重庆市荣昌区安富街道全域土地综合整治项目-荣昌区农陶文化展览园项目全球方案征集答疑通知

各潜在投标人：

现将“**市**区安富街道全域土地综合整治项目-**区农陶文化展览园项目全球方案征集”的答疑内容通知如下：

问题一：请提供项目所在区位的上位规划资料。

回答：本项目无法提供更大范围的地形图与上位规划信息。

问题二：征集文件第一卷第一章中指出项目建筑面积约为15000平方米，与第二卷任务书中要求的20000平方米有出入，请明确该项目建筑面积要求或容积率要求。

回答：建筑面积约15000平方米。

问题三：根据任务书要求，本项目“包含**陶、巴蜀陶瓷各时期、各地域的陶瓷艺术展示及交流区、非遗文化的展示和体验区、**历史综合展厅，包括但不限于展示、销售、体验文创、交流、研学等功能服务；同时包含配套的商业设施、停车场、景观等附属设施”,请明确各功能面积要求。

回答：本项目为方案征集阶段，招标人无法明确各功能面积，****博物馆（展览馆）展厅主体空间与配套辅助设施的规范配比标准，结合项目定位与运营使用需求，统筹研判各功能分区的业态属性、人流组织及运维逻辑，科学合理进行功能用房面积配比、空间业态布局及使用需求层级分配。

问题四：请明确本项目的容积率、地上地下建筑面积要求、建筑密度、绿地率、车位配比、建筑限**求。

回答：本项目无法明确本项目的容积率、地上地下建筑面积要求、建筑密度、绿地率、车位配比、建筑限**求，请投标人结合项目实际情况自行考虑。后期如与用地指标不匹配，由招标人自行与相关部门协调。

问题五：征集文件第一卷第二章《投标人须知前附表》3.7.4“投标文件的份数”显示“技术部分不分正副本”；第三章中对方案设计文本数量要求为一正四副，与征集文件第二卷方案设计征集任务书要求的“最终成果包括A3设计说明书、文本（图纸可折叠）各8份”在数量上有较大差异，请明确需提供的设计文本数量及正副本要求，以及设计说明部分可否放于设计文本中，还是需要单独打印，若需要单独打印，请明确打印数量。标书代写

回答：本项目最终方案由第一名和第二三名整合完成，投标阶段的设计方案不是最终方案。故投标阶段方案设计按照第三章评分提供，征集文件第二卷方案设计征集任务书中需提交的资料为中标后需提供的数量。技术部分不分正副本。

问题六：根据征集文件第一卷第三章的项目总体规划设计成果部分，要求设计文本中须提供管网综合规划图，请提供项目场地的市政管网条件图，否则无法完成这一部分设计。

回答：先阶段无法提供市政管网条件图。本项目的管网图后期就近接入项目附近的市政管网，投标阶段只需考虑本项目的管网规划。

问题七：征集文件第一卷第三章中指出设计方需提供3-5分钟的漫游视频或动画，与征集文件第三卷方案设计征集任务书中要求的“自动播放的多媒体演示文件”是否为同一内容还是说本次设计既需要提供动画漫游视频，也需要多媒体演示视频如需单独的多媒体演示视频，请明确视频时长。

回答：不是同一个内容，本项目最终方案由第一名和第二三名整合完成，故征集文件第二卷方案设计征集任务书中需提交的资料为中标后需提供的资料。投标阶段按照第三章评分提供。

问题八：征集文件第一卷第三章《评标办法前附表》2.2.2中第4条【总体成果提交要求】（2）“提交资料分为纸质版、电子版、展示模型/展板（如有）三类”，投标人是否可自行酌情考虑展示模型或展板是否提交标书代写

回答：可以，投标人可自行酌情考虑展示模型或展板

问题九：征集文件第一卷第三章《评标办法前附表》2.2.2中第4条【总体成果提交要求】（3）“所有资料需加盖申报单位公章，法定代表人或授权委托人签字确认”与本项目技术部分暗标要求冲突，请明确具体按哪个要求执行。标书代写

回答：技术部分为暗标，故技术部分按照投标人须知3.7.5要求编制。

问题十：请明确征集阶段投标人除承诺“我公司若中标，在签订合同之前，根据项目实际情况组建项目团队，出具任命文件”以外，是否需要在投标文件中提供拟派团队标书代写

回答：按征集文件要求，投标人自行提供承诺，投标人可自行考虑是否在投标文件提供拟派团队。标书代写

问题十一：建筑面积不统一，请确认以哪个为准。

第3页，第一章（公告）及第6页第二章（须知）：描述为“建筑面积约 15,000 平方米”。第53页，第五章（发包人要求）：描述为“建筑面积约 20,000 平方米”。是否包含地下室面积

