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广州市老人院2026～2027年业务用房物业管理外包服务采购项目（CZ2026-0358）结果公告

结果-中标通知

广东 -广州

发布时间： 2026年05月08日

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

物业管理外包服务采购项目公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

一、项目编号：**** 二、项目名称：**市老人院2026～2027年业务用房物业管理外包服务采购项目三、采购结果

合同包1(物业管理服务):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

****

**市**区信华一街1号1602房

21,793,920.00元

合同包2(保安管理服务):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

******公司

**市**区**镇园林路7号银业利豪苑8号楼首层102号商铺

7,737,540.00元

四、主要标的信息

合同包1(物业管理服务):

服务类（****）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准

1-1

物业管理服务

按照招标文件执行

****医院部分服务期为自合同签订期一年（履行日期以合同约**为准）；上水院区旧院区、扩建院区、镇龙院区一期、二期部分、院外办公场所部分均为 2026 年10 月 15 日至本项目合同结束日期（以合同约**为准）；服务期内结算金额达到合同金额时，则提前终止合同。

按照招标文件执行

合同包2(保安管理服务):

服务类（******公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准

2-1

保安服务

**市老人院2026～2027年业务用房物业管理外包服务采购项目

详见招标文件第二章采购需求

****医院部分服务期为自合同签订期一年（履行日期以合同约**为准）；上水院区旧院区、扩建院区、镇龙院区一期、二期部分、院外办公场所部分均为 2026 年 10 月15 日至本项目合同结束日期（以合同约**为准）；服务期内结算金额达到合同金额时，则提前终止合同。

详见招标文件第二章采购需求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

黄淑娟、陈华芳、李**、方涛、莫**、赖成光（采购人代表）、刘耀雄（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准

收取。采购机构代理服务收费标准：本项目公共**交易服务费收费标准：1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共**交易服务费，其报价中须包含公共**交易服务费。由中标人支付公共**交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共**交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往天润路333****集团****银行天润路支行交款，交款后前往天润路333****集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共**交易服务费转账（汇款）至公共**交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由中标人凭转账（汇款）凭证前往天润路333****集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共**交易服务费结算账户信息：收款单位：****，开户银行：****银行**天润路支行，账号：440********409202288（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2025-0001交易服务费。）4.公共**交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《****关于代理采购类项目公共**交易服务费收费标准的通知》（https://www.****.cn/jtgg/****003.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为各采购包的中标金额。如采购文件中明确为“多年采购服务且合同一年一签”的项目，采购额为多年服务期内总中标金额。）

合同包号合同包名称代理服务费金额（万元）收取对象

1	物业管理服务	9.89848	中标（成交）供应商
2	保安管理服务	5.931893	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(物业管理服务):

供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分综合诚信得分价格得分综合得分得分排名推荐排名

****	通过	通过	39.86	30.00	4.69	20.00	94.55	1	1
******公司	通过	通过	40.86	30.00	4.68	18.82	94.36	2	2
绿清****公司	通过	通过	42.14	30.00	4.64	16.94	93.72	3
******公司	通过	通过	40.14	30.00	4.54	18.80	93.48	4
******公司	通过	通过	41.57	30.00	4.80	17.02	93.39	5
******公司	通过	通过	41.57	30.00	4.79	16.99	93.35	6
******公司	通过	通过	39.57	30.00	4.57	18.81	92.95	7
******公司	通过	通过	38.29	30.00	4.69	19.61	92.59	8
市**公司	通过	通过	40.71	30.00	4.83	17.00	92.54	9
长**公司	通过	通过	39.00	30.00	4.67	18.80	92.47	10
**集团**公司	通过	通过	39.14	30.00	4.82	18.41	92.37	11
**医院**公司	通过	通过	37.43	30.00	4.62	20.00	92.05	12
保利****公司	通过	通过	38.71	30.00	4.77	18.37	91.85	13
****公司	通过	通过	38.29	30.00	4.67	18.87	91.83	14
****集团**公司	通过	通过	39.71	30.00	4.82	17.09	91.62	15
**集团**公司	通过	通过	39.43	30.00	4.60	17.38	91.41	16
******公司	通过	通过	39.14	30.00	4.66	16.93	90.73	17
市**公司	通过	通过	37.00	30.00	4.54	18.83	90.37	18
招商****公司	通过	通过	38.29	30.00	4.80	17.26	90.35	19
公诚**公司	通过	通过	38.00	30.00	4.69	17.26	89.95	20
******公司	通过	通过	37.43	30.00	4.64	17.18	89.25	21
市新**公司	通过	通过	37.29	30.00	4.65	17.00	88.94	22
市创昂智慧**公司	通过	通过	38.00	29.00	4.71	17.17	88.88	23
龙能城市****公司	通过	通过	36.14	30.00	4.68	17.84	88.66	24
******公司	通过	通过	37.86	26.00	4.54	17.43	85.83	25
市**公司	通过	通过	28.57	29.75	4.67	17.09	80.08	26
******公司	不通过符合性审查,原因是：未按要求签署《投标人廉洁承诺书》（落款日期早于采购文件发布日期），不符合《实质性响应一览表》第12项★号条款要求
******公司	不通过符合性审查,原因是：未提供主要现场人员的劳动合同和缴纳社保证明材料，不符合《实质性响应一览表》第1项★号条款要求

合同包2(保安管理服务):

供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分综合诚信得分价格得分综合得分得分排名推荐排名

******公司	通过	通过	36.86	35.00	4.60	19.65	96.11	1	1
******公司	通过	通过	35.57	35.00	4.68	19.70	94.95	2	2
****集团有限公司	通过	通过	35.00	35.00	4.83	19.60	94.43	3
市**公司	通过	通过	34.86	35.00	4.83	19.70	94.39	4
市**公司	通过	通过	34.86	35.00	4.76	19.69	94.31	5
******公司	通过	通过	34.57	35.00	4.61	20.00	94.18	6
国**公司	通过	通过	34.29	35.00	4.75	19.94	93.98	7
******公司	通过	通过	34.57	35.00	4.73	19.60	93.90	8
******公司	通过	通过	34.00	35.00	4.67	19.62	93.29	9
******公司	通过	通过	32.43	35.00	4.66	19.61	91.70	10
******公司	不通过符合性审查,原因是：未提供《保安服务许可证》，不符合《实质性响应一览表》第1项★号条款要求

1.公共**交易服务费的支付及发票开具

（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共**交易服务费后，需注册、****中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.****.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。

（2）进入订单页面，查看公共**交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。

2.中标（成交）通知书的领取

供应商缴纳公共**交易服务费后，可在已参与的项目中进入“投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往**市**区天润路445****广场四楼****采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）****6416。

3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向****或采购人提出质疑。联系方式：（020）****6163（质疑受理）。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：**市老人院

地址：**市**区钟落潭新村广从十路1288号

联系方式：020-****1201

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**区天润路447号

联系方式：020-****6235、020-****6163

3.项目联系方式

项目联系人：梁浩华、廖亚乔

电话：020-****6235、020-****6416

****

2026年05月08日