普定乾麟龙观宸前期物业管理服务项目 招标公告

**乾麟龙观宸前期物业管理服务项目

招标公告

一、项目情况

项目编号：****号

项目名称：**乾麟龙观宸前期物业管理服务项目

最高限价：

(一) 停车管理服务费:60.00元/辆/月；

(二) 住宅：1.80元/月/平方米；

(三) 商业用房：3.50元/月/平方米.

项目概况：项目规划总用地面积30123.00㎡，规划总建筑积97437.62㎡，总计容建筑面积79021.79㎡（1#/2#/3#/5#/6#），其中：商业：3506.56㎡；高层住宅74648.73㎡；配套建筑面积866.50㎡；物业管理用房292.50㎡；便利店50.00㎡；养老服务设施350.00㎡；室外综合健身场地609.00㎡；架空层246.98㎡；地下车库及设备用房18168.85㎡；非人防地下室15007.98㎡；人防区地下室3160.87㎡；不计容建筑面积18415.83㎡；建筑基底占地面积7524.7㎡；停车位（规划备案）：623个；其中：地上停车位58个；地下停车位565个，绿地率35.04%；建筑密度24.98%；容积率2.623。

招标需求：**乾麟龙观宸前期物业管理服务，具体详见招标文件；

服务期限：本合同期限自合同签订起三年。

本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、发布公告的媒体

本次招标公告在**省招标投标公共服务平台发布。

三、一般资格要求

1.具有承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照或相关证书等证明文件，或自然人身份证明。【复印件或扫描件加盖投标供应商单位公章】；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备专业技术能力的证明材料或自行承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。【复印件或扫描件加盖投标供应商单位公章】；

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供缴纳所属日期为2025年1月起至响应文件递交截止时间前任意1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料或承诺函（格式自拟）；成立公司不足1个月的，****公司成立以来依法缴纳税收和社会保障资金的承诺函（格式自拟）；【复印件或扫描件加盖投标供应商单位公章】；标书代写

4.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。【格式文件详见响应文件范本】；

5.法律、行政法规规定的其他条件：

（1****公司名义报名****公司授权文件；

（2****建设部印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的相关管理规定，且还需提供“信用中国www.****.cn”信用信息报告；

6.特殊资格要求：/

四、招标文件获取及递交投标文件

1.招标文件获取：

1.1请于2026年05月08日至2026年05月13日，每日上午9：00 至12：00，下午14：00至17：00（周末节假日除外），通过网络获取招标文件。

1.2本招标文件有偿获取，售价为人民币：500元/份（招标文件售后不退，投标资格不能转让）。

1.3发送报名资料扫描件至****@qq.com 邮箱（报名资料符合要求后回复邮箱支付报名费），代理公司确认资料无误后，招标文件（电子版）将逐一发送。报名资料原件与投标文件一同递交，否则招标代理机构不接收其响应文件。提供下述资料领取招标文件：

注：如为法定代表人获取文件，需提供营业执照复印件加盖供应商公章、法定代表人身份证明书（需注明项目名称及项目编号并附法定代表人身份证复印件加盖供应商公章）；如为委托代理人获取的，需提供营业执照复印件加盖供应商公章、授权委托书（需注明项目名称及项目编号并附法定代表人身份证及委托代理人身份证复印件加盖供应商公章）。

2.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年05月28日14：30（**时间）。标书代写

递交响应文件及开标地点：**省**市**区**街道麒龙**塔37****集团会议室。标书代写

逾期递交的投标文件，将予以拒收。

五、其他

投标保证金缴纳：详见招标文件；

六、联系方式

1.招标人信息

名 称：****

地 址：**省******中心大道碧桂园3号楼1层8号房

项目联系人：金雪霖

联系方式：182****3879

2.招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**区市西河街道**建设大厦

项目联系人：朱伟

联系方式：133****4143