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业五部关于发布收购农行广东省分行2026年第一季度7户不良资产包项目项下茂名放鸡岛旅游开发有限公司与电白县蓝凤凰旅业有限公司两户债权资产处置公告的请示
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中国中信金融****公司****公司资产处置公告
2026-05-08
中国中信金融****公司****公司拥有对**放****公司与******公司两户不良债权资产，拟通过公开转让方式进行处置，现予以公告。
一、债权基本情况
单位：万元
| 序号 | 债务人名称 | 债权本金余额 | 利息 | 垫付费用 | 保证人 | 抵质押物 |
| 1 | **放****公司 | 19,189.85 | 1,606.76 | 118.78 | 保证人：陈明哲、******公司 | 一、质押担保情况。 （一）以**放鸡岛4A级旅游景区上岛船票收费权作质押担保。 （二）以股东陈明哲及******公司****公司的股权作质押担保，质押股权占比94.75%。 二、抵押担保情况。 （一）抵押物之一：房地产抵押。以放鸡岛岛上国有土地使用权及地上建筑作抵押担保，土地面积653,333平方米，建筑面积10,055.8平方米。 （二）抵押物之二：船舶抵押。以******公司名下2艘船舶作为抵押担保。 （三）其他抵押。放鸡岛承包经营权、林权、海域使用权、博贺码头承包经营权及岛上没有办证的建筑物在抵押合同约定一并抵押。未办证建筑物建筑面积26258平方米，包括岛上别墅、候船室、办公楼、员工宿舍、餐厅等。 |
| 2 | ******公司 | 1,899.88 | 43.19 | 26.2 | 保证人：钟惠林、陈明哲、**放****公司 | 1.抵押物之一为**放****公司名下位于**市**区放鸡岛的10套四联体别墅，建筑面积共5595.8平方米，全部为钢筋混凝土结构。为上述序号1的**放****公司贷款办理第一顺位抵押，本笔贷款为第二顺位抵押。 2.抵押物之二为**放****公司名下位于**市**区放鸡岛的6套房产，主要为办公楼、商铺、餐厅、员工宿舍，面积共3074.9平方米。为上述序号1的**放****公司贷款办理第一顺位抵押，本笔贷款为第二顺位抵押。 |
注：1.本公告清单仅列示截至2026年3月31日的债权本金余额、欠息（含利息、罚息、复利等）、垫付费用（含诉讼费、保全费、执行费、律师费等），实际金额以依据债权协议、生效法律文书和相关规定计算出的具体金额为准。
2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任。
3.公告清单当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同和生效法律文书为准。
二、交易条件
投资者信誉良好，交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。竞价前，意向竞买方须缴纳竞价保证金。
三、对交易对象的要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、****公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；****总局认定的其他不宜受让的主体。
四、公告期限
自公告发布之日起7个工作日，公告期内受理资产处置有关异议和咨询。
五、其他
本公告仅具有要约邀请的效力，中国中信金融****公司****公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。
六、联系方式
中国中信金融****公司****公司
地址：**市**区马场路庆亿街3****中心B座10楼
联 系 人：林先生、陈先生、张先生
联系电话：020-****1072、020-****4687
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-****1083
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