福清市自然资源和规划局关于2026年第三次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告

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关于2026年第三次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告

融土挂告字[2026]03号

****政府批准，****决定公开挂牌出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

三、挂牌方式及竞价办法

1. 竞买申请人应认真阅读出让公告，本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。申请人可于竞买申请的报名时间内通过**市公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按要求上传相关文件（建议竞买人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。申请人按照要求足额缴纳竞买保证金。交易系统详细使用说明可到**市公共**交易网（https://fzsggzyjyfwzx.cn）--下载中心下载土地系统操作流程说明查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话。

2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、挂牌出让活动的时间

1.竞买申请的报名时间：2026年5月11日8时0分0秒至2026年6月5日16时0分0秒

2.挂牌期保证金缴纳截止时间：2026年6月5日16时0分0秒标书代写

3.挂牌交易期限：2026年5月28日8时0分0秒至2026年6月8日16时0分0秒

4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

五、挂牌交易起价及加价幅度

2026挂-03号地块挂牌起价为2780万元，加价幅度不低于50万元；

以上出让价格不含契税、城市基础设施配套费，由竞得人向相关部门自行缴交。

1.2026挂-03号宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即 三张图 （项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。

2.该宗地带建筑物出让，建筑物由竞得人自行选择 拆除或保留使用。若保留使用的建筑，由竞得人负责按相关 规范进行必要安全的整改并通过主管部门相关建设审批、验收工作，达到安全、防火等合格后方可投入使用并办理产证手续；若拆除建筑物，由竞得人负责自行拆除。

3.该宗地开发建成后产权为整体产权，不得分割销售、分割发证。

1.本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。

2.本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人可登录**市公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）查看挂牌出让相关信息，并自2026年5月28日8时0分0秒至2026年6月5日16时0分0秒登录**市公共**电子交易系统注册、申请网上交易竞买资格，经审核通过后，方可参与网上交易。

3.竞买人在网上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件（须以中文书写），提交给出让人进行审核确认：(1)竞买申请书；(2)竞买承诺书；(3)有效的企业营业执照和法定代表人证明及其个人身份证明；(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明；(5)竞买保证金交纳凭证（保证金到账的截至时间为2026年6月5日16:00前（以到账为准））。

4.竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则》《**省国有建设用地使用权出让网上交易须知》《**省国有建设用地使用权出让网上交易服务协议》，以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议。

5.国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应在10个工作日内，持本公告规定的报名资料和保证金缴纳凭证原件，到出让人处提交存档，并办理签订《国有建设用地使用权出让合同》。

6.成交价款支付方式：

2026挂-03号地块竞得人分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50％价款。

7.交地时间：2026挂-03号地块成交之日起6个月内按现状交地。

8.本公告与挂牌文件内容不一致的，以挂牌文件为准。

9.联系方式：福****服务中心 联系电话：0591-****1023

**** 联系电话：0591-****7127

10. 户 名：福****服务中心

（1）账 号：411****30313

数币钱包ID：004********61571

开户行：****公司**分行

数币钱包ID：002********09004

开户行：****分行

（3）账 号： 350********700001785

数币钱包ID：005********69417

开户行：****银行****分行

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2026年5月7日