【平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区块C-08-01地块超高层项目办公标准层精装修施工专项分包工程】资审公告

****中心片古鳌头区块C-08-01地块超高层项目办公标准层精装修施工专项分包工程

招标资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

本招标项目 ****中心片古鳌头区块C-08-01地块超高层项目办公标准层精装修施工专项分包工程 （项目名称）已由 / （项目审批、****机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，招标编号：****，项目业主为 **** ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

工程建设项目名称：****中心片古鳌头区块C-08-01地块超高层项目工程建设项目建设地点：**省**市**县鳌江镇。

工程建设项目规模：本项目由超高层、住宅组成，项目总占地面积31373㎡，总建筑面积约197472㎡，其中地上建筑面积约142962㎡（超高层约89727㎡，住宅约48314㎡），地下建筑面积约54510㎡（超高层约40926㎡，住宅约13583㎡）。地上由1栋超高层、4栋高层住宅、2栋低层住宅配套组成（暂定）。超高层结构体系为框架-核心筒，建筑高度239米，主体结构高度212.5米，超高层地上46层、住宅地上29层和31层，地下2层（含夹层）。

招标项目：****中心片古鳌头区块C-08-01地块超高层项目办公标准层精装修施工专项分包工程

项目业态：本****酒店，****政府回购、金茂自持和金茂销售；酒****集团旗****酒店。超高层地上46层，地下2层，建筑高度239米，结构高度212.5米。1-2F****酒店宴会厅；3-31F为办公，建筑面积约5.8万㎡；33-46F为酒店及会所，建筑面积约3万㎡。裙房高度15.85米，****酒店宴会厅，B1层层高4.9-6.5米，B2层层高3.7米，****酒店后勤用房和车库。办公标准层层高为4.2m，酒店标准层3.9m，避难层5.4m。结构体系为框架-核心筒。

计划工期：实际开工日期以发包方出具的正式开工令为准，暂定2026年8月1日开工，2027年6月30日竣备（具体开工日期以发包人通知为准）。

招标范围：本项目精装修分一个标段，办公精装修工程包含地下电梯厅、落客区、首层大堂、标准层公区、租户区、电梯前室等装修；超高层项目第3-31层办公标准层：含3-12F政府回购层、14-21F金茂自持办公、25-31F金茂可售办公、一楼办公大堂；第11F、22F、32F避难层公区及走道；相应精装修区域具体以图纸为准；施工界面划分以附件装修界面划分表为准，以上合计面积约11580平方米。

质量标准：满足国家及行业相关标准，符合相关质量验收要求，具体详见技术要求约定。

3．申请资格要求

3.1申请人应是响应资格预审要求、参加资格预审的法人或者其他组织（须提供有效期内的营业执照或其他合法注册登记证书复印件）。

3.2本次资格预审要求申请人同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质和有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3项目负责人（项目经理）具有建造师一级证书（建筑工程专业）资质，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；项目经理需在本单位注册，且不得担任其他在建施工项目的职务。

3.4申请人须提供近三年2023年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过本项目同类型（办公、****酒店精装项目）业绩至少一例，需提供合同首页、内容页、签章页和时间签订页。

3.5本次资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： / 。

3.6各申请人可就上述标段中的 / （具体数量）个标段提出资格预审申请。（适用多个标段项目）

3.7****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（公示期内）、未处于“中国中化违规供应商名单”禁用期内。

4．资格预审方法

本次资格预审采用 有限数量制 （合格制/有限数量制）。

5．资格预审文件的获取

5.1 请申请人在中化采购供应链平台（scm.****.com）要求的时间内（从2026-05-07 15:00:00起至2026-05-12 17:00:00止）进行注册并获取资格预审文件，进入中化采购供应链平台底部\平台服务\招标项目操作指南，下载并安装“中国中化投标管家”；在投标管家“桌面”或“招采信息”菜单查看招标项目信息，获取资格预审文件。资格预审文件获取补充说明：具体操作可查阅招标项目操作指南的附件“投标管家操作手册（供应商版）”。平台客服：010-****8666.

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）：2026-05-18 10:00:00前。标书代写

6.2 投标人应在投标截止时间前，将使用投标人CA签章和加密的投标文件上传至中化采购供应链平台；逾期递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，将被平台拒收。电子标服务

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、中化采购供应链平台（scm.****.com） （发布公告的媒介名称）上发布。

8．联系方式

中化采购供应链平台技术支持电话：010-****2892

9.异议

潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，应通过中化采购供应链平台（scm.****.com）以书面形式提出，并加盖投标人CA电子印章或提供盖章扫描件。异议联系人见本公告第7条招标代理机构联系方式。

10.监督部门

招标人：****

联系人：****纪委 邮箱：****@sinochem.com

电话：010-****8086

招标代理机构：****

联系人：孟祥勇

电话：010-****3272

电子邮件：****@sinochem.com

2026年5月7日