深圳市城建明园实业有限公司 招租信息发布

1、**市**区****服务中心1-3 层

位置

**市**区****服务中心1-3 层

面积

2193.92平方米

资产性质

商业

出租期

3年

免租期

1个月(原租户不享受)

招租底价

99元/平方米●月

递增率

第一第二年不递增，第三年递增2%

租赁保证金

两押一租

（租赁保证金数为合同期限内最高月租金数两个月的租金额）

水电押金或其他保证金

20000元

物业管理费或其他管理费

由承租人自行缴交

是否允许转租

不允许转租

租赁用途限定

母婴健康行业（月子会所）

行业要求

母婴健康行业

其他重要说明

1.意向承租方须为在中华人民**国境内依法注册成立且有效存续的法人；

2.承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议；

3.承租人资质：注册资本不少于1500万，从事母婴健康行业5年以上，且有两家(含)以上经营场所，每家经营场所面积不少于2000平方米；

4.从事经营须确保物业安全，自费、****政府要求的物业用途、经营等相关证照或批文；

5.本物业现状移交，如政府相关部门责令整改，则由承租方自行承担责任，同时，****政府规划或棚改等因素拆迁，出租方不承担承租人的任何损失或给予任何补偿。

6.新承租方进场时间以出租方依法收回原场地时间为准。

7.****国资委关于加强**性资产租赁重大**开发监****国资委[2022]118号)，企业资产租赁原则上不设免租期，确因装修周期较长等需设置免租期的，由承租人提出书面申请，但最高不超过招租文件中设定期限(1个月)。

以上信息****交易所平台同时发布，信息发布有效期以平台公告为准。