责检查验收，同时按照要求限期整改，且因承租方过失所引发的一切责任事故造成的损失均由承租方自行承担。

9、承租方在承租期内不允许动火，动电、改变线路等如确实需要，需征得出租方书面同意，由出租方派人监督。

10、****政府动迁、资产出售或改变其它用途等情形，出租方有权提前终止本合同，出租方因上述原因提前终止合同要提前1个月通知承租方，出租方退还剩余租期租金。承租方应在1个月内搬离租赁房产，否则，出租方有权强制移出承租方租赁房产内的物品，接收租赁房产，产生损失由承租方自行承担。

11、承租方在承租期间对租赁标的造成的环境影响由承租方承担，与出租方无关。

12、本项目成交后，承租方须与出租方签订租赁合同，该合同为出租方提供，意向承租方须接受并同意租赁合同的全部条款和内容，具体详见本项目附件《房屋租赁合同》（样本）。

1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1)在****网站(www.****.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(2)将交易保证金支付至****指**算账户。****银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****指**算账户是意向承租方在****网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、除交易保证金外其余租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费按照《网络竞价须知》约定的标准执行，一次性支付，全部由承租方承担。

3、本项目交易过程中产生的相关税费，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和****有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》生效之日起5个工作日内将除交易保证金外其余租金、交易服务费一次性支付至****指**算账户，将租赁保证金****银行账户。

(4)同意被确定为承租方并与出租方签订《租赁合同》、将除交易保证金外其余租金、交易服务费支付至****指**算账户、将租赁保证金****银行账户后5个工作日内完成交接。交接工作结束后，出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(5)同意在转让标的资产交接完成后5个工作日内，****将租金划转至出租方指**算账户。

(6)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

5、本次出租标的以现状进行出租，****对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。