吉林建筑大学图书馆内经营“文具、文创、咖啡吧”招租项目竞价邀请书

****受****委托，对****图书馆内经营“文具、文创、咖啡吧”招租项目组织竞价，现邀请合格供应商参加本项目的竞价。

一、项目概况1.项目名称：****图书馆内经营“文具、文创、咖啡吧”招租项目2.项目编号：****预算金额（招租基价）：140000.00元年；4.服务内容：图书馆内经营“文具、文创、咖啡吧”招租,面积约140平方米（其他详见竞争性磋商文件）；5.服务期（合同履行期限）：3年；6.本项目（不接受）联合体。

二、资格要求1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：1具有独立承担民事责任的能力；2具有良好的商业信誉；3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：1投标人须具备独立承担民事责任和合同履行能力的法人、非法人组织或者自然人；需提供有效期内的《营业执照》《食品经营许可证》。

2参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，盖公章。

（截止开标日成立不足3年的可提供自成立以来无重大违法记录的书面证明）3未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单；****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为信息****政府采购活动期间的供应商方可参加本项目的投标。加急标书代写

4能提供制度完善、经营措施全面符合高校特点的经营方案。

5拥有成熟、稳定的正规进货渠道、进出货记录完整，对临期到期商品有相关处理管理方案。

6能提供****学校特色且购物体验感强的装修效果图。

7能提供装修材料绿色环保承诺函。

8能提供详细计划且合理可行的定期让利优惠活动方案。

9定期进行市场调研，听取师生建议与师生形成良性互动。

10符合竞争性谈判文件要求提供的其他内容：坚持师生至上，满足师生服务需求，稳定商品和服务价格，切实维护师生利益。

****学校不允许从事的项目；所售商品及所有服务项目价格，不能高于**市其他高校及周边市场售价。

意向承租方应在竞标前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。

合同中约定承租方为安全主体责任人，租赁期间发生的一切人身、财产损害和安全事故由承租方自行负责，与学校无关，所有责任及一切费用均由承租方承担；承租方需保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理；承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益；承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求；承租方需自行承担建设、维修、装修房屋及经营期间发生的水、电、采暖、卫生、安全责任事故等一切费用。

三、采购文件的获取时间：2026年05月08日至2026年05月11日，每天上午9时00分至11时30分，下午13时00分至16时00分（**时间，法定节假日除外）地点：****（****关区净月生态大街2345号华荣泰时代8号楼1913）方式：请将以下资料加盖公章的扫描件发送至代理机构****@163.com，并同时拨打采购代理机构电话确认（未按要求获取采购文件，供应商自行承担相关风险）1《营业执照》和《食品经营许可证》；2法定代表人办理投标的须提供《法定代表人资格证明书》、法定代表人身份证；委派授权代理人办理投标的须提供《法定代表人授权委托书》、授权代理人身份证、法定代表人身份证复印件；3售价：人民币500元四、响应文件的递交1截止时间：2026年05月15日9点30分（**时间）2地点：****（****关区净月生态大街2345号华荣泰时代8号楼1913）3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。加急标书代写

4供应商在竞价截止时间前，应按照有关规定提供竞价保证金。加急标书代写

5当递交响应文件的有效供应商不足三家时，采购人另行组织采购。

6当供应商的有效报价低于采购人设定的招租基价时，该报价视为无效报价。

7本项目不属于依法必须进行招标的项目，****政府采购项目，为招标人自行采购的项目。

五、开启时间：2026年05月15日9点30分（**时间）地点：****（****关区净月生态大街2345号华荣泰时代8号楼1913）六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。加急标书代写

七、其他补充事宜本次公告在中国招标投标公共服务平台、上发，其他媒介转载无效。

八、联系方式采购人：****地址：**省**市**大街5088号联系人：段淼电话：0431-****6058名称：****地址：****开发区生态大街2345号华荣泰时代8号楼1913室项目联系人：孙雪峰、孙玲联系方式：0431-****5155