福建省正晋项目管理有限公司漳州城投资产经营管理有限公司新华东商贸广场、新华东路等11个标的租赁权拍卖公告

拍卖地点：淘宝网资产竞价网络平台

拍卖时间：2026-06-01 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-05-28~2026-05-29

受委托，定于2026年6月1日10:00起至2026年6月2日10:00止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台（网址：https://zc-paimai.****.com/）进行**城投****公司****广场、**东路等11个标的租赁权拍卖。

一、标的概况：

特别说明：

1、标的租赁期为2-5年，买受人任选年限签订租赁合同。第一、二年月租金以最终中选竞租报价为准，以后每两年月租金递增2%，即第三、四年月租金为第二年的1.02倍，以此类推。如第1、2年月租金为最终中选竞租报价，第3、4年月租金为第2年月租金×1.02，第5年月租金为第4年月租金×1.02。

2、装修免租期：针对不同建筑面积、不同租期差异化设置期初+期中装修免租期，期中装修免租期以第三年租期起点为基础，若买受人未按租赁合同履约，不享受或应返还期中享受的相应装修减免租金。标的建筑面积200㎡以下的，2-3年期合同，第1个月、第25个月作为装修免租期，4-5年期合同，第1个月、第25-26个月作为装修免租期；标的建筑面积200㎡以上的，2-3年期合同，第1-2个月、第25个月作为装修免租期，4-5年期合同，第1-2个月、第25-26个月作为装修免租期。

3、租金支付：先交后用，每半年度支付一次租金。

4、履约保证金：中选月租金的2倍。

二、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。意向竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。

2、保证金缴纳说明：竞租人须在2026年6月2日上午10:00前自行注册淘宝网资产竞价网络平台账号和密码，凭此账号密码登录淘宝网资产竞价网络平台，进入本场网络拍卖会并点击“立即报名”，确认本人竞买信息后缴纳竞买保证金，****公司经办人办理报名登记手续。

三、竞买报名手续

（一）竞买人须在2026年6月2日10:00前持所****公司经办人办理竞买报名登记手续，接受审核，确认资格。

（二）报名时须提供以下材料：

1、个人报名：个人身份证件、竞买保证金缴款凭证；

2、单位报名：在2026年6月2日10:00前，持营业执照、法定代表人身份证、授权委托书及受托人的身份证、竞买保证金缴款凭证。

3、保证金缴纳说明：竞买人须在2026年6月2日上午10:00前自行注册淘宝网资产竞价网络平台账号和密码，凭此账号密码登录淘宝网资产竞价网络平台，进入本场网络拍卖会并点击“立即报名”，确认本人竞买信息后缴纳竞买保证金，****公司经办人办理报名登记手续。

（三）经确认符合竞买资格后，****公司签署《竞买须知》《竞买协议书》等相关文件。

报名截止时间：即日起至2026年6月2日上午10:00标书代写

勘察时间：2026年5月28日、5月29日两天

勘察地点：标的所在地

经办人联系电话：183****5055、189****0274（微信同号）

联系地址：**省**市******广场18栋501A、B单元

****

2026年5月8日