佛山市禅城区石湾颐养院项目施工招标公告

投资项目代码

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招标条件

1. **市禅**石湾颐养院项目 已由 佛****改革局 以 佛****改革局关于同意**市禅**石湾颐养院项目可行性研究报告的复函2405-440604-11-01-539466 批准（备案）建设。

2.本招标项目 **市禅**石湾颐养院项目 的招标范围、招标方式、招标组织形式已由 佛****改革局 以 佛****改革局关于同意**市禅**石湾颐养院项目可行性研究报告的复函2405-440604-11-01-539466 核准（适用于需要履行审批、核准手续的项目）。项目已具备招标条件，现进行公开招标/现邀请你单位参加投标。

投资项目名称

**市禅**石湾颐养院项目

招标项目名称

**市禅**石湾颐养院项目施工

标段（包）名称

**市禅**石湾颐养院项目设计,**市禅**石湾颐养院项目监理,**市禅**石湾颐养院项目施工

公告性质

√正常/□更正

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

**市****办事处**市禅**石湾榴苑四街六号

资金来源

财政资金

资金来源构成

国有资金：0%,私有资金:0%,外国政府及组织投资：0%,境外私人投资：0%,政府投资:100.00%,其他国有:0%

招标范围及规模

1.项目建设规模： **市禅**石湾颐养院项目按照地块现状及周边环境特点，****敬老院旧建筑，****敬老院周边土地，打造一家符合现代养老要求的公益性、民生性养老院。建成后总建筑面积达18719.67平方米，床位344张。

2.承包方式： √固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其他

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模： **市禅**石湾颐养院项目施工，包括土建及配套安装，基坑支护，园建部分，海绵城市，绿化工程等，具体以施工图纸和招标工程量清单为准。

投标人可对上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

招标内容

**市禅**石湾颐养院项目施工，包括土建及配套安装，基坑支护，园建部分，海绵城市，绿化工程等，具体以施工图纸和招标工程量清单为准

工期（交货期）

定额工期： 406 日历天，计划工期： 406 日历天，计划开工日期：需于合同签订后45日历天内完成开工令所需准备，具体开工日期以监理单位签发的开工令记载的日期为准，计划竣工日期：以承包人提交竣工验收申请报告之日为准。

招标控制价

（最高投标限价）

55,848,326.94（元）

投标保证金

500,000.00（元）

是否接受联合体投标

□是/√否。

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。

投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。（园林绿化等没有施工资质要求的行业除外）

4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

5.省外进粤企业须提供**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

6.对投标人拟派项目负责人的要求

6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的 建筑工程 专业 二 级（或以上级）建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。

√6.2拟派项目负责人必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。（适用于非市政供排水项目）

6.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

6.4拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

6.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即2025

年 11 月至 2026 年 4 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机****管理部门出具的证明材料扫描件为准。

6.6投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

7.对投标人企业的信誉要求

7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

7.4目前未被列为失信被执行人。

7.5目前未被列入失信名单。

8.对投标人企业完成过的类似业绩要求

投标人在近 5 年内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推，以√竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明/完工验收鉴定书载明的时间为准），完成过1项 工程造价（工程造价是指合同金额） 为 4460万元 或以上的 房屋建筑工程 施工业绩。

完成过的项目业绩需提供三类业绩证明材料，一是中标通知书、能够证明其合法合规获得项目的有效文件中的一项；二是合同协议书、分包协议书中的一项；三是竣工验收备案表、竣工验收证明材料、建设单位出具的完工证明、完工验收鉴定书中的一项。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

是否采用电子
招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

√**公共**交易平台（**省﹒**市）“工程建设”栏目。

https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index，

业务咨询电话：0757-****0765、0757-****1581。（适用于公开招标）

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2026 年 05 月 08 日

获取招标文件截止时间标书代写

2026 年 05 月 29 日 09 时 30 分

递交投标文件截止时间标书代写

2026 年 05 月 29 日 09

时 30 分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过**公共**交易平台（**省﹒**市）成功上传。标书代写

开标时间标书代写

2026 年 05 月 29 日 09时 30 分（与投标截止时间为同一时间）标书代写

开标地点标书代写

开标地点：****交易中心**分中标书代写

心指定开标室（具体地址：**市禅**季华标书代写

西路 131 号 B1 座 ）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

**省招标投标监管网,**公共**交易平台（**省﹒**市）,**市公共**

****中心网。

公告内容和时间不一致时，以**省招标投标监管网发布的为准。

招标人

（异议接收单位）

****

邮编

528000

联系地址

**市禅**石湾街道榴苑四街6号之1号

招标人联系人

李先生

联系电话

0757-****6594

招标代理机构

****

邮编

528000

联系地址

**市禅**黎明一路23****中心

1908号(住所申报)

项目代理联系人（项目负责人）

陈宝庭

联系电话

0757-****9950

招标监督机构

（投诉接收部门）

**市禅**住房城 ****水务局

联系电话

0757-****0917

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文 件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清(答疑)、补充、 修改等文件中的相关信息。标书代写

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与 开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书(授权委 托书应当明确授权的人员信息、权限和事项)当场提交与核验(开标会现场查验后当标书代写

场退还);投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。标书代写

4.本招标项目将按照《****政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法(试行)》

( 网 址

https://www.****.cn/gzjg/zwfwsjglj/zcwj/content/post_****034.html)开展 标后履约监督管理工作。

5.工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到 合格标准。

6.安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。