长春滨河东区荣光路北地块-C地块工程总承包项目物业服务采购招标公告

**滨**区荣光**地块-C地块工程总承包项目

物业服务采购招标公告

本招标项目**滨**区荣光**地块-C地块工程总承包项目招标人为****，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对物业服务采购进行公开招标。

2.1项目概况：该项目位于**省**市**区滨河路以东、阜丰胡同以南、**街以西；结构为剪力墙结构与框架结构；规划用地 36382 平方米，总建筑面积约 88486.08 平方米，其中地上建筑面积 67753.24 平方米，地下建筑面积约 20732.84 平方米，地上建筑面积包含住宅建筑面积 63675.26 平方米，配套商业建筑面积 3193.98 平方米，其他配套用房面积 884 平方米。

2.2服务期限：2026年6月1日-2029年1月31日（共计976天）

2.3招标范围：项目施工现场及办公、工人生活区范围内的全部保安管理工作和办公区范围内保洁管理及办公区厨师、司机、劳资员等工作内容，并负责办公区化粪池清理、生活垃圾清运，办公区饮用桶装水供应。

3.1 投标人资格条件要求

（1）在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标服务经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。

（2）资质条件要求：无

（3）财务能力要求：投标人必须是经税务部门注册登记核准的增值税纳税人，有依法纳税的良好记录。

（4）体系认证要求：无

（5）其他要求：必须是中交招采网供应商库中的合格供应商，不接受被中国****公司列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。

3.2出口管制合规。【投标人】知晓【招标人】****政府列入贸易管制名单的情况，承诺在本项目中拟提供给【招标人】的【产品/软件/技术】不受美国《出口管理条例》及美国其他相关出口管制规定的管制。【招标人】从【投标人】获取【产品/软件/技术】的行为不会违反美国出口管制的相关规定。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。

3.5 至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝：标书代写

（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信、经营异常企业名单；

（5）在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入严重失信主体名单。

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 5 月 7 日 15 时55分至 2026 年 5 月 12 日 16 时(**时间，下同），登录“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）获取电子招标文件。

4.2 招标文件的获取：

√免费下载

□出售，每套售价/元（采购文件中提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元，下同），售后不退。供应商应于/年/月/日/时前以电汇方式缴纳招标文件费用，备注栏填写“ /标书/包件费用”，汇款需使用投标单位的公户进行汇款，缴纳采购文件费用后，将付款凭证于/年/月/日/时前发至邮箱/，并致电采购联系人确认开通标书下载权限，（邮件标题栏填写“/（供应商名称）/包件/（招标名称）标书费用” / ）方能下载采购文件。购买采购文件及投标保证金（如有）的费用请汇入以下账户：

账户名称： /

开户银行： /

帐 号：/

4.3 已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为**单位的供应商、上级供应商可直接参与投标。在网平级单位供应商未增加招标人为**单位需进行**意向申请通过后参与投标。

未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或**意向单位选择招标人，审核通过后方可参与投标。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 5 月 17 日 16 时 00 分，投标人应在截止时间前通过“中交招采网”递交电子投标文件。标书代写

5.2 逾期未完成上传的电子投标文件，“中交招采网”将予以拒收。

5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。

6.1开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。标书代写

6.2开标地点：本次招标在“中交招采网”平台线上开标，不举办现场开标。标书代写

本次招标公告在 “中交招采网” 上发布。

本项目评标办法采用 经评审的最低投标价法 。

投标保证金的递交：

（1）√不要求递交

（2）□要求递交

保证金金额： / ；

保证金形式： / ；

其他形式：__/ 。

10.1 付款条件：

（1）结算周期为上月14日至本月13日，本月13日，乙方须给甲方提供当月内经甲、乙双方共同签字确认的所有人员考勤表及满足甲方要求的发票作为结算的依据。若因乙方未能按要求给甲方提供结算资料，则由此引起的一切后果和风险（包括但不限于少结算、推迟结算、少支付、推迟支付）由乙方承担，乙方需对每期的结算单进行签字和盖章确认并签订结算清账承诺书。甲方收到增值税发票进行结算后，次月30日前支付本期结算金额100%。

（2）每次付款前，乙方需向甲方提供满足甲方要求的与付款金额等额的增值税专用发票。

10.2 履约保证金的递交：

（1）√不要求递交

（2）□要求递交

保证金金额： / ；

保证金形式： /；其他形式：__/_ 。

监督机构名称： 纪委办公室

举报电话： 0371-****3611-1297

举报邮箱： ****@ccccltd.cn

为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方**更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系****765885中标服务费请按7咨询。

12.1收费标准

按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：

（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；

（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；

（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；

（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；

（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。

12.2支付流程

（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；

（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；

（3）在线支付：****银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。

/ 。

（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）

招 标 人：****

地 址： **省**市**区滨河路以东、阜丰胡同以南、**街以西

联 系 人： 王瑞刚

电 话： 136****8836

电子邮件： ****@qq.com

2026 年 5 月 7 日

招 标 人：****

地 址： **省**市**区滨河路以东、阜丰胡同以南、**街以西

联 系 人： 王瑞刚

电 话： 136****8836

电子邮件： ****@qq.com

2026 年 5 月 7 日