长沙自贸谷项目固定资产银团贷款牵头行选聘比选公告

****受****的委托，对其**自贸谷项目固定资产银团贷款牵头行选聘项目进行公开比选，现发布公告，现采用发布公告征集的方式，邀请符合条件的响应人参与比选活动。

一、项目概况

1、项目名称：**自贸谷项目固定资产银团贷款牵头行选聘

2、项目编号：****

3、工程概况：

（1）工程名称：**自贸谷建设项目（原**河智谷建设项目）

（2）建设主体：****

（3）立项方式：备案制

（4）预计项目总投资：33.43亿元

（5）建设周期：4年

（6）建设内容：本项目净用地面积约164445㎡（246.67亩），总建筑面积约556493.77㎡。其中：计容建筑面积427322.67㎡，不计容建筑面积129171.1㎡。

建设内容主要包括：生产用房82467.75㎡、研发及设计用房270148.3㎡、生活服务用房17175.28㎡、配套展览、会议及文体设施57531.34㎡、地上不计容面积5920.87㎡，地下停车库及设备用房123255.23㎡；****园区内部道路、停车场、绿化、水、电等基础设施工程。

4、贷款总额（预计融资需求）：不低于25亿元。

5、融资方式：银团贷款。

6、贷款期限：贷款期限不低于20年，其中宽限期不低于4年，提款有效期不低于4年。

7、贷款利率：****银行****中心公布的最新一期5年期以上LPR下浮50BP，高于此上限视为无效报价，取消比选资格。此次融资成本为浮动利率，随LPR调****银行****中心公布的最新一期5年期以上LPR-中选下浮基点）。不接受除贷款利率以外其他任何形式的直接或间接费用。

8、还款资金来源：本项目自身经营收入。

9、标段划分：1个标段。

10、服务期：自合同签订后，至合同项下约定的银团资金偿还完毕之日终止。

11、牵头行服务范围：在本项目合同服务期限内，负责本项目贷款总额的银团贷款组团，包括但不限于合同拟定签署、贷款审批、资金到位、资金支付及后续相关服务等。（具体内容详见用户需求书）

二、资格条件

1、响应人须为中华人民****银行，营业执照处于有效期。

2、响应人具备****总局****银行****委员会）核发的《中华人民**国金融许可证》，资质证书处于有效期。

3、****银行****分行或分支机构参与投标。如为分支机构投标的，****银行的，只能由一个分支机构参与，****分行或支行，不得同时参加本项目比选。

4、本次项目不接受联合体投标。

三、比选文件等资料的获取及报名

凡有意参加比选活动的，请于 2026年05月08日起至2026年05月14日止 (双休日、国家法定节假日除外) 每天上午9:00-12:00时，下午2:00-5:00时(**时间，下同) 持本人身份证原件、法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人身份证明原件）、单位营业执照复印件（复印件须加盖单位公章）至****（地址：**市**区**路88号大鸿****事业部）报名并获取比选文件。比选文件的纸质版与电子版具有同等法律效力。未获取本项目比选文件的响应人不得参加本项目的投标。

四、公告时间、澄清时间、报价时间：

1、公告时间：自本公告发布之日起至2026年05月14日17：00时（**时间，下同）。

2、响应人提出问题的截止时间：2026年05月14日（含）17时00分。标书代写

3、响应文件递交截止时间：2026年05月20日10时00分（**时间）。参与本项目比选的响应人请在比选截止时间前递交响应文件，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，比选人、代理机构应当拒收。标书代写

4、比选文件递交地点：****（地址：**市**区**路88号大鸿杰座裙楼四楼会议室）标书代写

5、逾期递交的比选文件，比选人或代理机构将予以拒收。

五、评审办法

本项目采用“综合评估法”。

六、发布公告的媒介

本项目比选公告和结果公示在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.****.com/）、《中国（**）自由贸易试验区**片区》（http://ftz.****.cn/）发布。

七、联系方式

比选人：****

地 址：**省**市**区长托路137号

联系人：吴先生

联系方式：0731-****6858

代理机构：****

地 址：**市**区**路88号大鸿杰座裙楼四楼

联系人：赵云飞、田甜、赖炳

电 话：0731-****1563