回答：建筑面积约15000平方米，包含地下室面积。

问题十二：成果提交份数不统一，请确认以哪个为准。

第38页，第二章 3.7.5(5) 【核心设计方案成果】：要求“方案设计文本纸质版：正本 1 份，副本 4 份”（共 5 份）。

第54页，第五章（发包人要求）征集阶段图纸成果要求：最终成果包括A3设计说明书、文本（图纸可折叠）各8份。

回答：本项目最终方案由第一名和第二三名整合完成，故征集文件第二卷方案设计征集任务书中需提交的资料为中标后需提供的资料。投标阶段按照第三章评分提供。

问题十三：技术部分页面大小不统一，请确认以哪个为准。

第14页，3.7.5编制要求（3）技术部分：《技术方案》面页使用A4厚型白纸面页﹒﹒﹒﹒﹒﹒《技术方案》文本部分的纸张采用A4白纸，文本部分的文字采用四号仿宋字体；图表部分的纸张采用A4或A3白纸，图表内的字体、字号大小不限。

第54页，五、征集阶段图纸成果要求：包括但不限于以下内容：最终成果包括A3设计说明书、文本（图纸可折叠）各8份。

回答：本项目最终方案由第一名和第二三名整合完成，故征集文件第二卷方案设计征集任务书中需提交的资料为中标后需提供的资料。投标阶段按照投标人须知3.7.5编制。

问题十四：第8页，第二章投标人须知1.4.1项目负责人的资格要求：投标人拟派的项目负责人必须是投标人本单位人员，具备高级及以上（工程类专业）技术职称。

本单位隶属于高校，高校教师系列高级职称（教授），是否认可具备高级及以上（工程类专业）技术职称，满足本条款任职要求高校教授有高校与本单位的劳动合同证明文件，是否认可为本单位人员

回答：高校教师系列高级职称（教授）提供的证明材料（工程类专业）是满足高级及以上技术职称。但投标人需按照征集文件提供高校教师系列高级职称（教授）、劳动合同证明文件等证明材料，****委员会根据投标人提供的证明材料并结合征集文件要求进行评审。

问题十五：征集文件中，所有要求加盖的“单位法人章”，是否指单位公章及单位法人章法人章是否签字章或方章都可以

回答：单位法人章即为单位公章。

问题十六：第37页，2.2.2技术评审标准4【总体成果提交要求】（3）.所有资料需加盖申报单位公章，法定代表人或授权委托人签字确认。

技术部分暗标，是否确认仅按14页技术部分要求盖章。

回答：技术部分为暗标，故技术部分按照投标人须知3.7.5要求编制。

问题十七：第86页，按照招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项、第3.4款要求提供的资料。

第3.4款是否指投标人须知前附表3.4.1的投标保证金条款。

回答：是的。

问题十八：第14页，3.7.5编制要求：注：投标人应按照招标文件要求，在投标文件的对应部分提供相关资料（如在资格审查部分提供招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项和第3.4款要求提供的资料，在商务部分提供招标文件第三章评标办法前附表中商务评审标准要求提供的资料，在技术部分提供招标文件第三章评标办法前附表中技术评审标准要求提供的资料），否则视为未提供。标书代写

本项目是否不需要提供商务部分内容

回答：是的。

问题十九：第14页，3.7.5，编制要求（3）技术部分：《技术方案》面页使用A4厚型白纸面页，用初号仿宋字体居中标明“技术方案”；在页面右下角加盖投标单位章后沿密封线折叠成腰约10cm左右的等腰直角三角形密封；面页除了“技术方案”四字和右下角密封处印章外不得有其他印记；密封后的面页及整个《技术方案》均不得出现白页、残页和倒页，不得显示与投标人企业有关的任何信息及与本工程无关内容（面页由投标人按比选文件中提供的电子文档格式用A4厚型白纸打印，加盖单位法人章后其面页的反面以不得显示出单位法人章单位名称为准）

按上述要求，是指仅在《技术方案》文件的封面页面右下角需要加盖单位公章及单位法人章吗

回答：在页面右下角加盖投标单位章后沿密封线折叠成腰约10cm左右的等腰直角三角形密封；面页除了“技术方案”四字和右下角密封处印章外不得有其他印记；单位法人章即为单位公章。

问题二十：投标函部分、商务部分（如有）、资格审查部分是否也双面打印要求黑白还是彩色打印

回答：双面打印、黑白还是彩色打印，征集文件未明确规定的，由投标人自行决定。

问题二十一：第54页，五、征集阶段图纸成果要求：汇报形式采用多媒体汇报，设计人员答疑方式。多媒体演示及讲解时间共计不得超过20分钟。

是否交标当天现场汇报

回答：本项目最终方案由第一名和第二三名整合完成，故征集文件第二卷方案设计征集任务书中需提交的资料为中标后需提供的资料。投标阶段按照第三章评分提供。无需交标当天现场汇报。

问题二十二：能否提供与本用地相关的安陶小镇的上位规划

回答：本项目无法提供上位规划资料。

问题二十三：能否提供更大范围的地形图与上位规划信息

回答：本项目无法提供上位规划资料。

问题二十四：能否提供地块用地指标

回答:本项目无法提供地块用地指标。

问题二十五：能否提供更详细的任务书，指明各功能区块面积配比及其他功能需求

回答：本项目无法提供更详细的任务书，无法指明各功能区块面积配比及其他功能需求

问题二十六：园区**停车区域是否需要容纳现状周边陶宝古街等景点停车需求

回答：无需容纳现状周边陶宝古街等景点停车需求。

本通知是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本通知为准，本通知作为招标文件的组成部分。

招标人：****

代理机构：****

2026年5月8日