青县行政审批局关于吉祥云境项目核准的批复

核准文号：青审批〔固资核〕批字〔2026〕002号

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报来吉**境项目有关材料收悉。经研究，现就该项目核准事项批复如下：

一、同意建设吉**境项目。

项目建设单位为****。

二、项目建设地点为**省**市**京沪高速公路西侧、****侧。

三、项目的主要建设内容及建设规模为：项目总用地面积28195平方米，总建筑面积83463.76平方米，住宅建筑面积为56924.25平方米，车库口建筑面积165.3平方米（不计容），配套公建建筑面积1105.08平方米（物业用房建筑面积213.11平方米，社区居委会工作用房建筑面积209.79平方米，养老服务设施用房建筑面积191.33平方米，文化活动室建筑面积404.42平方米，便利店建筑面积86.43平方米），车库建筑面积15423.63平方米，储藏间建筑面积9088.44平方米。项目容积率为1.998，建筑密度为19.03%，绿地率为35.16%。

四、项目总投资为44820万元，其中项目资本金为11205万元，项目资本金占项目总投资的比例为25%。

五、核准项目的相关文件分别是****出具的《吉**境项目申请报告》；**国宏英杰****公司出具的《****吉**境项目社会稳定风险评估报告》（国宏英杰咨询字[2026]0080号）；****改革局《关于****吉**境项目社会稳定风险评估的意见》（青发改社稳字〔2026〕3号）；中华人民**国不动产权证书（冀（2026）**不动产权第****640号）；****规划局文件《关于京沪高速公路西侧，****侧用地规划要求》(青自然资规划字[2026]第3号)；****政府****委员会文件（青规〔2026〕120号）。

六、如需对本项目核准文件所批复的有关内容进行调整，请按照现行有关规定，及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，出具是否同意变更的书面意见。

七、请****根据本核准文件，办理规划许可、土地使用、**利用、安全生产等相关手续。

八、本核准文件自印发之日起2年内未开工建设，需要延期开工建设的，应当在2年期限届满的30个工作日前，向我局申请延期开工建设。我局将自受理申请之日起20个工作日内，作出是否同意延期开工建设的决定。开工建设只能延期一次，期限最长不超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的，依照其规定。

注：项目在2年期限内未开工建设也未按****机关申请延期的，项目核准文件自动失效。

****审批局

2026年05月07日