遴选广州市白云区桥底空间利用项目合作方的公告

项目名称

遴选**市**区桥底空间利用项目**方

一、项目概况

出租方

**云腾****公司

**费用

（一）基本运营费：首年基本运营费金额不低于￥****600元（人民币大写：陆佰肆拾柒万柒仟陆佰元整）。**费用每5年为一期，每期在上一期的基础上递增，每次递增10%（百分之十）。

（二）浮动分成收益：浮动分成收益按超出营业目标的营业收入金额，由成交方按分区阶梯式向招商人支付。

根据项目营业收入分区阶梯式浮动收益设置3档，分别为1500万—2500万元、2500万—3500万元、超过3500万元，按照超出金额计提浮动分成收益，具体分成比例以最终遴选中标方成交比例为准。（例：假设中标方成交比例为5%、3%、1%，当年营业收入3500万元，则招商人当年浮动收益分成为1000*5%+500*3%=65万元）浮动分成比例各营业收入区间不得低于以下标准：

下载

出租面积

96,334.66平方米

项目所在地址

项目位于潭溪路、潭涌路、空港大道、华南快速干线南辅道段、棠棠路立交桥、跨线桥桥底，共16个地块。

下载

项目现状

闲置。

租赁期限

12年。

二、意向**方应具备的资格条件

（一）意向**方须为中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人。

（二）意向**方或其****法院列入失信被执行人，以中国执行信息公开网失信被执行人查询结果为主。

（三）意向**方不得被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录信息。

（四）本次招商不接受联合体形式；有****公司只能选择1家公司报名参与本项目，否则将被同时取消参与资格。

三、租赁条件

（一）招商方承诺并保证在**期限内拥有项目合法的全权管理使用权限。招商方同意委托**方作为投资建设及运营管理项目单位，且该委托已获得招商方、****公司或归口管理单位的批准、许可。

（二）招商方与**方双方是项目整体**运营的关系，双方同意按照本协议的约定投入相关**，招商方提供项目场地等，**方负责设备投资、场地改造和投入人力运营等。

（三）招商方将位于**市**区桥底空间利用项目的桥底空间的16个地块与**方**经营，**方负责项目运营服务期内的投资、工程建设、营销招商、运营管理等。

（四）**经营期限为12年，自2026年7月1日至2038年6月30日，招商方在2026年6月30日前将**场地按现状移交给**方，**方不得以**场地未清理为由拒绝接收场地，**方不接收**场地的，仍应按约定支付**期间的**费用。若在本协议到期后，**方仍愿意与招商方**的，**方须至少提前1个月向招商方提交续约申请，**方在同等条件下，具有优先续约权。

（五）招商方将上述标的与**方**经营，**方在协议期限内按照招商方规定的**经营用途利用开发，具体方案需经招商方同意，**方不得擅自更改**用途。如发现**方利用**经营标的用作其他用途，则视为**方严重违约，招商方有权解除本协议，**方已交纳的相关费用均不予退回。协议履行过程中，在政策允许的情况下，**方取得招商方书面同意后可以变更**经营标的用途。

（六）**方须在与招商方签订**协议后15个工作日内，向招商方缴纳履约保证金200万元，保证金以履约保函方式提交。

（七）其他条件详见招商方提供的《**区桥底空间开发利用项目运营服务要求》、《**市**区桥底空间利用项目**协议》。

四、报名事项

（一）公告期：2026年5月8日至2026年5月20日。

（二）获取交易规则及报名登记方式：

意向**方将需提供的资料作为邮件附件，按以下邮件主题格式发送至邮箱进行获取交易规则及报名登记，待本公司确认意向**方信息后即完成获取交易规则及报名登记，****公司向意向**方提供可编辑的交易规则。

（1）邮件主题格式：“（意向**方名称）获取遴选**市**区桥底空间利用项目**方交易规则资料”。

（2）邮箱：****@gzbycq.com。

（三）报名所需资料：

企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下，提供原件核对）、实缴注册资本证明材料、“中国执行信息公开网”查询结果打印件、“信用中国”重大税收违法失信主体名单及列入严重失信主体名单查询结果打印件、运营或建设经验证明材料。

注：1.报****公司提供；企业法人所提交资料均需加盖公章，如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向**方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本公司接受意向**方的报名并不等于意向**方已满足交易参与资格，对于设有资格审查环节的交易项目，意向**方资格条件的符合性以出租方的审查意见为准。

（四）如意向**方未在公告期内的工作时间办理完毕报名登记手续，导致不能获得交易参与资格的，由意向**方自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、交易保证金

交易保证金金额

￥500000元（人民币大写：伍拾万元整）

交易保证金指定收款账户

收款单位

****

开户行

交通银行****支行

账号

441********3000775407

交易保证金的缴纳及查询

（一）意向**方须在公告期截止日17:00前（含17:00）使****公司****银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金且通过资格审查，方可获得交易活动参与资格，意向**方应在汇缴交易保证金时注明项目编号，交易保****银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，如意向**方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向**方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）意向**方可于缴纳交易保证金截止日后****公司现场查询交易保证金到账情况。

六、组织交易方式

（一）若信息公告期满后仅征集到一家通过资格审查且按时足额缴纳交易保证金的意向**方的，本公司将对征集意向方情况进行公示，公示期为1个工作日。在公示期满且无异议的情况下，本公司将采取协议交易方式，直接确定该意向**方为**方。

（二）若信息公告期满后征集到两家或两家以上通过资格审查且按时足额缴纳交易保证金的意向**方，本公司将采取综合评审方式确定**方。

（三）交易活动事宜以《交易规则》为准。

七、联系方式

本公司：周先生 020-****8883

出租方：罗先生 198****3243

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向**方可按公告地址自行前往查看。

八、附件

1.报名登记表、法定代表人证明书、授权委托书

附件1.报名登记表、法定代表人证明书、授权委托书.docx