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广洋湖镇西溪村三组53.31亩水面经营权流转交易公告
招标详情
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***********公司企业信息
广洋湖镇西溪村三组53.31亩水面经营权流转交易公告
项目编号： ****
项目位置： **市**县广洋湖镇西溪村
项目状态 --
公告日期 2026-04-28
交易品种： 农村养殖水面经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 630.00元/年/亩
交易面积： 53.31亩
联系方式： 姜韬（187****9585）
产权信息
| 乡镇（街道） | 广洋湖镇 | 村（社区） | 西溪村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-04-27 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 53.31亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 广洋湖镇西溪村水面经营权流转项目，位于外荡，测绘面积为53.31亩（不丈量），四至：**三组姚洁塘口交界处，南至**大**堤脚，西至冯**塘口交界处，北至芦氾河大堤南堤脚。承包期限5年，即从2026年5月15日至2031年2月28日(不足五年按五年计算)。交款方式：签合同时交第一年承包金和押金10000元，同时缴纳基础设施使用费及土地流转服务费合计80元/亩/年。其余各年承包金和基础设施使用费及土地流转服务费须在当年的1月10日前一次性交清，否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定受让方，交易底价630元/亩/年，另村收取基础设施使用费及土地流转服务费合计80元/年/亩。竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为养殖（不得养殖对水环境有污染的品种）。 其他说明： 1、国家出台的对该地块的**政策，除国家明文规定补贴归甲方外，其它全部由乙方享受。 2、本地块在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。严禁在承包塘口焚烧秸秆。 3、在承包期间承包人不得随意加固圩堤或改变圩堤现状。 4、该地块承包期到期，乙方对自己投入的固定资产自行处理，不得影响该田块下一轮发包，如在合理期限内拒绝清理，按弃权处置。 5、乙方缴纳的押金在承包期结束，该地块交付甲方后无息退还。 6、如遇国家政策调整，如退养还湖等征用，乙方必须无条件服从，甲方按照所剩承包年限退还乙方已交押金（不计息），征用费归甲方，当年赔青费归乙方。 7、承包方在承包期内自觉遵守湖荡管理条例，不得做任何违反法律的操作，后果自负。 8、承包方应采取有效措施，防止废水、废气、废渣、粉尘、恶臭气体、放射性物质等对农业生态环境产生污染和危害。 报名人自行看样，对标的物现场和实际情况查勘，向项目发包方咨询，充分了解项目现状。如报名人不实地看样，则代表接受标的物的一切瑕疵，进而产生的法律风险由投标人自行承担，中标后不得以标的物有瑕疵为由提出异议。对标的有疑问、异议，请在报名截止前1-3天与发包方联系咨询，报名结束后一概不予受理。其他未尽事宜以出让方解释为准。 | ||
| 项目位置 | **市**县广洋湖镇西溪村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 一般养殖 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“**县农村产权交易信息服务平台”公告栏 http://by.****.cn/ | ||
| 项目审查表 | ****0427-****0007.jpg****0427-****0008.jpg****0427-****0009.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | ****0427-****0001.jpg****0427-****0002.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 广洋湖镇西溪村水面经营权流转项目，位于外荡，测绘面积为53.31亩（不丈量），四至：**三组姚洁塘口交界处，南至**大**堤脚，西至冯**塘口交界处，北至芦氾河大堤南堤脚。承包期限5年，即从2026年5月15日至2031年2月28日(不足五年按五年计算)。交款方式：签合同时交第一年承包金和押金10000元，同时缴纳基础设施使用费及土地流转服务费合计80元/亩/年。其余各年承包金和基础设施使用费及土地流转服务费须在当年的1月10日前一次性交清，否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定受让方，交易底价630元/亩/年，另村收取基础设施使用费及土地流转服务费合计80元/年/亩。竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为养殖（不得养殖对水环境有污染的品种）。 其他说明： 1、国家出台的对该地块的**政策，除国家明文规定补贴归甲方外，其它全部由乙方享受。 2、本地块在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。严禁在承包塘口焚烧秸秆。 3、在承包期间承包人不得随意加固圩堤或改变圩堤现状。 4、该地块承包期到期，乙方对自己投入的固定资产自行处理，不得影响该田块下一轮发包，如在合理期限内拒绝清理，按弃权处置。 5、乙方缴纳的押金在承包期结束，该地块交付甲方后无息退还。 6、如遇国家政策调整，如退养还湖等征用，乙方必须无条件服从，甲方按照所剩承包年限退还乙方已交押金（不计息），征用费归甲方，当年赔青费归乙方。 7、承包方在承包期内自觉遵守湖荡管理条例，不得做任何违反法律的操作，后果自负。 8、承包方应采取有效措施，防止废水、废气、废渣、粉尘、恶臭气体、放射性物质等对农业生态环境产生污染和危害。 报名人自行看样，对标的物现场和实际情况查勘，向项目发包方咨询，充分了解项目现状。如报名人不实地看样，则代表接受标的物的一切瑕疵，进而产生的法律风险由投标人自行承担，中标后不得以标的物有瑕疵为由提出异议。对标的有疑问、异议，请在报名截止前1-3天与发包方联系咨询，报名结束后一概不予受理。其他未尽事宜以出让方解释为准。 | ||
| 交易面积 | 53.3100亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 630.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-05-08 09:30~2026-05-08 09:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 630.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（6）
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