郴州市农业科学研究所两项资产拍卖(郴公产告字〔2026〕第109号)

、标的简况

标的

信息

委托方名称

（产权人）

****

受托方名称

****公司)

郴****公司

标的名称

****两项资产拍卖

标的简介

拍卖标的1：****基地固定资产与生物资产整体拍卖。固定资产含项目1、项目2、项目3、项目4，详见《湘欣兰德资评报字(2026)第004号》固定资产评估明细表；生物资产含项目1、项目3，详见《湘欣兰德资评报字(2026)第002号》生物性资产评估明细表。整体拍卖底价：****800元。

拍卖标的2：****基地固定资产整体拍卖（详见《湘欣兰德资评报字(2025)第64号》固定资产评估明细表）。整体拍卖底价：****000元。

起拍价

拍卖标的1：人民币： 壹佰肆拾肆万叁仟捌佰 元整（小写：￥ 144.38 万元）；

拍卖标的2：人民币： 贰佰肆拾壹万玖仟 元整（小写：￥241.9万元）.

标的地点

****基地、****基地

标的踏勘时间

2026年5月9日-2026年5月22日

联系电话：199****1696（刘）

二、竞买条件与交易流程

竞买

条件

保证金

规定

金额

（人民币）

拍卖标的1： 壹拾万 元整（小写：￥ 10 万元）；

拍卖标的2： 壹拾万 元整（小写：￥ 10 万元）

交纳以及报名截止时间标书代写

2026年5月9日—2026年5月22日14点00分

保证金

退回

受让方（竞得人）交纳交易服务费后，其竞买保证金转为拍卖标的价款，****中心业务系统提交相关资料发起转款申请，****中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息汇入拍卖机****银行账户；未竞得方的竞买保证金自拍卖活动结束起1****公司发起退款申请，****中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息原路退还。

意向竞买人资格条件

中华人民**国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律有规定的除外）均可参加竞买。

交易

流程

1、符合资格的意向买受人（竞买人）在公告截止日前将保证金足额支付****交易中心指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金到账时间为准，银行到账时间可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：登录网站（http://czggzy.****.cn/）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为自然人的，须以本人名义进行注册，竞买人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买人为自然人的，须从本人账户转账，竞买人为企业的，须从本企业账户转账，如在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业账户转账的，将取消竞买资格）。
2、意向买受人（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价，方能生效。
3、本次拍卖采取拍卖方式确定买受人。买受人在签订《成交确认书》的之日起5个工作日将成交价尾款一次****银行账户。竞得本次拍卖标的的意向买受人（竞得人）必须严格按照相关规定支付拍卖标的的成交价尾款及交易服务费，未按照规定支付支付以上款项，因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的竞买保证金不予退还当作违约金处理。同时，拍卖人有权在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人必须支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。
4、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况，弄清楚标的所含明暗瑕疵。一经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿承担瑕疵责任。本公司有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。
5、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由买受人（竞得人）另行按规定交纳。
6、竞买人须于拍卖时间截止前一小时，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（可到拍卖现场领取填写或登****交易中心网站（http://czggzy.****.cn/）下载填写）等资料到拍卖现场领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人，否则其竞买行为所造成的法律责任与经济赔偿均由号牌领取人自行承担。竞买人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过2人，登记身份信息方能入场。

其它

约定

1、**省**县******社与****于2022年3月22日签订《****基地**协议》(以下简称《协议》)。现****拟对《**协议》中涉及的固定资产及生物性资产(详见资产评估报告及明细表，以下简称拍卖资产)对外进行拍卖。为确保拍卖活动正常进行及资产拍卖成交后顺利移交，**省**县******社作为项目**方，本着诚实信用、合法履约的原则，自愿出具本不可撤销的承诺书，就资产拍卖后的移交事宜，郑重作出承诺。《****基地**协议》与《承诺书》详见附件。

2、拍卖成交后，拍卖标的物由委托人交付。

3、委托方（****）在成交确认书签署后10日内与买受人完成实物交接，并共同签署《资产移交清单》；自清单签署之时起，标的毁损、灭失风险转移至买受人。

三、拍卖信息

拍卖时间及地点

2026 年 5 月 22 日 15 点 00 分
****交易中心****中心3楼第六开标室即 369 室）标书代写

公告期满后，如未征集到意向竞买人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

现场拍卖

发布媒体名称

****交易中心网站（http://czggzy.****.cn/）

四、收费说明

1、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确定书》，成交之日起5个工作日内（按上述约定）将本次拍卖成交价款一次****银行账户。

