江苏苏州芦莘置业服务有限公司关于2026年南汀雅筑物业管理的竞争性磋商公告

受****的委托，****就其所需的2026年南汀雅筑物业管理在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的供应商前来参加磋商。

一、项目基本情况

1．项目编号：****

2．项目名称：2026年南汀雅筑物业管理

3．采购方式：竞争性磋商

4．预算金额/最高限价：人民币柒拾伍万元整（￥750000元）

5．采购需求：按照甲方要求，为南汀雅筑进行物业管理服务（详见采购文件第三章）。

6．服务期限：一年，实际进场日期按采购单位要求。

7．服务地点：南汀雅筑小区。

8．是否接受联合体：不接受。

9．是否接受转包、分包：不接受。

二、申请人的资格要求

（一）一般资格要求

1．具有独立承担民事责任的能力；

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5．参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6．法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格要求：无。

（三）其他资格要求

1．未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收****政府采购严重失信行为记录名单。

2．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司），不得参****政府采购活动。

3．法人的分支机构不得参加****银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）

三、获取采购文件

1．获取时间：自本公告发布之时起至2026年5月14日，每日9：00～11：30，13：00～17：00（节假日、休息日除外）。

2．获取地点：**市**区鲈乡南路鲈乡园别墅区103幢。

3．获取方式：现场出售。

4．售 价：人民币500元/份，现金支付，文件获取后一概不退。

5．报名材料：只有向招标代理机构报名登记并获取本次采购文件后才可参加磋商，报名请持以下材料：

（1）营业执照副本复印件；

（2）授权委托书（如有授权）原件、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件（被授权人身份证原件需现场核对）；

（3）符合本项目特定资格要求的证明材料复印件。

上述资料一式一份，每页加盖公章，装订成册，封面注明项目名称、项目编号、标段号（如有）、报名单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱等信息。报名资料如有伪造或虚报，采购代理机构有权取消该单位的报名或响应资格。

四、响应文件提交标书代写

1．递交磋商响应文件的时间：2026年05月19日09：00—09:30（**时间）

2．递交磋商响应文件的地点：**区汾湖高新区（黎里镇）芦墟洋砂路100号华信大厦（税务大楼）1111室

响应文件必须在上述递交截止时间前送达开标地点并交与采购代理机构。逾期送达的响应文件恕不接收。本次磋商不接受邮寄的响应文件。标书代写

五、开启

1．时间：2026年05月19日09:30（**时间）

2．地点：**区汾湖高新区（黎里镇）芦墟洋砂路100号华信大厦（税务大楼）1111室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1．勘察现场：磋商响应单位根据项目情况及自身投标需要，对有关现场和周围环境进行勘察，以获取编制磋商响应文件和签署合同所需的信息。自行联系采购单位并在得到允许后至现场进行踏勘，未踏勘现场的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。勘察现场所发生的费用由磋商响应单位自己承担。

2．本次采购的相关信息****人民政府网（https://www.****.cn/）、招投标网（http://www.****.com/）上发布，成交公告亦是刊登在此媒体，敬请留意。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1．采购单位信息

名称：****

地址：**区黎里镇芦墟浦南路755号

联系人：查卫兵

联系电话：0512-****2551

2．采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区鲈乡南路鲈乡园别墅区103幢

联系方式：0512-****0883

3．项目联系方式

项目联系人：朱雪芬

电话：0512-****0883

汾****管理中心

2026年05月08日