东楼客房改造项目监理服务 招标公告变更

各潜在投标人：

现将东楼客房改造项目监理服务标段补遗发布如下：

1.（1）第五章比选项目及要求，第三条技术、服务要求，第（二）服务要求中：将原“2.监理工作需委派一名总监理工程师负责该项目统筹（不驻场），委派两名监理工程师，两名监理员，驻场。（社保要求详见评分办法）。监理工作中，有整改不满意的情况，甲方有权提出更换同等资质的人员。”修改为“2.监理工作需委派一名总监理工程师（须具备**注册监理工程师证书）负责该项目统筹（不驻场），委派两名监理工程师（其中一人须具备****协会颁发的文物保护工程责任监理师证书），两名监理员，驻场。（社保要求详见评分办法）。监理工作中，有整改不满意的情况，甲方有权提出更换同等资质的人员。以上人员证书需提供复印件，同时加盖公章”

（2）第六章评标办法，5.5.2综合评分明细表，第四条综合实力中：将原“配备1名总监理工程师（不驻场）：加急标书代写

具备**注册监理工程师证书得6分；具有****协会颁发的文物保护工程责任监理师证书的得2分，本项最多得8分。”删除，相关分值增加到履约能力里。

2.招标文件中涉及到“供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程监理乙级及以上资质证书”的内容，均修改为“供应商须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质证书”

3.招标文件投标须知前附表第29条中：原“不得低于招标控制价的85%,不得低于招标平均价的90%。”修改为“不得低于招标控制价的85%且不得低于招标平均价的90%。评选委员会经评审认为其低于成本的，应当要求比选申请人书面说明理由。比选申请人****委员会认为说明不合理的，****委员会认定该比选申请人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。评选委员会全体成员半数以上认为该比选申请人不能合理说明的，认定该比选申请人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。****委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。”

4.（1）第一章比选公告，第五条比选人申请人应具备的资格条件，第7条中：将原“2020年1月1日以来至今以来具有至少2个类似项目（需包括一个公共建筑工程监理项目和一个文物保护工程监理项目）的监理服务业绩；类似项目业绩是指：一个总投资在4000万元以上的公共建筑工程监理项目业绩及一个总投资在900万元以上的文物保护工程监理项目业绩。”修改为“2020年1月1日以来至今以来具有至少1组类似项目（1组需包括一个公共建筑工程监理项目和一个文物保护工程监理项目）的监理服务业绩；类似项目业绩是指：一个总投资在4000万元以上的公共建筑工程监理项目业绩及一个总投资在900万元以上的文物保护工程监理项目业绩。”

（2）第六章评标办法，5.5.2综合评分明细表，第五条履约能力中：将原“供应商自2020年1月1日（含）至比选截止日止（以合同签订时间为准），具有类似项目业绩的，在满足一个必备业绩的基础上，每增加2个得3分，本项最多得6分。 (注:具有至少2个类似项目（需包括一个公共建筑工程监理项目和一个文物保护工程监理项目）的监理服务业绩；类似项目业绩是指：一个总投资在4000万元以上的公共建筑工程监理项目业绩及一个总投资在900万元以上的文物保护工程监理项目业绩。如果是联合体，4000万公共建筑监理业绩由建筑工程监理资质的单位提供，900万的文物监理业绩由文物资质的单位提供，提供合同复印件(需体现合同首页、内容页、盖章页)。****公司名称须与供应商名称完全一致(工商更名的需提供相应证明材料）”修改为“供应商自2020年1月1日（含）至比选截止日止（以合同签订时间为准），具有类似项目业绩的，在满足资格业绩的基础上，每增加1组得7分，本项最多得14分。 (注:1组类似项目（需包括一个公共建筑工程监理项目和一个文物保护工程监理项目）的监理服务业绩；类似项目业绩是指：一个总投资在4000万元以上的公共建筑工程监理项目业绩及一个总投资在900万元以上的文物保护工程监理项目业绩。如果是联合体，4000万公共建筑监理业绩由建筑工程监理资质的单位提供，900万的文物监理业绩由文物资质的单位提供，提供合同复印件(需体现合同首页、内容页、盖章页)。****公司名称须与供应商名称完全一致(工商更名的需提供相应证明材料）”加急标书代写

5.原定比选截止时间为：2026年5月8日9:30 （**时间），现调整为：2026年5月11日9：30（**时间）。加急标书代写