2、本次拍卖佣金按成交价的2.5%收取，由买受人承担。

3、本次交易服务费收取标准：湘发改价费规〔2024〕292 号、郴发改价发〔2020〕187号文件，由买受人承担。

4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。

五、组织方、监督方与市场服务方

组织方

委托人名称：**** 联系电话：199****1696
本次拍卖标的的委托人（权属人），按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的。

拍卖公司名称：郴****公司 联系电话：135****1735
受委托人委托，负责本次拍卖的业务咨询、系统操作指导、拍卖会组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。

监督方

监督方名称：****管理局 联系电话：0735-****192
负责国有资产处置行为的监督管理。

市场

服务

****交易中心
负责提供交易场地和系统、保证金管理、技术支持，对交易过程进行见证。
咨询电话：0735-****157（技术支持）

0735-****232（交易见证）

0735-****518（保证金管理）

咨询时间（工作日） 9：00-12：00 14：00-17：00（冬季）
9：00-12：00 14：30-17：30（夏季）

六、咨询和争议处理

如对本次拍卖活动有疑问的,可向组织方进行咨询;如认为本次拍卖活动有违规行为的,可向监督方投诉,也可向市场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。

****基地固定资产评估明细表（项目1：中心片区）

序号

资产名称

计量单位

规格型号

数量

取得日期

评估价值

原值

成新率

净值

1

****实验室工程

项

29.95

2018年2月5日

50,000.00

0.35

17,500.00

2

**农资棚隔断

平方米

61.8

2019年9月19日

21,630.00

0.05

1,081.50

3

丹桂

棵

1

2015年5月30日

3,500.00

1.00

3,500.00

4

新原板房前避雨棚

平方米

122.5

2019年9月19日

14,700.00

0.35

5,145.00

5

丹桂

棵

1

2015年5月30日

3,500.00

1.00

3,500.00

6

椅凳类B-063织布餐椅

张

无规格型号

1

2015年4月30日

450.00

0.54

243.00

7

601会议椅

张

无规格型号

1

2015年2月28日

190.00

0.54

102.60

8

椅凳类B-063织布餐椅

张

无规格型号

1

2015年4月30日

450.00

0.54

243.00

9

茶叶晾晒坪

平方米

271.61

2018年2月6日

54,322.00

0.30

16,296.60

10

低压线路架设施

米

无规格型号

200

2015年12月20日

11,960.00

0.33

3,946.80

11

601会议椅

张

无规格型号

1

2015年2月28日

190.00

0.55

104.50

12

潜水泵

台

QS15-110-11KW

1

2015年5月20日

3,800.00

0.18

684.00

13

椅凳类B-063织布餐椅

张

无规格型号

1

2015年4月30日

450.00

0.54

243.00

14

椅凳类B-063织布餐椅

张

无规格型号

1

2015年4月30日

450.00

0.54

243.00

15

2.41米电动餐台

张

无规格型号

1

2015年4月30日

9,900.00

0.05

495.00

16

配电设施及高压线路设施

项

无规格型号

1

2015年12月20日

100,000.00

0.40

40,000.00

17

活动板房

平方米

136.2

2013年3月15日

68,100.00

0.35

23,835.00

18

椅凳类B-063织布餐椅

张

无规格型号

1

2015年4月30日

450.00

0.55

247.50

19

活动板房

平方米

259

2020年11月11日

310,800.00

0.35

108,780.00

20

601会议椅

张

无规格型号

1

2015年2月28日

190.00

0.55

104.50

21

A-13橡木餐椅

张

无规格型号

1

2015年2月28日

230.00

0.55

126.50

22

不锈钢水箱

台

2.7*1.6

1

2014年12月31日

5,000.00

0.63

3,150.00

23

601会议椅

张

无规格型号

1

2015年2月28日

190.00

0.55

104.50

24

**原板房后避雨棚

平方米

98

2019年9月19日

11,760.00

0.35

4,116.00

25

丹桂

棵

1

2015年5月30日

3,500.00

1.00

3,500.00

26

A-13橡木餐椅

张

无规格型号

1

2015年2月28日

230.00

0.55

126.50

27

A-13橡木餐椅

张

无规格型号

1

2015年2月28日

230.00

0.55

126.50

28

透水砖机耕道

平方米

