中交云南大厦8-10层招租第（1）号补遗书

中交**大厦8-10层招租第（1）号补遗书

致各竞标人：

现就_中交**大厦8-10层公寓招租_项目（项目编号：****_）竞价文件所附《房屋租赁合同》（以下简称合同）相关条款作出非实质性补充澄清。本次修改仅涉及合同非实质性条款，不改变项目招标范围、投标报价、服务周期、付款方式等所有实质性内容，不调整评标标准和评审办法。标书代写

具体合同条款修改内容如下：

一、原条款：第十八条 经甲方事先同意，乙方可以使用大厦外墙及其上壁，可以在所租房屋及中交**大厦内部或顶部展示或树立任何文字、标记或广告，安装凉棚或其他突出物，安装和使用烹饪、空调和采暖设备，在所租房间的地面上铺设漆布或地毯之外的覆盖物等。

修改为：第十八条 在不违反城市管理等主管部门要求的情况下，经甲方事先同意，乙方可以使用大厦外墙及其上壁，可以在所租房屋及中交**大厦内部或顶部展示或树立任何文字、标记或广告，安装凉棚或其他突出物，安装和使用烹饪、空调和采暖设备，在所租房间的地面上铺设漆布或地毯之外的覆盖物等。

二、原条款：第二十二条 7.甲方因检查、盘点等需进入乙方所租房屋时，应提前24小时以书面形式通知乙方，乙方应予以配合；紧急情况除外。

甲方有权对租赁房产进行处置（包括但不限于出售、抵押、设定担保权等），处置前应提前10日书面通知乙方，该等处置不影响本合同正常履行的，乙方不得以此为由拒付租金或主张任何赔偿。

修改为：第二十二条 7.甲方因检查、盘点等需进入乙方所租房屋时，应提前24小时以书面形式通知乙方，乙方应予以配合；紧急情况除外。

8.甲方有权对租赁房产进行处置（包括但不限于出售、抵押、设定担保权等），处置前应提前10日书面通知乙方，该等处置不影响本合同正常履行的，乙方不得以此为由拒付租金或主张任何赔偿。

9.因乙方违约导致甲方依照本合同约定单方解除合同的，乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方补缴免租期内的全部租金。甲方有权直接从乙方已缴纳的未使用租金、履约保证金中直接扣除该款项，不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。

三、原条款：第二十八条 1.未按照合同约定支付或补足租金、滞纳金、损害赔偿金或其他应付款项，逾期达 30 日的;

4.乙方擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违规活动的;

6.乙方进行破产或进行清算的；

修改为：第二十八条 1.未按照合同约定支付或补足租金、滞纳金、物业管理费、损害赔偿金或其他应付款项，逾期达 30 日的;

4.乙方擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违规活动的，或擅自转租、分租、转借、以联营**等方式变相转让承租权的;

6.乙方进行破产或进行清算的，或其经营者、法定代表人被列入失信被执行人名单、严重违法失信企业名单等失信名单的；

四、原条款：第三十条 因乙方违约导致本合同提前解除或终止履行的，在尚未缴清应付费用和未就给甲方造成的损失充分赔偿的，未经甲方书面同意，乙方不得搬出租赁房屋设备物品及其他财产。乙方未能在****酒店经营所必需的全部行政许可，或在经营期间丧失该许可，导致****酒店经营超过30日的。

修改为：第三十条 因乙方违约导致本合同提前解除或终止履行的，在尚未缴清应付费用和未就给甲方造成的损失充分赔偿的，未经甲方书面同意，乙方不得搬出租赁房屋设备物品及其他财产。乙方未能在****酒店经营所必需的全部行政许可，或在经营期间丧失该许可，导致****酒店经营超过30日的，甲方有权单方解除合同。

本补遗通知为竞价文件不可分割的组成部分，与原竞价文件具有同等法律效力。后续评标、定标及合同签订均以本次修正后的合同条款为准。标书代写

本通知已同步送达所有已获取竞价文件的竞标人，望各竞标人知悉，无需另行递交补充竞价资料。

各竞标人在收到本补遗书后，应在2026年5月8日12点前以邮件形式（格式见附件1）向招标人予以确认收到本补遗书，未确认的视为竞标人已收到本补遗书。

附件：回函格式

邮箱：****@cccc-am.com;

采购人：****

2026年5月7日