德喜花苑商铺销售渠道服务询价公告

****商铺去化，拓宽销售渠道，现就本项目销售渠道推介服务公开询价，采用费率询价方式，欢迎符合条件的单位参与报价。本次询价将按最低价中标原则确定**单位。

一、项目概况

1. 项目名称：****商铺渠道服务

2. 服务对象：2套商铺（1978.26㎡+4690.15㎡）

3. 服务内容：渠道客户挖掘、推介、带看、成交跟进等全流程服务，确保推介客户为有效客户。

4. 服务期限：90****商铺去化达到100%止）

5. 报价方式：按商铺成交总金额固定费率报价，报价需在最高限价内。

二、报价单位资格要求

报价单位须同时满足以下条件：

1. 资质备案：在县区级及以上住建部门完成房地产经纪机构备案，提供有效备案证明。

2. 主体资格：具备独立法人资格注册资本 50万，营业执照经营范围包含房地产经纪相关内容，有完整的服务团队。

3. **案例：****商铺**成熟案例，近3年有本地500㎡以上商铺成交案例不少于2个，提供合同关键页及服务费发票佐证。

4. 信誉要求：商业信誉良好，近3年无重大违法违规及失信记录，提供相关承诺书。

三、服务费用及报价要求

1. 计费基数：****商铺签订的商品房买卖合同载明的成交总金额为准。

2. 报价要求：最高限价为6%（含6%），固定费率报价，合同期内不调整。

3. 费用包含：报价含全部服务相关费用，采购人不另行支付其他费用。

4. 支付方式：全额房款缴清且完成网签备案后，一次性支付。

四、报价文件组成

报价文件需加盖单位公章，一式2份（正本1份、副本1份），密封递交，包含：

1. 报价函（含费率、服务承诺）；2. 法定代表人身份证明及授权委托书；3. 营业执照复印件；4. 住建备案证明；5. 房地产经纪资质证明；6. 成交案例佐证材料；7. 无违规失信承诺书；8. 服务方案。

五、评审办法

采用资格符合性审查 + 低价中选原则。凡通过资格审查、满足全部采购需求的参选单位，以报价最低者确定为中选单位。

六、报价文件递交加急标书代写

1. 截止时间：2026年5月11日18:00，逾期拒收。加急标书代写

2. 递交地点：****集团811室。

3. 联系人：张先生，联系电话：186****0308。

4. 说明：报价文件递交后不予退还，相关费用由报价单位自行承担。加急标书代写

七、其他说明

1. 报价单位对材料真实性负责，若发现材料虚假将取消资格并承担责任。

2. 本次询价不收取报名费、评审费。

3. 中选单位需在接到通知后在5日内签订合同，逾期取消资格。未中选单位不另行通知。

4.本公告最终解释权归****所有。

5.特别说明：本次渠道服务询价中标单位服务过程中推介的客户须通过******商铺成交后才可按约定支付渠道费；若商铺最终被非中标单位推介的陌生客户竞拍成交，则不支付渠道费用。

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2026年5月7日