840

2018年6月5日

84,000.00

0.20

16,800.00

29

连栋镀锌管温室

平方米

686

2014年8月31日

157,780.00

0.27

42,600.60

30

椅凳类B-063织布餐椅

张

无规格型号

1

2015年4月30日

450.00

0.55

247.50

31

椅凳类B-063织布餐椅

张

无规格型号

1

2015年4月30日

450.00

0.55

247.50

32

椅凳类B-063织布餐椅

张

无规格型号

1

2015年4月30日

450.00

0.55

247.50

33

椅凳类B-063织布餐椅

张

无规格型号

1

2015年4月30日

450.00

0.55

247.50

34

丹桂

棵

1

2015年5月30日

3,500.00

1.00

3,500.00

35

潜水泵

台

QY20-40/2-4L1

1

2016年4月11日

1,980.00

0.25

495.00

36

601会议椅

张

无规格型号

1

2015年2月28日

190.00

0.55

104.50

37

椅凳类B-063织布餐椅

张

无规格型号

1

2015年4月30日

450.00

0.54

243.00

38

简易葡葡大棚

平方米

11445

2015年12月18日

228,900.00

0.15

34,335.00

39

丹桂

棵

1

2015年5月30日

3,500.00

1.00

3,500.00

40

**散装汽油存放库

平方米

3

2019年9月19日

3,900.00

0.35

1,365.00

41

圆拱薄膜连栋温室

平方米

1813

2014年12月31日

217,560.00

0.27

58,741.20

42

葡萄长廊

平方米

212

2018年12月11日

106,000.00

0.35

37,100.00

43

水井及配池

立方米

185.08

2014年8月31日

90,689.00

0.35

31,741.15

44

601会议椅

张

无规格型号

1

2015年2月28日

190.00

0.55

104.50

45

椅凳类B-063织布餐椅

张

无规格型号

1

2015年4月30日

450.00

0.55

247.50

46

601会议椅

张

无规格型号

1

2015年2月28日

190.00

0.55

104.50

47

601会议椅

张

无规格型号

1

2015年2月28日

190.00

0.55

104.50

48

丹桂

棵

1

2015年5月30日

3,500.00

1.00

3,500.00

49

频振式太阳能杀虫灯

个

PS-15VI-2

1

2015年4月15日

2,200.00

0.10

220.00

50

潜水泵

个

Q10-40-2.2J

1

2016年7月26日

950.00

0.25

237.50

51

基地**杂房

平方米

107.16

2014年12月31日

80,370.00

0.35

28,129.50

52

农作物种质**冷库

平方米

29.14

2021年1月27日

88,862.00

0.53

47,096.86

53

频振式太阳能杀虫灯

个

PS-15VI-2

1

2015年4月15日

2,200.00

0.10

220.00

54

基地蓄水池

立方米

95.04

2014年8月31日

38,016.00

-

-

55

2452牛皮班椅

张

无规格型号

1

2015年2月28日

1,600.00

0.55

880.00

56

潜水泵

台

3KW

1

2017年7月18日

1,680.00

0.33

554.40

57

椅凳类B-063织布餐椅

张

无规格型号

1

2015年4月30日

450.00

0.55

247.50

58

**厕所（原茶叶试制房旁）

平方米

8.68

2019年9月19日

12,152.00

0.35

4,253.20

59

A-13橡木餐椅

张

无规格型号

1

2015年2月28日

230.00

0.55

126.50

60

椅凳类B-063织布餐椅

张

无规格型号

1

2015年4月30日

450.00

0.55

247.50

61

茶叶晾晒棚

平方米

227.63

2018年2月6日

68,289.00

0.30

20,486.70

62

椅凳类B-063织布餐椅

张

无规格型号

1

2015年4月30日

450.00

0.55

247.50

63

监控设备

套

DS-2CD2T45YX-15

1

2017年8月14日

84,600.00

0.10

8,460.00

64

增氧机

台

叶轮式

1

2015年7月30日

1,840.00

0.20

368.00

65

潜水泵

台

QY25-26-3KW

1

2015年7月30日

1,680.00

0.20

336.00

66

控制器

台

150*80*30

1

2021年10月16日

3,300.00

0.60

1,980.00

67

椅凳类B-063织布餐椅

张

无规格型号

1

2015年4月30日

450.00

0.55

247.50

68

椅凳类B-063织布餐椅

张

