中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司对诸城市海蛟制衣有限责任公司等5户债权处置公告

债务企业名称：**市****公司等5户债权

所在地：**市

债权总额：人民币3,144.58万元

债权情况:

****（以下简称“我公司”）对拥有的**市****公司等5户，债权总额3,144.58万元，其中：债权本金2,187.98万元，利息956.60万元，（截至2026年4月30日，下同，之后产生的利息，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内）进行处置。债务企业均位于**市。详见下表：

单位：万元

第1户：**市****公司（本金829.71万元）

（一）债权基本情况

截至2026年4月30日，我公司对**市****公司享有债权总额1,203.23 万元，其中本金829.71万元，利息373.51万元，由海蛟制衣以其名下不动产提供抵押担保，****服装厂,**龙****公司,孙中秀,李新凤,宋世清提供保证担保。

（二）借款人情况

****公司成立于2000年6月16日，公司登记住所地为**省**市**市**街21号，法定代表人李新凤，经营范围为加工、销售服装；出口本企业自产的服装及相关技术；进口本企业所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表零配件及相关技术。

（三）担保人情况

由海蛟制衣以其名下不动产提供抵押担保，****服装厂,**龙****公司,孙中秀,李新凤,宋世清提供保证担保。

（四）抵押物情况

本笔债权，由蛟制衣以其名下坐落于**市**街21号的房产(房产证号:**市房权证**私字第30904号、30905号)和坐落于**市东外环街33号的土地使用权(土地使用权证号:诸国用(2005)第(7)001号)对海蛟制衣分别2015年12月9日至2018年12月8日期间在200万元（其中土地50万元）最高余额内提供最高额抵押担保和在2016年5月18日至2019年5月17日期间在1107万元最高余额内提供最高额抵押担保。该宗抵押物为房地一体抵押。（经核实，海蛟制衣曾经于2011年5月变更过注册地址，将东外环街33号，变更为**街21号，实际为同一地址）

（1）**市房权证**私字第30904号房产，坐落于**市**街21号的房产，土地权使用年限至2054年12月12日，房产共5幢，建筑面积分别为213.75㎡（用途为居住），69.92㎡（用途为其他），464.64㎡（用途为生产），2700㎡（用途为生产），1692.3㎡（用途为生产）；

（2）**市房权证**私字第30905号房产，坐落于**市**街21号的房产，土地权使用年限至2054年12月12日，房产共3幢建筑面积分别为213.75㎡（用途为居住），178.50㎡（用途为其他），313.83㎡（用途为生产）；

（3）诸国用(2005)第(7)001号土地使用权，坐落于**市东外环街33号，土地类型：工业用地，使用权类型：出让用地，使用面积5716.27㎡，土地权使用年限至2054年12月12日。上述抵******局办理了抵押登记。

（五）诉讼执行情况

目前案件终结本次执行程序。

第2户：**市****公司（本金79.90万元）

（一）债权基本情况

截至2026年4月30日，我公司对**市****公司享有债权本金79.90万元，利息93.79万元，担保方式为抵押及保证，由李新凤名下房产提供抵押担保，由**龙****公司、****服装厂、孙中秀、宋世清、李新凤、张金方提供保证担保。

（二）借款人情况

详见第一户借款人情况介绍。

（三）担保人情况

详见第一户保证人情况介绍。

（五）诉讼执行情况

已判决胜诉，暂未申请强制执行。

第3户：诸****公司

（一）债权基本情况

截至2026年4月30日，我公司对诸****公司享有债权总额1,057.46万元，其中本金875.78万元，利息181.67万元。担保方式为抵押+保证，由瞿新艳名下房地产提供抵押担保，由孟庆奎、瞿新艳提供保证担保。

（二）借款人情况

诸****公司成立于2013年4月28日，统一社会信用代码：913********39880XP，注册地**省**市**市百尺河镇刘家村，法定代表人瞿新艳，注册资本10万元，由瞿新艳出资10万元，占比100%。公司主营许可项目：中型餐馆（不含凉菜、不含裱花蛋糕、不含生食海产品，有效期限以许可证为准)。

