成都市青白江区砂石转让-青白江区90亩房地产开发项目

标的：**区90亩房地产开发项目

标的位置：**区**镇刘家院子

标的拟处置方量：2993m3（含泥量32.5%）

*该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00，延时报价期为120秒/轮。意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价，加价幅度为1元/立方米/次。

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同****交易所官网（www.****.com）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，****交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易****交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起2个工作日内签订《砂石处置协议》。

三、付款期限：

一次性付款：受让方应于《砂石处置协议》签订之日起5个工作日内一次性将成交价款（成交价款=成交单价*项目拟处置方量）以及履约保证金（履约保证金=成交价款*20%，最高不超过100万元整）****交易所。****交易所收到全部成交价款和履约保证金后2个工作日内一次性转给转让方。

评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容：

一、本次评估报告不公开也不备查。

二、其他事项:

(一)权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形

地下砂石**属于矿产**，矿产**属国家所有，根据《**市青白****管理局关于同意将砂石**管理运营主体调整为**市****公司的批复》，同意**新开元****公司将砂石**管理方调整为**市****公司，确保国有资产保值增值。根据成****公司与******公司签订的《砂石处置协议》，成****公司应向******公司提供砂石，提供砂石后******公司可向第三方销售砂石。

(二)委托人未提供的其他关键资料情况

本次评估不存在委托人和相关当事人未提供其他关键资料的情况。

(三)未决事项、法律纠纷等不确定因素

经委托人承诺，评估专业人员现场访谈、勘查核实和对产权持有人已提供相关评估资料的查验，未发现委估资产存在未决事项、法律纠纷等不确定因素。

(四)重要的利用专家工作及相关报告情况

1对于委估砂石的组成成分及含量，本次采用**省中浩建设****公司2026年4月出具的《检测报告》（报告编号：BG-ZH-DC-2026-0009),检测报告显示砂石含泥量为32.50%.

2.本次位于**省**市**区**街道上游村西北336米**区90亩房地产开发项目的砂石，本次采用**鸿图伟创****公司2026年4月出具的《测绘成果估算书》（鸿图测****056号），被评估单位接管的砂石体积为2,993.00m3。

(五)重大期后事项

本报告无重大期后事项。

(六)评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的情况

在本次评估工作中，不存在因法律法规规定、客观条件限制，无法或者不能完全履行资产评估基本程序受限无法开展评估工作的情况。

(七)其他需要说明的事项

1.本评估报告是在委托人及相关当事方提供基础文件数据资料的基础上做出的。提供必要的资料并保证所提供的资料的真实性、合法性、完整性是委托人及相关当事方的责任：

评估专业人员的责任是对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见：

2.本资产评估报告的评估结论是反映委托评估对象在持续使用、外部宏观经济环境不发生变化等假设前提下，于评估基准日所表现的本报告所列明的评估目的下的特定价值：

3.委托人及相关当事方对所提供的评估对象法律权属等资料的真实性、合法性和完整性承担责任；资产评估师的责任是对该资料及其米源进行必要的查验和披露，不代表对本

次委估资产的权属提供任何保证，对评估对象法律权属进行确认或发表意见超出评估专业人员执业范围：

4,本次评估的砂石每立方米的市场单价，未考虑砂石的质量（硬度、粒度）、表层厚度、自然损耗率、捡底损耗率、市场供需关系以及不同的出售方式等可能对评估结论的影响，

建议委托人采用国家规定的方式进行公开出售。

其它披露事项：

1.本次转让标的权属清晰，不存在任何抵押、担保、诉讼或其他第三方权利人使处置权受到限制的情况；未涉及债权债务纠纷使标的处分存在移交风险；不存在针对转让标的的诉讼、未执行生效判决、裁定；不存在借用、他人实际占有、留置、在途等情况及有关通知等义务没有履行的情况。

2.本次转让按标的现状转让，具体以标的移交时的状况为准。转让方对标的情况及交易注意事项已作充分披露和风险提示，交易文件及其附件等所描述的标的品质、数量等仅供参考，意向受让方在受让前应自行或聘请专家对标的进行全面勘察、鉴定，并充分了解标的可能存在的风险和瑕疵。转让方对标的品质、方量及其他状况不承担任何保证责任，如与实际有出入，不改变交易结果和成交价格，不影响标的成交价款的支付。在标的成交后受让方不得以标的品质或数量等存在的差异或其他瑕疵提出任何异议，否则将视作受让方违约，应承担相应的违约责任。
（标的现场查看联系人：周老师 158****3040）

3.砂石挂牌价及成交价均为含13%的增值税专用发票的价格，不包含砂石装车、挖运、加工等费用，成交价格在合同有效期内不做调整。

4. 受让方应在付清交易价款后3日（自然日）内与转让方、业主方（若有）签订《砂石处置入场确认书》，《砂石处置入场确认书》签订后，受让方方可进场。若受让方未按时与转让方签订《砂石处置入场确认书》，转让方有权解除《砂石处置协议》，且转让方有权不退还交易价款。

5.受让方进场后，须根据《资产明细表》中要求的时限完成砂石转运。

6.受让方需在进场前自行办理相关手续，满足环保、安全等的前提下，组织砂石开挖、装车、运输及卸载等（运输车辆须为《**市建筑垃圾运输企业名录》内备案车辆），由此产生的风险和费用均由受让方自行承担。

7．转、受双方根据砂石装运的实际方量进行结算，现场挖运位置和范围应严格按照《测绘成果报告》（如有）、转让方的指定和建设单位的施工进度进行进行，不得超挖和漏挖。在转让方指定的范围内，当受让方已完成砂石挂牌方量的装运，若现场仍有剩余砂石，受让方须付清剩余砂石的价款后一并装运（剩余砂石价款=成交单价*剩余方量）。若受让方完成砂石装运后，项目实际方量不足挂牌方量，则由转让方退还不足部分的砂石价款（退还砂石价款=成交单价*不足部分的方量）。项目转运完成后，受让方须完成现场清理后方可退场。

****交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者****交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您****交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《****交易所交易资金结算管理办法》 及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《****交易所交易业务通用规则》 第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 ****交易所优先购买权行权规则 》 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！