税务文书送达公告

**县东****公司（纳税识别号:913********4704605）：

事由：土地增值税清算审核结论通知（核定征收）

依据《中华人民**国税收征收管理法》第三十五条，《****总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）第七条，《****总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》（国税发〔2009〕91号）第三十三条、第三十四条、第三十五条

通知内容：本机关已完成对你（单位）的龙庭国际项目（项目编号：****）土地增值税核定征收核查，现通知如下：

1.转让房地产收入总额：****90271元（普通住宅****48832.42元；非普通住宅****9632.38元；其他类型房地产****61806.2元）；

2.核定征收率：普通住宅5.0%；非普通住宅5.5%；其他类型房地产17.47%；

3.应缴土地增值税税额：****5048.94元（普通住宅****2441.62元；非普通住宅****879.78元；其他类型房地产****2727.54元）；

4.减免税额：0.0元；

5.已缴土地增值税税额：****0891.06元；

6.应补（退）土地增值税：****4157.88元；

7.项目总可售面积：147072.4平方米（普通住宅119969.88平方米；非普通住宅4642.16平方米；其他类型房地产22460.36平方米）；

清算时已售面积：142282.04平方米（普通住宅117851.49平方米；非普通住宅4491.19平方米；其他类型房地产19939.36平方米）；

清算后剩余可售面积：4790.36平方米（普通住宅2118.39平方米；非普通住宅150.97平方米；其他类型房地产2521.0平方米）。因采用直接送达、邮寄送达等方式无法向你送达《税务事项通知书》寿税二通〔2026〕926号。根据《中华人民**国税收征收管理法实施细则》第一百零六条的规定，现向你公告送达该文书。

请你及时到我局（地址：**省**县鳌阳镇茗溪新区马仙路45号）签收《税务事项通知书》寿税二通〔2026〕926号，否则自本公告之日起满30日，上述《税务事项通知书》寿税二通〔2026〕926号即视为送达。

如对本决定不服，可自收到本决定之日起六十日****总局****税务局申请行政复议，或者自收到本决定之日****人民法院起诉。

特此公告。

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2026年5月8日