浏阳市古港镇燕港村移民公租房招租项目招标公告

****受**市****委员会的委托,对**市古港镇燕港村移民公租房招租项目进行公开招标。欢迎有意向的承租人进行投标。

一、项目概况

1.1项目名称：**市古港镇燕港村移民公租房招租项目。

1.2项目位置：位****科技园金燕小区A1栋侧面。

1.3 项目现状：**市古港镇燕港村移民租赁房项目1-5层总建筑面积为2545.98平方米，1层为170平方和240平方的大厅，大厅地面为800*800陶瓷地面，电动铝合**，窗户为1.4mm断桥铝窗，墙面为乳胶漆墙面；2-5层每层为12间单独套房，总计48个套间，每间约28个平方，房间地面为800*800陶瓷地面，卫生间为300*300陶瓷防滑地面，标准实木门，窗户为1.4mm断桥铝窗，墙面为乳胶漆墙面。该项目资产维护状况良好，所有房屋及附属设施均可正常使用，目前处于待租状态。本次总体招租范围、房屋现状均以现场实际踏勘为准，投标人踏勘后视为已充分了解房屋实际情况，后续不得就房屋现状提出异议。

二、招标范围及要求

2.1招租范围：**市古港镇燕港村移民公租房招租项目按照租金拟定招租价格进行公开招租，拟定价格为20.16万元/年（该价格为整栋房屋租赁价格，不含物业费、水电费、取暖费等相关杂费，相关费用由承租人自行承担），合同一年一签。

2.2租赁期限：租赁期限为5年。

2.3付款方式：租赁合同签订之后承租人向出租人一次性支付本年度租金外加一个季度租金的履约保证金；中标承租人在中标通知书发出之日起30日内与出租人签订《租赁合同》，否则视为放弃中标。

2.4履约保证金：****银行转账形式支付）；租赁期满，承租人无违约行为、房屋及附属设施完好、相关费用结清的，出租人在租赁期满后15个工作日内无息退还履约保证金；若存在违约行为，出租人有权从履约保证金中抵扣相应违约金及损失，不足部分有权向承租人追偿。

三、投标人资格要求

投标人必须是具有独立法人资格、能够独立承担民事责任及相关风险的合法经营主体，依法取得有效****事业单位法人证书，并同时满足以下条件：

1. 提供有效的企业营业执照（经营范围需包含与租赁相关或符合本项目租赁用****事业单位法人证书，复印件需加盖投标人公章并注明“与原件一致”；

2. 本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包，不接受挂靠投标；

3. 投标人近三年（自投标截止之日起倒算）无严重违法违规行为、无重大违约记录，在以往租赁经营活动中无违规、违约行为；标书代写

4. 投标人需承诺：投标文件中所有资料真实、有效，无隐瞒事实、弄虚作假等行为；若经查实存在虚假资料、隐瞒事实等情况，无论处于招标哪个阶段，均按不合格投标人处理，取消入围、中标候选人或中标资格；已中标的，出租人有权解除租赁合同，没收履约保证金，并追究其相关法律责任。

凡违反上述任意一条的单位，均不得作为本项目投标申请人。

四、评标办法：本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“竞争性谈判”。

五、获取招标文件的时间、地点、方式

1、凡有意参加投标的单位请于2026年5月7日起至2026年5月12日(节假日除外)，每日上午09:00至12:00、下午14:00至17:00(**时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到****（详细地址：**市合燕冲路 42 号6楼）领取招标文件。

六.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026年5月15日9时30分，地点为**市市民之家五楼开标室。标书代写

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布：

**市公共**交易平台（http://152.****.207:9004/）

八、联系人姓名和电话

招 标 人：**市****委员会

地 址：**市古港镇燕港村

联系人：李先生

电 话：139****4168

代理机构：****

地 址：**市合燕冲路 42 号6楼

联 系 人：周女士

电 话：183****4981