闻堰三江汇﹒创谷裴瑛路商铺三年租赁权拍卖项目公告

发布日期：2026年05月08日 16时01分

闻堰三江汇﹒****商铺三年租赁权拍卖公告

受委托，2026年5月15日14时30分开始在**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）对以下标的进行线上公开竞价，自由竞价时间为2小时（延时的除外）。

一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖，起拍价为首年租金）

标的1：三江汇﹒创谷裴瑛路C-32-4~6号三年租赁权，约99.7平方米，起拍价（首年租金）为111000元，拍卖保证金22200元。

标的2：三江汇﹒创谷裴瑛路C-32-31号三年租赁权，约250.4平方米，起拍价（首年租金）为165000元，拍卖保证金33000元。

委托要求及瑕疵说明：

1.以上标的面积大小及状况以实际移交为准，该标的有土地证，无房产证。

2.以上标的租金第一、二年不变，第三年上涨3%，一年一付，先付后用、房屋押金三个月租金。

3.标的不可做餐饮。所有标的经营范围不包括住宿、公寓、酒店、烟花爆竹、化工、油漆油品等涉及扰民、污染大、噪音大、违法、易燃易爆和危险物品等，且禁止用于纯仓储使用。

4.承租人在实际经营中涉及到该业态需配备设施、设备、店招门头的拆除或安装均需承租人自行负责(包括自行负责各安全责任)。

5.标的经营业态涉及消防、环保审批、办证等一切事项均由承租人自行负责办理，产权方只配合提供相关证明资料，按房屋现状交付，如未按规定执行，后续一切责任由租赁方承担。

6.标的按现状交付，****园区设计要求提供雨水、污水、废水、消防、自来水、供电工程等配套接驳点，接驳工作及房屋内部改造工作由承租人自行承担，按消防规范要求进行设计，业态及装修改造方案需报产权方书面审批同意后方可实施。

7.标的不得以任何形式直接或间接进行转租。

8.租赁起始时间的确定以委托人签订的租赁合同为准。如标的现状为有原承租人的，在原承租人出屋后，由委托方与买受人移交拍卖标的，按标的实际移交日为租赁期起始日，该日期存在不确定性，****公司均不因此承担任何责任。提醒竞买人充分考虑其中存在的风险。

二、标的咨询展示：2026年5月12日、13日（9:00-17:00），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

三、报名时间、地点：在**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）注册报名。

报名截止时间：2026年5月14日16时。（需保证金实际到账及资料上传资料无误后才审核通过，确认报名成功）标书代写

四、竞买人须具备的条件：凡具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人或自然人均可参与竞买。

五、报名办法：竞买人须在报名截止时间前登陆**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）完成实名注册，并按此公告缴纳拍卖保证金(保证金应确保在报名前实际到账）标书代写

报名资料：法人需营业执照（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证正反面（复印件须加盖公章）、《竞买须知》下载签字盖章后加盖骑缝章、自然人须身份证正反面《竞买须知》下载签字后加按手印，并在报名时上传。

六、保证金缴纳指定账户：**** 建行**支行 账号：330********100000602。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。 竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”（保证金截止时间为5月14日15时前到账）联系人： 139****5908金女士标书代写

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2026年5月8日