北湖区工人文化宫房屋租赁价格评估服务询价邀请公告

****

****文化宫房屋租赁价格评估服务项目

（一）评估对象：城市广场综合楼5层部分房屋（建筑面积约1509㎡）、6层房屋（建筑面积约1807.48㎡）、7层部分房屋（建筑面积约658.78㎡），合计评估面积约3975.26㎡。

（二）评估目的：为上述房屋公开招租提供租赁价格参考依据。

（三）评估要求：按照国有资产管理相关规定及房地产估价规范，出具客观、公正的《房地产租金估价报告》，明确各楼层市场租金参考价。

根****协会《关于发布〈**省房地产估价收费指导意见〉的通知》（湘房协〔2021〕20号）文件规定，房地产租金评估收费按估价对象年租金的6% 计算。

参照相关文件，结合本次评估难易程度，本次采购上限控制价按上述标准的80%执行，即：

控制价 = 估价对象年租金评估值 × 6% × 80%

（注：最终支付金额以实际出具报告载明的年租金评估值为基数计算，但不得超过按上述公式计算的结果。供应商报价时应考虑此计价方式，并在报价函中注明承诺按此标准计费，并报出下浮率或固定费率，具体格式见附件1。）

（一）资质要求

1、具有独立承担民事责任能力的中华人民**国境内注册的法人或其他组织，持有有效的营业执照。

2、具备房地产估价机构备案证书（二级及以上资质）。

（二）服务要求

1、在合同签订后7个工作日内完成现场查勘、市场调查并出具《房地产租金估价报告》。

2、报告需符合《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015）及国有资产管理相关规定。

3、配合甲方对评估结果的解释及后续招租过程中的咨询。

1、营业执照、资质证书复印件（加盖公章）。

2、法定代表人身份证明及身份证复印件（或授权委托书及代理人身份证复印件）。

3、报价函（格式见附件，需明确计费承诺及具体报价）。

4、参加政府采购活动前三年内无重大违法记录的书面声明。

1、报名截止时间：2026年5月8日上午8:30至2026年5月13日17:00）。标书代写

2、报名地点：****工会4楼办公室。

3、响应文件递交：按本公告第六条要求装订成册、密封并加盖公章，于报名截止时间前送达。标书代写

在满足资质和服务要求的前提下，选择报价最低（即承诺下浮率最大或计费标准最低） 的供应商为成交单位。

联系人：孔主任

联系电话：189****8610

附件1：报价函.docx

****

2026年5月8日