无规格型号

1

2015年4月30日

450.00

0.55

247.50

69

601会议椅

张

无规格型号

1

2015年2月28日

190.00

0.55

104.50

70

生活抽水加压泵

台

50BPZ-45

1

2014年12月31日

1,550.00

0.27

418.50

71

木栈道设施

项

1

2018年12月20日

49,056.00

0.15

7,358.40

72

潜水泵

台

QS15-110-11KW

1

2015年5月20日

3,400.00

0.20

680.00

73

正泰稳压器

台

TNS1-15000W

1

2021年8月6日

2,900.00

0.60

1,740.00

74

C200休闲台带烤火桌

张

无规格型号

1

2015年2月28日

4,968.00

0.03

149.04

75

C200休闲台带烤火桌

张

无规格型号

1

2015年2月28日

4,968.00

0.03

149.04

76

潜水泵

台

QY25-26-3L

1

2016年5月18日

1,680.00

0.25

420.00

合计

2,039,872.00

598,727.09

****基地固定资产评估明细表(项目2：武家湾片区）

序号

资产名称

计量单位

规格型号

数量

取得日期

评估价值

原值

成新率

净值

1

镀锌管单棚

平方米

294

2014年8月31日

13,720.00

0.15

2,058.00

2

深井泵

台

3KW

1

2021年10月16日

1,900.00

0.35

665.00

3

7米跨蔬菜单棚温室

平方米

343

2014年7月31日

13,720.00

0.15

2,058.00

4

基地7米跨单棚

平方米

294

2014年12月31日

13,720.00

0.15

2,058.00

5

频振式太阳能杀虫灯

个

PS-15VI-2

1

2015年4月15日

2,200.00

0.10

220.00

6

铁皮石斛大棚裙墙

立方米

43.05

2014年12月31日

16,359.00

0.20

3,271.80

7

7米跨蔬菜单棚温室

平方米

343

2014年7月31日

13,720.00

0.15

2,058.00

8

基地7米跨单棚

平方米

294

2014年12月31日

13,720.00

0.15

2,058.00

9

镀锌管单棚

平方米

294

2014年8月31日

13,720.00

0.15

2,058.00

10

基地7米跨单棚

平方米

294

2014年12月31日

13,720.00

0.15

2,058.00

11

镀锌管单棚

平方米

294

2014年8月31日

13,720.00

0.15

2,058.00

12

7米跨蔬菜单棚温室

平方米

343

2014年7月31日

13,720.00

0.15

2,058.00

13

镀锌管单棚

平方米

294

2014年8月31日

13,720.00

0.15

2,058.00

14

频振式太阳能杀虫灯

个

PS-15VI-2

1

2015年4月15日

2,200.00

0.10

220.00

15

基地7米跨单棚

平方米

343

2014年12月31日

13,720.00

0.15

2,058.00

16

镀锌管单棚

平方米

294

2014年8月31日

13,720.00

0.15

2,058.00

17

频振式太阳能杀虫灯

个

PS-15VI-2

1

2015年4月15日

2,200.00

0.10

220.00

18

连栋镀锌管温室

平方米

455

2014年8月31日

159,250.00

0.27

42,997.50

19

镀锌管单棚

平方米

294

2014年8月31日

13,720.00

0.15

2,058.00

20

镀锌管单棚

平方米

294

2014年8月31日

13,720.00

0.15

2,058.00

21

护栏网铁门

平方米

66.99

2017年6月23日

2,345.00

0.35

820.75

22

护栏网铁门

平方米

31.16*2.15

66.99

2017年6月23日

2,345.00

0.35

820.75

23

护栏网铁门

平方米

31.16*2.15

66.99

2017年6月23日

2,345.00

0.35

820.75

24

护栏网铁门

平方米

31.16*2.15

66.99

2017年6月23日

2,345.00

0.35

820.75

合计

385,569.00

79,689.30

****基地固定资产评估明细表（项目3：柑橘展示棚）

序号

名称

计量单位

结构

数量

规格

取得日期

评估价值

原值

成新率

净值

1

大棚

平方米

钢结构

1920

ＧＢ832

2023年3月30日

576,000.00

0.42

241,920.00

合 计（1行）

576,000.00

241,920.00

****基地固定资产评估明细表(项目4：亚热带大棚)

序号

名称

计量单位

结构

数量

规格

取得日期

评估价值

原值

成新率

净值

1

热带水果展示大棚

平方米

钢结构

5184

#REF!

