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深圳湾科技生态园核心资产稀缺整层12套公寓雄踞深圳高新区核心板块与腾讯、大疆、百度等科技巨头为邻
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标的说明：该标的物一共12本证，共计12套房，证载建筑面积共计759.04㎡，本次竞价按现状交付。本次竞价非司法处置，正常市场商品房，用途公寓，无任何纠纷，不存在交付困难的问题。****交易所产生的税费由竞买方全部支付，具体可咨询我司工作人员。本标的物【限购】，根据深科技创新[2014]210号文件规定:购买项目宿舍及公寓后三年内不得转让。三年后需要转让的，受让对象须符合本规定限定的范围，****委员会或其指定单位确定购买资格。
受委托，**** 将于2026年 05月 06日 10时起至 2026年 05月 07日 10时止（按交易规则延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上就标的物进行公开竞价。本次竞价非司法处置、无交付困难，****房管局网签流程，****中心更名过户。现公告如下：
一、竞价标的物位置：
**市**区**街道白石****西路西**湾科技生态园一区5栋B座19楼整层
二、重大事项披露：
1、竞价成交后，应签署文件清单（以下统称签约文件）：《房屋买卖合同》
三、竞买起始价：****0000元，保证金：****000元，加价幅度：50000元（或其整数倍）
四、竞买人/竞买人资格：
1、竞买人依据法律规定具备完全民事行为能力，并且足额支付保证金。公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人或****公司办理交接手续。
2、本标的物【限购】，根据深科技创新[2014]210号文件规定:购买项目宿舍及公寓后三年内不得转让。三年后需要转让的，受让对象须符合本规定限定的范围，****委员会或其指定单位确定购买资格。（具体可咨询我司工作人员）。
3、竞买人应具备竞价标的的购买能力，可以在竞价成交后20日内付清购房款（若竞买人选择贷款，我司可协助，但不包括提供资金或担保）。
4、竞买人应实地查看过竞价标的、周边环境、配套设施等，了解并核实竞价标的的相关所有信息，没有异议，愿意按现状竞买竞价标的。
5、竞买人已详细阅读并理解本公告，愿意遵照执行。
五、保证金交纳及处置：
1、标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、竞得标的物后，竞买人在竞价成交之日起 3 日内至签约地点就竞得标的物签署《房屋买卖合同》以及其他应由竞买人签署的文件（简称签约），且保证金将作为竞买人的履约保证金自动转入冻结账户。竞买人根据竞价成交通知，在线下或线上完成竞得房产的《房屋买卖合同》以及其他应由竞买人签署的文件的签订，履约保证金抵扣竞买人应该缴纳的竞价标的的房款。如因竞买人的原因未签约或竞买人悔约的（包括竞买人未按约定时间签约、付款，竞买人要求对签约内容进行协商，竞买人拒绝按委托人在签约地点公示的文本或者线上提供的文本签约，竞买人不具备贷款资格，竞买人对标的物不满意、竞买人以未实地查看或未查阅《房屋买卖合同》等签约文件版本为由拒绝签约等），履约保证金不予退还，我司可以将竞价标的另行出售。
3、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择提前网上支付（详情咨询我司工作人员）。
六、咨询、展示的时间与方式：
1、线下看房期限：自公告之日起至竞价开始前接受咨询,请预约实地看样。
2、线下看房时间：预约看样，看房前请务必电话预约。
3、签约地点：**** 。
：
（1）竞价标的物为商品房，请竞买人务必前往标的物所在现场查看竞价标的，并了解项目周边情况。竞买人一旦决定参与竞买，即表明竞买人已对标的物的位置、空间、结构、朝向、外立面、采光、通风、房型、房屋性质和用途，以及该标的物所在之地以及周边的环境、粉尘、废气、噪音、道路、交通、公共设施等情况作了全面的了解，竞买人承诺不得以前述任何情形为理由主张悔约、任何的索赔或提出任何其它权利要求。
（2）我司所做的各种楼书、视频、销售广告、宣传资料以及其他有关房屋开发规划范围内的房屋及相关设施和开发规划范围外的周边环境、道路交通、公共设施情况等介绍说明和允诺，仅为竞买人提供参考，未明确载入《房屋买卖合同》的，不视为合同内容，不影响签约以及房屋价格的确定，不构成委托人的义务和责任。
（3）委托人与竞买人就竞价标的将依据《房屋买卖合同》履行，本公告中未尽事宜以《房屋买卖合同》等签约文件为准。
七、竞价方式：
本次竞价活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，竞价周期24小时（出价后倒计时）；首次出价后5分钟结束竞价。设有起始价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于竞价起始价方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价（以系统接受竞价时间为准），自最新出价时点竞价活动延迟5分钟。竞买人竞得价格以及竞价成交时间以**平台系统判定为准。
八、特别提醒：
1、参与竞买人必须开设本人的淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人选择按揭贷款的，自行判断是否可以获取相应的贷款（贷款问题可提前咨询我司工作人员）。
2、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的竞买起始价、成交价均不含竞买人在竞价标的物过户登记时所应缴纳的全部费用和税费。
3、本机构标的已审核通过“**放心付”，竞买人在交保、竞价、签约、过户、收房前，所支付的款项可由**资产进行资金监管，****银行线下监管，充分保障竞买人资**全；
4、竞买人在竞价前请务必再次仔细阅读竞买公告、竞买须知。
本机构长期接受各地不动产（非普通住宅，别墅，公寓，商铺，写字楼，厂房，车位）等委托售卖，欢迎洽谈**。
报价网址:https://zc-item.****.com/auction/103****050486.htm
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