合经区高刘、长岗片区住宅项目规划设计答疑澄清公告第2次

一、原公告主要信息

原项目名称： 合经区高刘、长岗片区住宅项目规划设计

原项目编号： ****

原公告日期： 2026年04月18日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合经区高刘、长岗片区住宅项目规划设计招标文件补疑2

项目编号：****

各投标人：

1标段投标人疑问回复

1.招标文件第三章评标办法 P61-P62 项目负责人荣誉，我公司在提供的证明材料中未体现评审因素，我公司另行提供该获奖项目对应的施工图审图合格证，证书列明项目负责人姓名、岗位及项目类型为居住类建筑，是否予以认可标书代写

答：除提供施工图审图合格证外，还须提供业绩合同发包人盖章的证明材料。

2.招标文件第三章评标办法 P59-P60 投标人荣誉，我公司在提供的证明材料中未体现评审因素，我公司另行提供该获奖项目对应的施工图审图合格证，证书列明项目类型为居住类建筑，是否予以认可标书代写

答：除提供施工图审图合格证外，还须提供业绩合同发包人盖章的证明材料。

2标段投标人疑问回复

1.两个地块养老，文体用法，社区管理用房，居家养老用房，物业服务用房等配套用房是否可以统一计算是否可以合建在一块地

答：配套用房面积地块各自平衡。

2.距离新桥机场约5公里，两地块的限高80米是航空限高还是建筑限高需提供用地内外现状及规划道路设计标高（黄海高程）

图片见附件

答：航空限高和建筑高度需同时满足。

3.不含两个地块的托班，****幼儿园幼儿园是在本次设计范围吗，投标的总图和效果图上需要表达吗

答：本次招标不含，是否表达由投标人自行考虑。

4.两个地块户型配比是否可以统筹考虑且面积70，80，90，110，135是含公摊的建筑面积还是套内建筑使用面积大概户型面积的占比区间是多少

图片见附件

答：每个地块各自平衡。户型面积含公摊。户型配比自行合理考虑。

5.两地块的控规是否可以提供道路四至是否可开口段

答：由投标人自行收集，按规范自行考虑。

6.是否需设置首开区、展示区

答：无需设置。

7.投标文本是否可以提供两个总图规划方案

答：不允许。

8.针对过往设计类型项目合同签订时采用暂定名（合同名称），后期该项目在办理审图手续时按规划部门要求变更为地块名称（审图合格证名称）造成了名称不一致，如若我方补充提供项目业主盖章的“关于合同名称与合格证名称不一致的情况说明”予以说明，是否符合招标文件要求，请明确

答：另行提供业绩合同发包人盖章的证明材料予以认可。

9.招标文件第61-62页--项目负责人荣誉中注：3.投标人需列明获奖项目评审因素（如颁奖时间、颁发单位、奖项等级、获奖项目与本项目关联的其他因素）， 并提供以下奖项证明材料：

（1）获奖业绩合同扫描件；

（2）颁奖单位的颁奖文件或颁奖单位官网文件截图，否则不予认可（颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）；

请问：获奖项目业绩合同中未体现项目负责人岗位，投标人提供获奖项目审图合格证中体现项目负责人岗位，是否予以认可

答：除提供审图合格证外，还须提供业绩合同发包人盖章的证明材料。

10.针对过往设计项目合同签订时采用地块名或者某企业项目名，后期该项目在办理审图手续时按规划部门要求变更为标准名称（审图合格证名称），造成了名称不一致情况。如若我方同时提供合同和审图合格证未能明确反映名称一致的，是否可以提供业绩合同发包人盖章的情况证明予以说明

答：另行提供业绩合同发包人盖章的证明材料予以认可。

11.针对过往设计类型项目合同签订时采用暂定名（合同名称），后期该项目在申报奖项时按要求填报地块名称（本项目案名）造成了合同名称与获奖名称不一致，如若我方补充提供项目业主盖章的“关于合同名称与获奖名称不一致的情况说明”予以说明，是否符合招标文件要求，请明确

答：另行提供业绩合同发包人盖章的证明材料予以认可。

12.招标文件第三章评标办法 P61-P62 项目负责人荣誉，我公司在提供的证明材料中未体现评审因素，我公司另行提供该获奖项目对应的施工图审图合格证，证书列明项目负责人姓名、岗位及项目类型为居住类建筑，是否予以认可标书代写

答：除提供施工图审图合格证外，还须提供业绩合同发包人盖章的证明材料。

13.招标文件第三章评标办法 P59-P60 投标人荣誉，我公司在提供的证明材料中未体现评审因素，我公司另行提供该获奖项目对应的施工图审图合格证，证书列明项目类型为居住类建筑，是否予以认可标书代写

答：除提供施工图审图合格证外，还须提供业绩合同发包人盖章的证明材料。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

地 址：中德**创新园 9 号楼

联系人：王工

电 话：0551-****2966

代理机构：****

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

项目负责人：秦晓栋

联系方式：0551-****3831、****3930

2026年5月7日

答疑发布日期：2026年05月07日