中心办公楼物业管理

"①采购标的名称：中心办公楼物业管理 ②采购标的主要目标：****办公楼坐落于**市平**文盛街169号（兴梓园A区44号楼），建筑面积为10044.35平方米，是集全市不动产登记、税务、银行、公正、邮政办公、业务办理于一体的综合性办公楼，为群众提供“一站式”便民服务，现共有工作人员350多人，前来办事群众日均人流量达1000多人次。为了给前来办事的群众提供一个干净、舒适、整洁的办公场所，也为了进一步营造良好的营商环境，提升中心的服务质量和服务效率，拟聘请专业高效的****中心物业项目实施科学管理并提供优质服务。 ③采购标的数量：1； ④采购标的需满足的质量、服务：负责中心办公楼内的公共区域、卫生间、会议室、部分办公室的卫生保洁及生活垃圾的清运工作；负责办公楼外公共环境、公共场所的保洁服务和“门前三包”工作；负责公共设施维护工作，包括门窗、地面等简单修补维护；负责办公区内的供排水、负一层配电室、低压总控制柜、强弱电等设施设备的运行、管理、维护和设备间清洁等工作；各类灯具、家具、五金配件的小修及更换工作；日常水、电、暖的简单维修工作；负责办公楼公共区域秩序维护、公共巡查服务及管理区域内人员、车辆出入的疏导、指挥和管理工作，保障大门周围秩序良好，内门岗秩序员负责外来人员的登记工作；负责管理区域内24小时服务，白天巡查至少二次，夜间巡查至少三次，巡查管理区域安全和防火、防盗及设施设备情况及关闭门窗、水龙头、照明开关；负责楼宇门的开关和楼内的送、关电工作；负责消防设施的检查工作，落实消防工作责任制，做好消防监控值班和巡查，排查火灾隐患等消防防灾管理工作；负责会议服务，认真做好各类会议接待服务工作，根据要求提前布置好桌签、合理摆放桌椅，确保会议顺利进行，认真做好会议室的灯光、空调检查，发现异样，立即检修处理，确保正常运转。会议结束后，清理好杯具，关闭电源；负责会议室的倒水服务和会后清理工作；其它需方需要委托的工作。并严格按合同规定执行；服务期为1年。 ⑤是否允许联合体投标：否"