中国铁路济南局集团公司山东济铁酒店管理有限责任公司青岛金海大酒店济铁金海酒店（青岛站东广场店）二楼局部改造项目工程采购公告（项目编号2026-JN-GC-02-26LX-090）

1.采购条件

****集团公司********酒店****酒店****广场店）二楼局部改造项目工程已由(济酒管安函[2025]16号)********酒店****广场店）二楼局部改造、****公司更换八号码头计量关口表项目的批复批准建设，资金来源为自筹资金，采购人为********酒店，项目业主为********酒店。指导性施工组织已编制完成，资金已落实，该项目已具备谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1建设地点：

**省**市**区**路14号。

2.2计划工期：

30日历天。

2.3工程概况：

对二楼局部拆除，墙面乳胶漆粉刷修整、排水、防水、吊顶、强弱电、消防等项目改造。

2.4采购范围：

****集团公司********酒店****酒店****广场店）二楼局部改造项目工程，划分为1个标段。

3.竞标人资格要求

3.1本项目要求竞标人为在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：竞标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和消防设施工程专业承包贰级及以上资质。

（2）业绩要求：竞标人须具备铁****酒店项目施工业绩，提供相应合同复印件；投标携带原件备查。

（3）项目经理：竞标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书，有效的安全生产考核合格证书，与竞标人具有有效的劳动和社保关系，需要提供社保证明复印件。

（4）纳税人要求：竟标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人，结算时提供增值税专用发票。

（5）本标段接受联合体投标申请。

3.2 资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

3.3 竞标人未在“信用中国”网站（ www.****.cn）中被列入失信被执行人名单（提供查询结果截图），投标人未在国家企业信用信息公示系统（ www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图），投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录https://wenshu.****.cn/），没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格（通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.****.cn/）查询（提供查询结果截图）

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不****集团施工企业评价为C 级且在整改期内的情形。

3.4须承诺“投标人的自然人股东、出资人或实际控****集团公司机关部门及招标人的现职以及近三年内离职的一般工作人员，****公司机关部门及招标人的现职以及近三年内离职的一般工作人员担任高级职务、业务代表”。

4.谈判文件的获取

4.1.凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册。

4.2.谈判文件获取时间：2026年5月7日15时00分至2026年5月11日17时00分（**时间，下同）截止。

4.3.谈判文件：0元。

竞标人在取得招标文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在本项目开标前书面告知采购人，并说明不能参加的原因，弃标函（需注明项目名称、单位名称和弃权的标段号）扫描件发送邮件至代理机构。标书代写

5.现场勘查

本项目由招标人组织踏勘现场。

踏勘现场时间：2026年5月13日10：00

踏 勘 地 点：**省**市**区**路14号

踏勘现场联系人：孙先生

联系电话：****1150

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的时间为：2026年5月21日09:00至09:30分，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2026年5月 21日 09时 30 分，地点为：**市**区成丰大厦6楼第三评标室（**市**区天成路57号）。标书代写

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

6.3开标时间为：2026年5月21日9时30分。标书代写

7. 采购编号

****

8. 发布公告的媒体

本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（https://cg.****.cn）上发布。

9. 联系方式

采 购 人：********酒店

地 址：**省**市**区**路14号

联 系 人：孙先生

电 话：****1150

代理机构：****

单位地址：**市**区天成路57号（**市**区成丰大厦8楼）

邮 编：250001

招标业务联系人：刘女士；马女士

电 话：0531-****8340

电子邮件：****@163.com

招标代理机构收款信息：

开户单位：****

开户行：****车站支行

银行账号：370********050148195