（三）抵押物情况

瞿新艳以其名下坐落于**市百尺河镇刘家村的房产(房产证号:**市房权证百尺河镇私字第00040号)和土地使用权(土地使用权证号:诸国用2010第15001号)提供最高额抵押担保。土地权使用年限至2049年11月24日，建筑面积分别为4957.92㎡，土地取得方式为出让用地，土地使用权面积为5320㎡。2019年4月12日，******局办理了不动产抵押登记，最高额抵押登记1500万元。

（四）担保人情况

由孟庆奎、瞿新艳提供保证担保。

（五）诉讼执行情况

目前正在执行中。

第4户：**市佳恒****公司（本金171.41万元）

（一）债权基本情况

截至2026年4月30日，我公司对**市佳恒****公司享有债权本金171.41万元、利息144.46万元。由**市恒基大众****公司、**市****公司、迟令波、邱金玲、王卫红、张兆吉、李春芹、刘京科、杨芷君提供连带责任保证。

（二）借款人情况

****公司系成立于2007年7月27****公司，住所地**省**市**市东环路46号，法定代表人刘京科，主要经营范围为销售汽车、汽车配件、润滑油、机油、轮胎，二类机动车维修等。

（三）担保人情况

由**市恒基大众****公司、**市****公司、迟令波、邱金玲、王卫红、张兆吉、李春芹、刘京科、杨芷君提供连带责任保证。

（四）诉讼执行情况

目前案件已终结执行。

第5户：**市佳恒****公司（本金231.18万元）

（一）债权基本情况

截至2026年4月30日，我公司对**市佳恒****公司享有债权本金231.18万元、利息163.16万元。担保方式为保证担保，由刘京科、杨芷君、张兆吉、李春芹及**吉宇房****公司、诸****公司提供保证担保。

（二）借款人情况

详见第四户借款人情况介绍。

（三）担保人情况

由刘京科、杨芷君、张兆吉、李春芹及**吉宇房****公司、诸****公司提供保证担保。

（五）诉讼执行情况

案件正在执行中。

关于上述债权资产的主从债务人情况、具体担保方式、抵质押物情况、诉讼执行情况等详细情况，****公司网站（http://www.****.com）及点金网刊登的处置****公司有关部门接洽查询。

上述债权对应的借款本金、利息、抵押****公司收购时的贷款资料或司法文书确认的为准，主从债权诉讼时效可能存在已过时效或未申请执行丧失权利的情形，主从债务人也可能存在营业执照被吊注销、破产等情形。抵押物也可能存在未办理抵押登记、无效、灭失及被第三人占用。上述债权也可能存在其他瑕疵，导致债权无法实现等情形。

资产特点及发展前景：上述债权均已确权，变现前景较好。

处置方式：上述债权可以公开竞价、拍卖、产权交易所挂牌转让或其他处置方式进行处置。

交易对象：

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。但以下主体不得购买：

（一）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构及所属人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；

（二）与参与不****公司工作人员、原债务人（含担保人）或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；

（三）标的债权原债务人（含担保人）及关联企业等利益相关方，包括但不限于债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业、债务人及担保人委托的主体等；

（四）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体，其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，以及前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让标的债权；

（五）失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；

（六）反恐、反洗钱黑名单人员；

（七）其他依据法律法规、司法解释、监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

交易条件：一次性付款。

公告发布日期：2026年5月8日

有效期限：自本公告发布之日起7个工作日内有效。

**意向:中国长城****公司****公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

上述债权自本公告发布之日起至公告有效期届满日受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联 系 人：陈经理、闫经理

联系电话：0531-****9757，0531-****9786

联系地址：**市经七路168号银河大厦

分公司监察审计部门联系人：郑经理

联系电话：0531-****9632

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