翠微旧村改造项目2026年度第三方零星维修工程竞争性磋商公告

一、项目概况

翠微旧村改造项目1#-1地块净用地面积24976㎡，容积率5.9，总建筑面积201712㎡，本地块已精装修交付；12#-1地块，地上建筑面积为55,959.73㎡，为剪力墙结构，地下建筑面积为22,708.34㎡，本地块已毛坯交付。1#-2地块用地面积约16087㎡，总建筑面积约143066㎡，共计4栋超高层住宅，其中1#、2#、5#楼层高为47层，6#楼层高为48层，本地块目前处于主体施工阶段；14#地块共计4栋编号为1#(33F，99.8m) 、2# (33F，99.8m) 、3# (28F，85.05m) 、4# (28F,85.05m)的高层住宅及其裙楼、整体二层地下室组成。总建筑面积约82205.72m2，其中地上建筑面积为63613.26m2，地下室18607.4m2。本地块1#、2#楼部分已精装交付、部分在装修施工中，3#、4#楼户内精装修尚未开始施工。

二、项目基本情况

1、项目名称：翠微旧村改造项目2026年度第三方零星维修工程

2、项目类别：工程类

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购内容：本次采购内容包括但不限于1#-1、12#-1、1#-2、14#地块涉及的土建类工程、装饰装修类工程、园林景观类工程、机电类工程、材料设备类等，项目交付后小业主报修事项、示范区巡查报修事项、天气因素导致的抢险或灾后恢复事项、其他临时性或突发性维修事项等，具体维修内容以发包人书面联系函内容为准。

5、控制价：****912.25元。

三、供应商资格条件

1、供应商须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具有有效的安全生产许可证。

2、供应商2023年3月1日起三年内承担过合同金额在180万元及以上的类似维修工程业绩。（以竣工验收时间为准）。

3、信誉要求：在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询被纳入失信被执行人的供应商，不得参加本项目。

4、本项目不接受联合体。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：线上

3、采购文件领取截止时间：2026年5月15日17:00:00（**时间）标书代写

3、采购文件领取地点：**健康招标采购数字化监督平台。

（1）供应商须在**健康招标采购数字化监督平台（https://zc.****.com/homepage）进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行登记，登记时将本章“三、供应商资格条件”要求文件整理成一个PDF文档上传至**健康招标采购数字化监督平台，登记时提交的资料不代表资格审查，不影响后续参加磋商活动，最终****小组审查为准。登记完成后按系统操作要求下载采购文件，具体操作参见首页导航栏【服务中心】，本项目必须办理CA，办理操作参见首页通知公告“**健康招采平台CA证书网上办理通知”。电子标服务

（2）登录阳光采购服务平台，投标人须在阳光采购服务平台http://www.****.com/进行投标人注册、完善信息、搜索该项目进行登记（不必在阳光采购服务平台办理CA锁，该项操作将影响信息的发布，各投标人务必确保本项目在阳光采购服务平台供应商系统→我的项目中，因未在阳光采购服务平台登记而造成的后果由投标人自行承担。）

（3）磋商文件售价：人民币500元/份。

（4）磋商文件费用支付方式：磋商文件费用通过扫描**健康招标采购数字化监督平台的二维码进行支付，采购文件领取截止时间之前未下载领取磋商文件的，不具备磋商资格。标书代写

五、响应文件提交

1.递交方式：纸质响应文件和电子响应文件均须递交，逾期递交不予受理。

（1）电子响应文件通过**健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过**健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。

（2）纸质响应文件现场递交或邮寄（无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准）。

2.递交截止时间：2026年5月21日09:30:00（**时间）

3.递交地点：

（1）纸质响应文件递交至**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。

（2）电子响应文件通过**健康招标采购数字化监督平台递交（https://zc.****.com）。

六、磋商时间和地点

1.磋商时间：2026年5月21日09:30:00（**时间）

2.磋商地点：

线上：**健康招标采购数字化监督平台（https://zc.****.com）

线下：**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在**健康招标采购数字化监督平台（https://zc.****.com）、阳光采购服务平台（http://www.****.com）网上发布。

八、联系方式

1.采购人信息：

名称：****

地址： **市**区翠微西路2039号3楼

联系人：刘经理

电话：178****7930

2.采购代理机构：

名称：****

地址：**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼

联系人：付经理

联系电话：133****6211

九、其他说明

1、标段划分：本项目共划分为1个标段。

2、进场时间：2026年6月（具体时间以甲方通知为准）

3、工期：12个月。

4、工作完成标准：验收合格，达到规范要求和图纸要求。

5、质保期：2年（起算时间：以验收合格之日起算）

6、资审方式：本项目实行资格后审。

7、电子响应文件上传：登录供应商系统上传加密的电子响应文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子响应文件的，采购人不予受理。

8、本项目通过**健康招标采购数字化监督平台或****@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。供应商应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取磋商文件及补充（答疑、澄清）文件或磋商失败的，责任自负。补充（答疑、澄清）文件发出之时视为送达成功。

9、本项目采用计算机辅助磋商的方式，线上和线下同时唱价。如电子响应文件与纸质响应文件内容不一致，以纸质响应文件为准。供应商须用CA数字证书锁(与制作响应文件时同一把锁)远程对上传的响应文件进行在线解密。磋商期间供应商须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由供应商自行承担。

10、**健康招标采购数字化监督平台CA证书办理、技术支持电话：0531-****2560。