601,344.00

0.35

210,470.40

合 计（1行）

601,344.00

210,470.40

****基地生物性资产评估明细表（项目1：中心片区）

序号

种类

种植面积（亩）

现存数量（株）

现存地点

树龄

拟转让数量（株）

评估值

备注1

1

梨

2.28

150

梨**圃、核心区

4-11

78

3,504.83

租地合同2028年5到期

2

蓝莓

5.38

1236

核心区

11-12

616

86,319.72

租地合同2033年9月到期

合计

7.66

1386

694

89,824.55

****基地生物性资产评估明细表（项目3：武家湾片区）

序号

种类

种植面积（亩）

现存数量（株）

现存地点

树龄

拟转让数量（株）

评估值

备注1

1

葡萄

18.12

1717

葡萄长廊、葡萄**圃、武家湾片区

4-12

917

97,965.14

租地合同2032年到期

2

果桑

17.15

3491

桑葚片区

11

3386

123,380.41

租地合同2028.12到期

3

甜柿

6.51

42

柿**圃

7-8

37

1,661.52

租地合同2028年到期

4

奈李

7.77

307

**圃

4

0

-

已搬迁

合计

49.55

5557

4340

223,007.07

****基地固定资产评估明细表

序号

规格型号

资产名称

计量单位

数量

评估价值

备注

备注

原值

成新率

净值

1

简易大棚

平方米

1,280.00

89,600.00

0.55

49,280.00

****基地观光走廊旁

14个简易大棚

2

TPC7062TX

**奥托物联网

套

1

20,000.00

0.4

8,000.00

****基地阳光板玻璃温室外

3

110

引水管道

米

900.00

8,100.00

0.6

4,860.00

****基地板房101前

4

1.3*0.7

电脑桌

张

1

580.00

0.45

261.00

****基地板房102

5

育苗池机温控大棚基础设施建设

立方米

288.00

66,240.00

0.6

39,744.00

****基地观光走廊旁

6

****基地大门及护栏工程设施

平方米

1.00

205,725.68

0.7

144,007.98

****基地观光走廊旁

7

罩棚

平方米

122.00

29,760.00

0.6

17,856.00

****基地仓库上面

8

大棚

平方米

2,560.00

179,200.00

0.4

71,680.00

****基地观光走廊旁

长廊外。共8个钢架大棚

9

钢结构温控大棚

平方米

1,728.00

639,360.00

0.73

466,732.80

****基地观光走廊旁

长廊外。钢结构温控大棚1座

10

马头岭观光走廊

平方米

1,320.00

40,160.00

0.55

22,088.00

****基地大棚旁

11

温控大棚

平方米

1,536.00

875,520.00

0.55

481,536.00

****基地观光走廊旁

2个温控大棚，每个面积(8*8*4*10)2560平方米。

12

马头岭阳光板玻璃温室

平方米

2,160.00

1,231,200.00

0.76

935,712.00

****基地观光走廊旁

13

引水设施1.4*1.1

米

400.00

44,000.00

0.6

26,400.00

****基地板房101前

14

马头岭护坡

立方米

252.00

126,000.00

0.7

88,200.00

****基地大棚旁

660米

15

马头岭围栏

平方米

1.00

-

0

-

****基地大门口

16

灌溉设备

套

1.00

23,000.00

0.5

11,500.00

****基地板房101前

17

长茶几

张

3.00

2,400.00

0.05

120.00

****基地板房101

共计7张

18

马头岭简易大棚

平方米

1,280.00

89,600.00

0.55

49,280.00

****基地观光走廊旁

长廊外

19

7.5KW-2

交流电机

台

1.00

2,000.00

0.8

1,600.00

****基地板房101前

3,672,445.68

2,418,857.78