家】新建住宅楼4栋 总建面60173.59㎡ 天水这一片区棚改项目计划6月开工

2026年5月6日，****发布了“****山清真寺片区城市棚户区改造项目资格预审公告”，具体内容如下：

1．招标条件

本招标项目****山清真寺片区城市棚户区改造项目已由 天****改革局 以 同意变更北山清真寺片区城市棚户区改造项目实施主体的函批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自国家补助、政策性贷款及企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地址：**市**区北山清真寺片区

2.2 建设规模及主要建设内容：总用地面积15037平方米，项目建设 1#-4#楼住宅及地下车库，并配套建设室外附属工程，总建筑面积 60173.59 平方米，其中地上53092平方米(住宅51659.73平方米、配套商业 1120.11 平方米、物管用房93.80平方米、社区服务用房184.92平方米、安防及消控室 33.44平方米)，地下7081.59平方米。机动车停车位171辆(地上30辆，地下 141 辆)，容积率 4，建筑密度32.9%，绿地率30%。

本次招标内容为：总用地面积15037平方米，项目建设1#-4#楼住宅及地下车库，总建筑面积60173.59平方米，其中地上53092平方米(住宅51659.73 平方米、配套商业1120.11平方米、物管用房93.80平方米、社区服务用房 184.92平方米、安防及消控室33.44平方米)，地下7081.59平方米。机动车停车位171辆(地上30辆，地下141辆)，容积率4，建筑密度32.9%，绿地率 30%。

2.3 计划工期：560 日历天

计划开工时间：2026年6月20日，

计划竣工时间：2027年12月31日。

2.4 投资总额（以批准的概算为准）：19427.60 万元。

2.5 招标范围：经审查合格施工图纸范围内的全部内容，具体以工程量清单和图纸为准。

2.6 标段划分：本项目共划分 3 个施工标段。

该项目地上建筑面积为53092平方米，地下建筑面积7081.59平方米，合计建筑面积为60173.59 平方米。标段划分如下：

第一标段：1#楼，地上24 层，地下2层，地上11446.49 平方米，地下 701.59 平方米，合计建筑面积 12148.08 ㎡。**概算约为 4153.94 万元，其中**费约 3920.34 万元。

第二标段：2#楼及地下车库，地上 25 层，地下 1 层，地上 11584.95 平方米，地下 2805.3平方米，合计建筑面积 14390.25 ㎡。**概算约为 5252.83 万元，其中**费约 4976.11 万元。

第三标段：3#楼，地上 24 层，地下 1 层；4#楼，地上 25 层，地下 1 层，地上 30060.56平方米，地下 3574.7 平方米，合计建筑面积 33635.26 ㎡（本次招标主体结构工程与各专业预埋件面积 17473.29 ㎡，各专业安装工程面积 33635.26 ㎡）。**概算约为 10020.83 万元，其中**费约 9520.92 万元。

2.7 质量要求：合格（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。